| 仕事内容 | 法人営業｜賞与年3回！長期休暇あり！社宅・家族手当・退職金あり！ 当社は賃貸管理の会社です。しかし配属先の「法人開発部」は、賃貸仲介・売買仲介・建築・修繕・リノベーション・オフィス移転・遊休地活用と、グループ各社のサービスまで活用したダイナミックな提案ができます。もちろん、小さな提案も大歓迎（笑）。1日の提案件数は1～2社程度。エリアは1都3県です。＜営業の流れ＞ ▼アポイント取得 主な営業先は、過去の取引先（一般企業・建築会社・物件オーナーなど）です。アプローチ方法は電話が基本ですが、人脈を活かしたアプローチなど自分のやり方でOK。また、取引実績のない新規クライアントを開拓することもできます。好きな業界や企業でかまいません。 ▼商談、受注 単独で受注しても、グループ会社の営業に同行してもらって受注しても、案件をグループ会社の営業に紹介するだけでもOK。一番成約率が高い方法を自分で判断できます。「受注」「同行受注」「紹介」すべて営業成績として評価します。不動産業界経験者は、得意分野に絞って提案してもかまいません。 ＜提案事例＞ ▼オフィス移転先の提案が、本社建築と管理の受注に発展 「本社を建て替えるから移転先を斡旋してほしい」という依頼を受け、移転先の提案に加え「下階に本社、上階に他社の社宅を建築」という提案をして受注。上階の管理も任された。 ▼遊休地活用として、社宅の建築と管理を提案中 土地を持て余すオーナー。研修生を大量に受け入れる住まいがないことに悩む法人。オーナーの土地に法人借り上げのアパート建築と管理を提案中。 ※教育の詳細は、下記「研修について」をご覧ください！ |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上業種未経験歓迎
＜高卒以上。業種未経験者、歓迎！＞ ■営業経験をお持ちの方（法人・個人、サービス、経験年数などは不問） |
| 募集背景 | 首都圏83店舗・取扱物件3万世帯の賃貸仲介専門会社「タウンハウジング」を中核とするタウングループは、「賃貸管理業」「賃貸仲介業」「売買仲介業」「建築業」「引越業」と不動産に関するニーズにすべて応えられる事業体に成長しました。賃貸管理業を担う当社も、順調に事業が拡大中。その中で、すでにお取引がある法人企業をフォローする役割として2016年に立ち上がったのが「法人開発部」です。今回は「法人開発部」の組織強化を目的とした増員を行ないます。部門ができて3年目ですが、すでに数字の増加が見えている部署。不動産のあらゆる知識が身につくポジションです。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月間の試用期間があります。 ※試用期間中は社宅制度の利用はできませんが、そのほかの待遇に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／東京都千代田区岩本町2-6-10 第一中野ビル6階
★転勤はありません。 交通
JR各線「神田駅」より徒歩7分
都営地下鉄新宿線「岩本町駅」より徒歩4分 東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」より徒歩6分 |
| 勤務時間 | 9:00～18:00（実働8時間） ★月平均残業時間は20時間以下です。 |
| 給与 |
月給25万5000円以上＋インセンティブ ※経験・年齢を考慮の上、弊社規定に基づいて決定します。 ※上記にはみなし残業代40時間分、6万5000円が含まれます。超過分は別途支給します。 年収例
450万円（25歳、経験3年）
620万円（28歳、経験5年） |
| 休日休暇 | ＜年間休日111日＞ ■週休2日制（水・日、繁忙期は日曜出社になる場合があります） ■夏季休暇（6日） ■年末年始休暇（8日） ■GW休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■特別休暇 ★長期・連続休暇取得OK！ ★産休・育休取得実績あり |
