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営業【未経験でも営業の平均年収1007万円】★年間休日125日
大東建託株式会社 (東証・名証一部上場)
撮影スタッフとともに、越谷支店と江戸川支店で現役営業の方に取材をしてきました。支店のメンバー同士で支え合うなど、風通りのよさが魅力の同社。そのため、異業種からの転職者も多数活躍されているそうです!
エン転職 取材担当者木村
取材担当者-木村
掲載期間18/06/1418/06/27
大東建託株式会社 (東証・名証一部上場)NEW

営業【未経験でも営業の平均年収1007万円】★年間休日125日

正社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問上場企業
営業【未経験でも営業の平均年収1007万円】★年間休日125日イメージ1
業界勉強会や商談ロープレ、税務セミナーと、「育成」には全社的に力を入れているので、営業未経験の方もご安心ください。
上司や同僚との“チームプレー”があるから、
入社1年目から手にできる、年収1000万円。
「毎日毎日、たくさんのお客様に会ったとしても、すぐに成果が出ないこともある」そんな営業職の苦労を皆一度は経験しているから、自然と助け合いの風土ができている当社。

なかなか成果が出ずに悩んでいたメンバーの営業活動に支店長が1日中付き添い、なんとか契約が取れるようにとサポートしたこともありました。お客様へどんな提案をしたらよいのかと悩んでいる営業へ、設計部など他部署のメンバーが相談に乗り、資料作成のアドバイスをくれることもあります。

そんなバックアップ体制がある組織なので、34歳までずっと事務職一筋だった人、元居酒屋の店長、出版社の編集者など、異業種からの転職者が一人前の営業として活躍中。そうした一人ひとりの頑張りによって年々業績も拡大し、今では1兆円企業に。これも皆がしっかり成果を出せるようになり、会社の成長を牽引している証です。

頑張りは、年次に関係なく平等に評価へ反映します。高い成果を出したときには、入社1年目でも年収1000万円超が可能。あなたも、ともに高みを目指しませんか。

募集要項

仕事内容
営業【未経験でも営業の平均年収1007万円】★年間休日125日
【オーナー様の“賃貸事業を成功に導く”シゴトです】
土地の所有者に対し、土地資産の有効活用法として賃貸アパートやマンションの建築をご提案します。大切なのは、“モノを売る”のではなく、オーナー様の“賃貸住宅事業を成功に導く”というスタンス。まずは世間話などから距離を縮め、少しずつ信頼関係を築いてください。

>>>応募の前に!仕事の流れの理解を。
1.まずはオーナー様のもとへ訪問し、顔を覚えてもらいます。
2.お悩みをご相談いただけるほどの信頼関係を築けたら、上司と一緒に最適な運用方法を提案。
3.ご契約後は、建物完成から賃貸事業開始へ向けてオーナー様をフォローします。

>>>1日の流れ
▼支店ごとの担当エリアを細かく分担し、その日のあなたの訪問エリアが割り振られます。近隣を担当するメンバーとともに出発してください。

▼訪問
午前中は、その日の自分の担当地域をまわりながら、なるべくたくさんの土地オーナー様に会っていきます。「信頼してもらえるまで、売りこまない」というのが、当社が大切にしているスタンス。ですので、はじめのうちは「ご挨拶に来たので、まずは顔を覚えてください」という姿勢で臨んでください。

▼再訪問
「夫がいる夕方に来てほしい」「もっと詳細な資料がほしい」というオーナー様がいた場合には、再度訪問します。信頼関係を築いていき、具体的な相談が寄せられるようになったときには、うれしくなります。

>>>そもそも、大東建託が提案している土地活用とは?
建物の建設や入居者募集、管理など全てを請け負う当社の賃貸経営受託システム。オーナー様の様々な負担を軽減します。35年一括借上で、家賃収入が長期的に安定して得られます。また、相続の際に大幅な節税も可能。メリットがたくさんあるので、提案もしやすいのです。
応募資格 <業種・職種未経験者、キャリアチェンジ大歓迎!> 学歴不問
■要普免(AT限定可)
■チーム単位での就業経験がある方(他部署のメンバーと協力しての案件進行や、複数名のスタッフでの店舗運営など)

>>>不動産や建築、税法などの知識は必要ありません!
充実の研修制度で、営業デビューをサポートしますので、未経験からでも当社の営業を担うために必要な知識やノウハウを身に付けられます。また、「35年一括借上システム」など長期にわたって賃貸経営をサポートする「賃貸経営受託システム」が、あなたの営業を後押し!知名度は抜群で、土地オーナー様からも好評です。
募集背景 【全国各支店の組織強化をはかるべく、営業を積極採用します】
賃貸建物による土地活用のトータルサポートを手がける大東建託。不動産業界が低迷したリーマンショック時も含め、着実に業績を伸ばし続けています。管理戸数・賃貸仲介数においては業界No.1(※)を記録。今後のさらなる需要に対応していくためにも、全国的に営業職の増員を行なうことになりました。今回は、10名以上を積極採用します。

