- 【事業内容】
- 不動産業（売買・賃貸仲介・管理）
勤務地
特長
一般事務、営業事務、秘書、受付と他の関連する条件を組み合わせて転職・求人情報をさがす
| 仕事内容 | 宅建事務 ★月8～10日休み／残業ほぼなし！ 賃貸物件の契約関係を中心に、宅建資格を活かした業務をお任せします。＜賃貸物件の新規・更新・退去＞ ・新規 契約書類の作成、仲介業者とのやりとり、お部屋の鍵の引き渡しと説明など。 ※雛形に沿って数字や名前を入力する程度です。 ・更新 更新時は、費用の明細・契約書を郵送し、振り込み期日をお知らせ。 ・退去 退去日のスケジュールを確認。退去時には、内装業者（ハウスクリーニング）と立ち会い、汚れや破損の箇所など部屋の確認をしてもらいます。その結果、お預かりしている敷金から返金できる金額を算出。お見積もりをご連絡し、時には交渉をすることもあります。 ＜入居者やオーナーからの問い合わせ対応＞ 入居者からの設備故障等の連絡を受け、設備会社などに修理依頼を出します。また、「空き室の掃除をしてほしい」「ゴミ出しのルールを守らない入居者がいるので改善してほしい」などのオーナーからの要望にも対応。時には防犯カメラの映像をチェックすることも。 ＜火災保険の契約締結・更改・解約＞※要保険資格のため将来的にお任せ ・契約締結 保険に入ってもらう際の説明と申込書の準備。保険会社への書類の郵送、入金確認など。 ・更改 満期を迎える前のご案内や、入金の催促など。保険の種類を間違えずに更改します。 ・解約 お客様の希望により、解約手続きをすることがあります。 ＜関係会社との調整＞ 家賃保証会社やケーブルテレビ会社とのやりとりが発生することもあります。 ＜契約台帳の記録＞ 契約内容は、台帳として記録。締結日・物件名・住所・貸主・借主・賃料などを記載します。 【仕事のポイント】 銀行回りやオーナーへの訪問など、月10日ほどの外出があります。特にオーナーのもとには、些細な要件でも訪問するようにしましょう。直接会ってお話を聞くことで、顧客満足につながります。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
学歴不問 ＜職種・業種未経験・第二新卒歓迎＞ ■宅建の資格をお持ちの方 ※実務経験は問いません。 |
| 募集背景 | オーナーが所有する不動産を預かり、売買や賃貸の仲介を行なっている当社。弁護士や税理士の方からオーナーを紹介していただくことも多く、「相続した土地を売却したい」などの悩みに丁寧に対応することで、喜ばれてきました。そのため年々業務量が増えている状況なのですが、この秋には、宅建事務スタッフが1名産休に入ることに。そこで、早急に新たな宅建事務を募集することにしました。定着率の高い当社としては、実に8年ぶりの募集となります。もちろん、産休に入ったスタッフが職場復帰した後も、一緒に活躍していただきたいと考えています。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月間の試用期間があります。その間の給与・待遇に変わりはありません。 |
| 勤務地・交通 |
東京都新宿区中里町27 神楽坂ファーストビル4F
※転勤はありません。 交通
東京メトロ東西線「神楽坂駅」より徒歩5分
|
| 勤務時間 | 10：00～18：00（実働7時間） ※土曜出社日のみ10：00～17：00 ※残業はほとんどありません（年間で10時間程度）。 |
| 給与 |
月給23万円～26万円 ※残業代は全額支給します。 ※別途、資格手当も支給いたします（宅建保持者：月3万円）。 ※経験や能力を充分に考慮した上で、加給・優遇いたします。 |
| 休日休暇 | ＜年間休日125日＞ ■週休2日制（月8～10日／毎週日曜、第1・3水曜、第2・4土曜） ■祝日 ■年末年始休暇（7日） ■夏季休暇（7月から9月の間に５日） ■GW ■有給休暇（希望日での取得率100％） ■慶弔休暇 ■特別休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（2月） ■賞与年2回（7月、12月 ※昨年度実績2ヶ月） ■交通費全額支給 ■社会保険完備（雇用・健康・厚生年金・労災） ■時間外手当 ■職能手当 ■資格手当 ┗宅地建物取引士資格／月3万円 ┗損害保険募集人資格／月1万円 ■退職金あり ■私服可 |
| 教育制度 | 11月より産休に入る予定の小林が、あなたのスキルやペースに合わせて引き継ぎをします。いきなり全てをお任せすることはないので、ご安心を。まずは、簡単な契約業務から始めましょう。11月以降は、社長や他のメンバーが丁寧に指導をしますので、分からないことは何でも質問してください。 |
| 配属部署 | 社長も含め3名の会社のため、配属部署はありません。社長の伊藤は当社で唯一の男性で、残る2名が女性の宅建事務スタッフです。 社長がおっとりとした人柄なこともあり、不動産会社でありながら、ガツガツしていない穏やかな社風があります。定着率も高く、2名のスタッフの勤続年数は7年以上。今回は久しぶりの募集となります。 |
| 会社名 | 株式会社カブジン |
|---|---|
| 設立 | 1965年12月 |
| 代表者 | 代表取締役 伊藤晴康 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 3名（2019年１月現在） |
| 売上高 | 5370万円（2019年1月期実績） 4420万円（2018年1月期実績） 5000万円（2017年1月期実績） |
| 事業内容 | 不動産業（売買・賃貸仲介・管理） |
| 事業所 | 本社／東京都新宿区中里町27 神楽坂ファーストビル4F |
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