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マンション販売営業(12:00出勤、月給27万円+歩合)
株式会社アドバンステージエステート
もうすぐ掲載終了(2018/6/27)
撮影スタッフと新宿区にある本社に訪問し、社長に取材しました。落ち着いた包容力と達観した視点で、社員を引っ張っていく方に感じました。オフィスもティファニーブルーを用いたさわやかなデザインです。
エン転職 取材担当者浅井
取材担当者-浅井
掲載期間18/05/2418/06/27
株式会社アドバンステージエステート掲載終了間近

マンション販売営業(12:00出勤、月給27万円+歩合)

正社員職種未経験OK業種未経験OK完全週休2日残業月20h以内内定まで2週間面接1回のみ転勤なし
マンション販売営業(12:00出勤、月給27万円+歩合)イメージ1
先輩社員がしっかりフォローします。メンバーは下の名前で呼び合う気さくな関係、平均26歳と若い組織です。
「月収100万円も可能」から
「全員が月収100万円」の会社へ。
当社営業の月給は27万円スタート。1件の成約で得られるインセンティブは、平均25万円~35万円。そして月の成約件数は平均1~2件です。

たとえば「27万円 + 35万円 × 2 = 約100万円」。

実際に未経験入社1年目でコレを実現している社員もいます。当社はコレを、全社員の『標準』にすることを目指しているのです。

そのための早道は、デキる営業のノウハウを共有することです。当社では、お客様へのアプローチの仕方から営業トークまで、全てがマニュアル化されています。先輩がマンツーマンの研修で、その実践例をあなたにたっぷりお見せします。あなたがアポを取れるようになったら、先輩や上司も一緒にお客様のもとを訪問し、交渉の支援と教育を行ないます。これにより、スピーディーに営業技術を習得できるのです。

やったらやっただけ報われる。不動産営業はシンプルな成果主義の世界です。だからこそ当社は、やれるだけの力を社員に身につけて欲しいと考えています。成長したい、稼ぎたい、その気合1つで、ぜひ飛び込んできてください。

募集要項

仕事内容
マンション販売営業(12:00出勤、月給27万円+歩合)
仕事は、新築・中古の分譲マンション、一戸建ての販売です。ご紹介するのは、2000万円~3000万円といった一般家庭が購入しやすい価格帯の物件。ご提案から契約後のフォローまでをお任せいたします。

★未経験の方へ、ハイプレーヤーのノウハウを。
大手不動産会社にてマンション販売実績No.1だった社長がまとめた営業マニュアル。先輩社員によるOJTや、実演方式の営業ロールプレイングなど「誰でも契約が取れる体制」を目指している当社には充実した教育制度があります。当社では、入社2ヶ月目に全員が初受注をしています。

⇒ 詳しくは『教育制度』の項目をご覧ください。

<営業の流れ>
▼お客様のご自宅を訪問
担当エリアは首都圏(東京・神奈川・千葉・埼玉)となります。訪問の際、興味を持っていただけたら、後日改めてお話に伺うアポイントを取ります。

▼再訪し、要望のヒアリング
予算や間取り、周辺環境(商業施設・学校・病院等)に関する希望をお聞きします。お住まいだけでなく、お客様のライフプランなど、「どういった暮らしを望んでいるのか」を汲み取ることが大切です。

▼物件の紹介~契約
お客様の要望にあった物件をご紹介。現地を案内するなどして、物件のご説明をしていきます。ご納得いただけたら見事、契約。引渡しまで、丁寧なフォローを行ないましょう。2~3回の商談で成約につながるケースが多いです。
応募資格 <未経験者、第二新卒歓迎!>
■高卒以上、30歳まで 
■人と話すことが好きな方
※若年層のキャリア形成を図るための募集につき、年齢を制限させていただきます。
募集背景 2013年8月設立の当社のビジョンは、営業組織をより強固なものにすることです。社長の想いは、どんな人でも確実に契約をとれる営業スタイルを確立すること。そして、充分な利益を社員に還元することです。現在はその準備ができた段階にあります。当社独自の方法で成果の出る営業組織を創り上げるため、今回は競合他社のやり方に染まっていない未経験者を採用し、育成していこうと考えています。
雇用形態 正社員
※試用期間3ヶ月。給与・待遇に変更はありません。
勤務地・交通
本社/東京都新宿区西新宿4-5-1 幸伸ビル4F
※転勤はありません。

提案先は、首都圏近郊の担当エリアとなります。
交通
・都営大江戸線『西新宿五丁目駅』より徒歩1分
・京王新線『初台駅』より徒歩13分
・丸ノ内線『西新宿駅』より徒歩13分
・JR『新宿駅』より徒歩20分
勤務時間 12:00~21:00(実働8時間、休憩1時間)
※残業時間は月20時間以下です。
給与 月給27万円以上+歩合
※歩合は1物件の契約につき、25万円~35万円です。