| 福利厚生・待遇 | ■給与改定あり（会社と個人の業績に応じる） ■賞与年3回 ■交通費支給（月10万円まで） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当 ■社宅制度（月2万5000円～5万円を会社が負担／当社管理物件に限る） ■家族手当（配偶者：月5000円、子1人：月3000円） ■役職手当 ■資格手当（宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士など） ■退職金制度 ■財形貯蓄制度 ■社員持株制度 ■報奨金制度 ■社員旅行 ■保養所あり |
| 研修について | 入社後は、2日間の外部研修があります。スキルに応じて、ビジネスマナーや電話のかけ方から教えてもらえるのでご安心ください。研修の中では、不動産業界についても知ることができます。ハウスメーカーと工務店の違いなど、小さなことから学べます。その後は2～3ヶ月は先輩密着で実務に挑戦。アドバイスを受けながら提案の広げ方を学んでいきましょう。 また月に1回、スキルアップのための勉強会が開かれます。勉強会ではゼネコンやコンサルタントの方を講師としてお招きし、資格取得のための講習や賃貸住宅に関する情報を共有。お客さまへのアプローチ方法や、提案のコツを教わることができます。手厚い教育が受けられる環境です。 |
| 提案事例 | ■雇用促進住宅を医療系企業へ提案 雇用促進住宅という賃貸物件は、物件が古いため家賃が安い（平均家賃約2万5千円）。その物件の利用を「リハビリ施設を退所する人が住む家がない」と悩む医療系企業に提案。「希望の家賃では民間の賃貸住宅を借りれない」「高齢で貸してもらえない」といった理由を持つ人で満室になった。 ■洗剤の提案から社宅の契約に発展 ビルをクリーニングする環境に優しい液体洗剤を法人に提案。受注はできなかったが、1年後に「あの時の提案が良かったから」という理由で、社員の社宅斡旋の契約につながった。 事例はまだまだ多数。質問してくだされば、面接でご紹介します！ |
| 会社名 | 株式会社アレップス |
|---|---|
| 設立 | 1979年4月13日 |
| 代表者 | 代表取締役 新田 泉 |
| 資本金 | 1億7960万円 |
| 従業員数 | 200名（2019年3月現在） |
| 売上高 | 191億700万円（2018年12月期実績） 178億7700万円（2017年12月期実績） 171億1500万円（2016年12月期実績） グループ連結売上 298億5700万円（2018年12月期実績） 265億円（2017年12月期実績） 239億円（2016年12月期実績） |
| 事業内容 | ■賃貸不動産管理業 ■賃貸物件の管理代行事業 ■賃貸物件の保守メンテナンス ■賃貸物件のリフォーム、リニューアル工事 ■不動産の有効活用コンサルティング ■損害保険代理業 ■テニススクールの運営 【許認可番号】 ■宅地建物取引業 国土交通大臣（8）第3965号 ■建設業 国土交通大臣（特-30、般-30）第17838号 ■特定優良賃貸住宅（東京都）認定指定法人 ■一級建築士事務所（東京都知事登録第48367号） ■賃貸住宅管理業者登録 国土交通大臣（2）第2044号 |
| 事業所 | ■本社／千代田区岩本町 ■新宿営業所／新宿区西新宿 ■多摩支店／立川市曙町 ■神奈川支店／川崎市川崎区南町 ■千葉支店／松戸市新松戸 ■東京東サービスセンター／江東区亀戸 ■東京西サービスセンター／杉並区永福 ■東京南サービスセンター／大田区田園調布 ■多摩サービスセンター／多摩市鶴牧 ■横浜サービスセンター／横浜市西区南幸 ■藤沢サービスセンター／藤沢市湘南台 ■千葉サービスセンター／千葉市稲毛区小仲台 ■松戸サービスセンター／松戸市新松戸 ■埼玉東サービスセンター／越谷市南越谷 ■埼玉北サービスセンター／さいたま市見沼区東大宮 ■所沢サービスセンター／所沢市くすのき台 ■川越サービスセンター／川越市野田町 |
| 関連会社 | 【タウングループ】 株式会社タウンハウジング、株式会社タウン住宅販売、株式会社アヴェントハウス、株式会社タウンダイニング、株式会社タウン引越サービス、株式会社イズミ、他 ※東京・千葉・埼玉・神奈川に100ヶ所以上のネットワークを展開しています。 |
| 企業ホームページ | http://www.areps.co.jp |
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