物件本来の価値を引き出す企画営業(未経験、歓迎!)の過去の転職・求人情報概要(掲載期間: 2018/05/31 - 2018/07/04)
物件本来の価値を引き出す企画営業(未経験、歓迎!)
正社員職種未経験OK業種未経験OK完全週休2日内定まで2週間転勤なし
企画力しだいで、どんな物件にも借り手は見つかる!
私たちの仕事を一言であらわすと「不動産を貸したいオーナー」から不動産をお借りし、「不動産を借りたい企業」に貸しだすこと。とてもシンプルな事業ですが、実際には、なかなかうまくいかないことも多いのです。
特に私たちが専門に扱う「倉庫」「工場」は、貸し手と借り手のマッチングが非常に難しい分野。普通の不動産会社では解決できないような案件が「イマスさんになら…」と依頼がくることも珍しくありません。
例えば、現状のままでは借り手が見つからなかった倉庫物件。現地を詳細に調査して、私たちが提案したのは、大型トレーラーも入庫できるよう間口を広く全面改装する提案でした。初期投資の費用はかかりましたが、他の物件にはない大型トレーラーにも対応した使い勝手の良さが評価されて、すぐに新しい借り手が見つかりました。
借り手の視点で発想したアイデアと企画しだいで、物件が持つ本来の価値を引き出していくのが私たちの仕事。付加価値のある提案が、不動産市場の活性化にも貢献します。そんな価値ある仕事を、あなたも手掛けてみてください!
募集要項
仕事内容 |
物件本来の価値を引き出す企画営業(未経験、歓迎!) 倉庫、工場などの様々な物件や土地に新しい価値を与えるのが、企画営業のミッションです。物件や土地を有効活用したいオーナーと、新しい物件を探している企業を繋ぐ役割を果たしましょう。
《仕事の流れ》 ▼情報収集・関係構築 オーナーや企業のニーズは、急に出てくるもの。そのタイミングを逃さないように、日頃から自分の存在をアピールしておくことが大切です。そのためには、それぞれと繋がりの深い不動産仲介業者や建築会社、工務店、銀行や金融機関の不動産部などに足を運ぶことが不可欠。ニーズが出てきた時に当社を紹介してもらえるよう、地道にアプローチを重ねます。常にチームで情報を共有し合っていますから、サポート体制は抜群です。
▼企画提案 空き物件の情報や倉庫・工場移転などの依頼が寄せられた場合には、現地確認したうえで企画提案を実施します。当社がその物件を借り上げる形になるため、今後の運用まで考えての長期的な提案が重要。 オーナーからの依頼なら、立地や賃料などを踏まえてどんなテナントが最適かを検討。企業からの依頼なら、ニーズを満たす物件を探しましょう。
☆当社に寄せられるのは、「テナントが決まらなかった」といった難易度の高いものが基本。だからこそ、徹底的に情報を分析して課題解決へと導きます。自分の専門知識やアイデアが存分に発揮されるため、やり遂げた時の達成感も一層のものです。
▼継続的な取引 テナントが入って終わりではなく、その後の成功にまでこだわる姿勢が評価され、「次もイマスさんのチカラを借りたい」という声が後を絶ちません。
☆解決するまでは半年以上かかることも。すぐに決まる場合もあれば、試行錯誤を繰り返してようやく決まることもあります。同じ依頼主であってもニーズが毎回異なるため、常に新しい刺激が受けられる環境です。 |
応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
高卒以上《業種・職種・社会人未経験、第二新卒者、歓迎!》 ※不動産に関する知識は入社後に身につけていただければOKです。 ※自ら考え、企画を立案することが得意な方はご活躍いただけます!
【優遇】 法人・個人、業界を問わず、営業経験をお持ちの方は優遇します。
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募集背景 |
1976年、仲介業から事業をスタートした当社。お客様との信頼関係を築いていく中で、仲介業以外にも様々な悩みを相談されるようになりました。そんな中、新たなサービスとしてサブリースビジネスを展開。借り手が見つからないオーナーの課題を解決すると同時に、希望条件に見合った物件を探す企業との橋渡しを手掛け、業績は着実に向上しています。さらなるサービスの拡充を目指して、新たな仲間を採用します。5名以上を採用する予定です。当社の仕事は、営業一人ひとりが考えた企画が形になるものです。スケールの大きなミッションを手掛けられる醍醐味をぜひ一緒に味わっていきましょう。 |
雇用形態 |
正社員
正社員 ※最長3ヶ月間の試用期間があります。なお、その間の給与・待遇は変わりません。 |
勤務地・交通 |
◆本社/大阪市中央区淡路町3-1-9 淡路町ダイビル1F ※転勤はありません。U・Iターン歓迎です。
交通
◆本社 地下鉄御堂筋線・京阪本線「淀屋橋駅」より徒歩5分 地下鉄堺筋線・京阪本線「北浜駅」より徒歩5分
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勤務時間 |
9:00~18:00(所定労働時間8時間) |
給与 |
月給28万円以上(一律支給の手当含む) ※能力・経験・前職給与を考慮します。
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休日休暇 |
<年間休日127日!(2017年度実績)> ■完全週休2日制(土・日 ) ■祝日 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■特別休暇 ■慶弔休暇 |
福利厚生・待遇 |
■昇給年1回 ※業績による ■賞与年2回・実績支給 ■交通費全額支給 ■各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ■研修制度(OJT研修など) ■社用車貸与 ■社用携帯支給 ■ウォーターサーバー完備 ■コーヒーメーカー完備 ■社員旅行 |
教育制度 |
実務を通して学んでいくOJTでの教育となります。上司・部下の縦割りを超えて、チーム全員で新人を育てていく環境です。案件を担当する際には、上司・先輩がそばについてしっかりとサポートしてくれるので安心してください。さまざまな経験を積む中で、不動産知識も培われ、早期に独り立ちすることが十分に可能です。チーム全員で目標達成に向けて努力する社風ですから、周囲のフォローを受けながら成長していけます。 |
配属部署 |
現在、7名の営業メンバーが在籍しています。うち4名は、未経験からの入社です。入社3ヶ月目の新人も、一生懸命に頑張っています。周りの先輩たちが新人を盛り上げてくれるので、1年目からしっかりと実績を残しています。 |
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