<月収例>
229万円(23歳・主任 月給32万円+歩合197万円)
95万円(27歳・社員 月給27万円+宅建手当て3万円+歩合65万円)
休日休暇 ■完全週休2日制(火・金)
■契約休暇(契約1件につき希望日1日)
■夏季休暇(7日前後)
■年末年始休暇(7日前後)
■バースデー休暇
■クリスマス休暇
■慶弔休暇
福利厚生・待遇 ■昇給(随時)
■交通費全額支給
■報奨金制度 
■宅建資格手当(月3万円) 
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■健康診断
教育制度 ▼STEP.1 ⇒ビジネスパーソンとしての基礎
まずは会社のルールや、挨拶・名刺の渡し方といった社会人の基礎から学びましょう。住宅ローンなど、不動産の販売に必要な基礎知識も、イチからお教えします。

▼STEP.2 ⇒当社マニュアルの理解
当社独自の営業マニュアルを参考に、お客様への挨拶、アポの取り方、営業トークをロールプレイング(実演形式の練習)で学びます。先輩がお客様役を務め、改善点などもしっかり指摘します。
教育制度 ▼STEP.3 ⇒実際に先輩・上司の営業活動を見る
先輩・上司の訪問活動に同行し、営業している姿をまずは見てみましょう。学んだ営業手法が実際にどのように使われているのかを目にすることで理解が深まります。実際に現場を見た後、マニュアルだけでは学べない部分を再びロールプレイングで徹底的に練習します。

▼STEP.4 ⇒自分で、実践してみる
いよいよ外回りデビューです。もちろん先輩や上司が一緒ですのでご安心ください。
転職・求人情報イメージ1
宅建の資格取得も支援。社長が勉強会を開いてメンバー同士で教えあっています。日ごろの勉強の成果を出すために、みんな真剣です。
転職・求人情報イメージ2
こちらは月に1回の食事会の様子。普段は直行直帰が多く社員同士が会う機会も少ないため、こうして定期的に交流を深めています。

取材担当者のコメント

動画でCheck! 職場風景
取材から受けた会社の印象

ティファニーブルーを基調にしたオフィスには、大女優のポスターが並んでいます。まるでデザイン会社のような雰囲気を感じました。このオフィスで社長に取材したのですが、営業職の特徴を聞いて、他社との違いを知りました。私は不動産会社の方々に取材することが多いのですが、個人の成功ノウハウは自分のものとして他者に共有しないという話をよく聞きます。あるいは属人的なものであり他人が真似することは難しいとも聞きます。しかし、同社では成功パターンを誰にでも実践できるマニュアルとして共有。全員での成功を心から望んでいる会社ですので、未経験者でも不安を感じることなく仕事に打ち込めると思いました。

この仕事のやりがい&厳しさ
やりがいマニュアルや上司による商談同行により、成約という成功体験を積むことができます。お客様からも「家を買うきっかけを創ってくれてありがとう」と直接感謝されます。毎月積み重なる成功体験、1件につき25万円~35万円の歩合、お客様からの感謝が、社員さんのモチベーションを高めています。
厳しさ毎日お客様先を訪問しますので、外での活動が大半です。夏の暑さ、冬の寒さに耐えなければなりません。また、マンション販売は、お客様との接点の多さがモノをいう世界。1日お客様先を訪問して成果がでるマニュアルですので、その行動量が伴わなければ成約はできないでしょう。
この仕事の向き&不向き
向いている人歩合が高いということは成約が難しいということです。そのため「やるからには成功したいという熱意を失わない方」が活躍できます。また、家の購入という人の人生に深くかかわる商談を行ないますので「人の話や相談に親身になれる方」に向いています。
向いていない人お客様と直接接点を持つ仕事ですので「初対面の人と話をすることに抵抗がある方」や、行動量が成功の条件ですので「上手くいかないことがあるとすぐ諦めてしまう方」には向いていません。

会社概要株式会社アドバンステージエステート

設立 2013年8月
代表者 代表取締役社長 中島 将太
資本金 1000万円
従業員数 10名
事業内容 ■不動産(分譲マンション・一戸建て)の売買・賃貸・仲介業務
■コンサルティング業務
※免許番号/東京都知事(1) 第96553号
事業所 本社/東京都新宿区西新宿4-5-1 幸伸ビル4F
企業ホームページ http://www.advanstage-e-recruit.com/

応募・選考について

入社までの流れ
STEP1
WEB履歴書による書類選考
STEP2
面接1回
STEP3
内定!
※応募から内定まで1週間程度です。即日内定もあります。
※ご応募から1ヶ月以内に入社できます。最短で6月入社が可能です。
応募受付方法 応募フォームよりエントリーをお願いします。
面接地 〒160-0023
東京都新宿区西新宿4-5-1 幸伸ビル4F
連絡先 〒160-0023
東京都新宿区西新宿4-5-1 幸伸ビル4F
担当採用担当
TEL03-5309-2870
個人名の表記について
もうすぐ掲載終了( 2018/6/27まで )
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