※賃貸建物管理戸数業界No.1 (2017年8月 全国賃貸住宅新聞)
 賃貸仲介件数業界No.1 (2018年1月 週間全国賃貸住宅新聞)
雇用形態 正社員
[試用期間]あり(3ヶ月)
※その間の給与・福利厚生に変更はありません。
勤務地・交通
全国47都道府県にある大東建託株式会社の支店への配属となります。
※U・Iターン歓迎
※希望勤務地を考慮の上、決定いたします。

勤務地詳細は以下をご参照ください。
【 http://www.e-map.ne.jp/p/daitomap/ 】
交通
勤務地により異なります。
勤務時間 [所定労働時間]9:00~17:30
※残業あり(原則19:30まで)

※支店によって出社時間が異なる場合があります。詳細は、面接時にて説明いたします。
※月4回ノー残業デイ実施。会社全体で、残業時間削減に努めています。
給与 月給21万3000円以上+歩合給+賞与(年2回/個人実績による)

★残業が40時間あった場合の月収例は、28万450円~30万2810円となります。
★営業職の平均年収は1007万円です。

※上記月給には、一律支給の業績加算給(3万円)と特別加算手当(5万円)を含む。
※特別加算手当は入社後1年間のみ支給。また、入社以来無実績の場合は10ヵ月目より3万円に減額。
※上記月給とは別に、残業手当を支給します。
(例/沖縄エリア:6万7450円、関東エリア:7万2810円 ※残業月40時間の場合)
年収例
<平均年収1007万円>
年収1000万円|入社1年目(歩合給:654万4000円)
年収1890万円|入社2年目(歩合給:1544万4000円) 
※個人の業績により異なります。
休日休暇 <年間休日125日>
■週休2日制(月5日以上 ※原則土日休みですが、繁忙期やお客様のご都合に応じて出勤の可能性あり)
■祝日
■夏季休暇
■年末年始休暇
■有給休暇
■特別休暇(慶弔休暇)
福利厚生・待遇 <充実の待遇をご用意!安定して働けます>
■賞与年2回(6月・12月 ※個人実績に応じて支給)
■各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■社用車貸与(社用車での通勤が可能)
■通勤手当支給(ガソリン代として)
■退職金制度(勤続3年以上)
■定年後再雇用制度(但し条件あり)
■資格取得補助
■社員持株会
■財形貯蓄制度
■契約保養所
■社員旅行
■個人実績に応じた表彰制度及びキャンペーン旅行(ハワイなど)
配属部署 全国の支店のうち、いずれかへの配属となります。

営業の中途入社メンバーは、30~50代が多く活躍しています。前職は、建築・不動産関係はもちろん、スポーツジムのインストラクターやドライバーなど様々。皆未経験から当社に中途入社し、希望額以上の年収を手にするまで成長しました。上司になるのは、これまでに各支店で優秀な成績を残してきたメンバーばかり。営業のコツやノウハウも学びやすい環境です。「実績を出してきた人の言葉は説得力がある」「上司には尊敬できる点が多くある」と、まわりからのアドバイスを素直に取り入れている社員が、高い成績を残す傾向があります。
教育制度 ≪イチから業界や資産運用について学べる、3ヶ月の研修を用意!社内教育専属トレーナーがサポートします。≫

【1】教育課長研修
▼導入研修
大東建託の歴史、建築・節税関連の知識、プラン作成方法など、営業のために必要な知識を学びます。
▼ロープレ研修
身だしなみの整え方、各種ロープレ研修、各事業試算書の作成など、営業テクニックを教えていきます。
▼OA研修
自己紹介シートの作成、タブレットを用いた各種説明など、各種営業ツールの使い方を学びます。

【2】支店内研修
各支店で実践を通じて学んでいただきます。営業同行だけでなく、設計や建物管理、家賃管理などの現場を見ていき、大東建託の商品理解を深めてください。
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営業教育課長の私たちも、入社前は子育てをしていました。活躍をサポートしますので、ぜひチャレンジしてください。
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お客様との話し方、ヒアリング方法、提案内容など、ベテランの上司がノウハウを伝授!素直に自分のものとして吸収することが成功のコツです。

取材担当者のコメント

動画でCheck! 職場風景
取材から受けた会社の印象

「高収入の人はたくさんいますし、中には会社員の年収とは思えない金額の人もいますよ」。インタビューでこの言葉を聞いた時、私は一体どんな表情をしていたのでしょうか。少なからず、驚きと羨望の眼差しを取材相手に向けていたことは間違いないと思います。その日の取材では、実際に年収1000万円を超えている人にお会いすることができました。

失礼を承知ではありますが、会った時に感じた率直な感想は「高額の年収を手にしているようには見えない」ということ。ガツガツしていると思いきや、非常に物腰が柔らかく、取材者に対しても低姿勢。聞けば、同社の営業職の方々は、どちらかという温和な『草食系』の人が多いのだとか。「この仕事で成果を出すのに、特別な力なんて必要ないんです」という言葉に妙に納得感がありました。

この仕事のやりがい&厳しさ
やりがい訪問を繰り返して信頼関係を築いた結果、「○○さんにお任せします」と言ってもらえた時の喜びは、なにものにも代えられないものだそうです。また、その成果は給与にも大きく反映されるため、高額な収入を得ることも夢ではないそうです。
厳しさ飛び込み訪問で、「うちは賃貸事業を始めることは考えてないから」と門前払いを受けることも多いそうです。何度も訪問を重ねて少しずつ信頼関係を築いていく必要がありそうです。
この仕事の向き&不向き
向いている人信頼関係は、一朝一夕で成り立つものではありません。そのため、相手の気持ちを考えてコミュニケーションをとれる人が活躍できる傾向があるそうです。また、コツコツ地道に努力できる人には向いているでしょう。
向いていない人周りのアドバイスに耳を傾けることが活躍の秘訣だそうです。そのため、年齢や過去にこだわってしまうプライドの高い人には向かないでしょう。

会社概要大東建託株式会社

設立 1974年6月20日
代表者 代表取締役 社長 熊切 直美
資本金 290億6099万円
従業員数 10,667名(2018年3月1日現在)
売上高 1兆4971億0400万円(2017年3月期実績)
1兆4116億4300万円(2016年3月期実績)
1兆3531億5500万円(2015年3月期実績)
1兆2596億7300万円(2014年3月期実績)
1兆1524億1300万円(2013年3月期実績)
1兆871億2800万円(2012年3月期実績)
1兆11億6900万円(2011年3月期実績)
9726億1600万円(2010年3月期実績)
9548億8100万円(2009年3月期実績)
6410億4500万円(2008年3月期実績)
5643億1600万円(2007年3月期実績)
※いずれもグループ連結での売上です。
事業内容 ■アパート、マンション、貸店舗、貸工場、貸倉庫、及び貸事務所等の建設業務
■入居者斡旋等の不動産仲介業務、及び建物管理、並びに賃貸借契約管理等の不動産管理業務

【業者登録】
■建設業/国土交通大臣許可(特-28)第7371号
■宅建業/国土交通大臣免許(9)第3293号
事業所 ■本社/東京都港区港南2-16-1 品川イーストワンタワー
■支店/日本全国1都1道2府43県に各支店を展開。
・北海道・東北/北海道、青森県、岩手県、宮城県、秋田県、山形県、福島県
・関東/茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県
・甲信越・北陸/新潟県、富山県、石川県、福井県、山梨県、長野県
・東海/岐阜県、静岡県、愛知県、三重県
・近畿/滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県
・中国・四国/鳥取県、島根県、岡山県、広島県、山口県、徳島県、香川県、愛媛県、高知県
・九州・沖縄/福岡県、佐賀県、長崎県、熊本県、大分県、宮崎県、鹿児島県、沖縄県
※221支店(2017年10月1日現在)
関連会社 【賃貸経営受託システムを核とした事業を支えるグループ会社】
大東ファイナンス株式会社、ハウスコム株式会社、ジューシィ出版株式会社、
大東スチール株式会社、大東建物管理株式会社、ハウスリーブ株式会社、
大東みらい信託株式会社、少額短期保険ハウスガード株式会社

【事業の多角化、国際化を推進しているグループ会社】
ケアパートナー株式会社、株式会社ガスパル、大東建設株式会社、大東エナジー株式会社
大東アジアディベロプメント社(マレーシア)、大東コーポレートサービス株式会社
企業ホームページ http://www.kentaku.co.jp
採用ホームページ 感謝を生み出す仕事を、ここで。 ~大東建託株式会社 採用情報~
https://en-gage.net/kentaku_saiyo
身につけた力で、感謝を生み出す。 大東建託株式会社
https://en-gage.net/daito-kentaku

応募・選考について

入社までの流れ
STEP1
WEB履歴書による書類選考(履歴書の郵送をお願いする場合もあります)
STEP2
面接(1回)+ 筆記試験 ※支店により、面接前に説明会がある場合や、面接を2回行なう場合がございます。
STEP3
内定!
◎各支店にて面接を行ないます
◎入社日はご相談に応じます。6月、7月の入社が可能です。
◎ご応募から内定まで、10日~20日を予定しています。
◎応募から1ヶ月以内での入社が可能です。
◎応募書類は返却致しません。当社規定により責任を持って処理させていただきます。

当社への応募は「エン・ジャパン株式会社」を通して受け付けさせていただきます。エントリー後の流れについては、同社よりメール・お電話等にてご連絡させていただきます。今後のご連絡のためにエントリー時に頂いたレジュメ及び応募に関してご記入頂いた個人情報を同社に開示させて頂きますので予めご了承ください。
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