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住宅の企画営業(仕入れ~企画、販売まで)★残業ほぼなし★産休・育休取得OK★毎週プレミアムフライデー
株式会社アーバンビジョン
都営大江戸線「赤羽橋駅」より徒歩3分の本社オフィスを訪問。今回入社される方の上司にもあたる、営業設計部プロジェクトリーダーの茅野さんにお話を伺ってきました。
エン転職 取材担当者野中
取材担当者-野中
掲載期間18/05/3118/07/04
株式会社アーバンビジョン

住宅の企画営業(仕入れ~企画、販売まで)★残業ほぼなし★産休・育休取得OK★毎週プレミアムフライデー

正社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問残業月20h以内内定まで2週間転勤なし
住宅の企画営業(仕入れ~企画、販売まで)★残業ほぼなし★産休・育休取得OK★毎週プレミアムフライデーイメージ1
ムダな残業はせず、プライベートの充実にしっかりと時間を使う。それが当社のスタイルなんです。
良い家をつくるのは、
“自分の人生”も大切にできる人に任せたい。
結婚や家庭、子育ての時間を犠牲にしないと、キャリアは築けない?そんな考え方は、捨てましょう。

ここなら、残業はまったくといっていいほどありません。管理職であっても、定時になったらさっと退社するのが当社のスタイル。それに、まだ実績はないのですが、育休・産休制度についてもしっかりと準備済み。活用してもらえる日を、心待ちにしています。その一方、給与体系は業界水準を超えるレベル。スマートに働きながら、しっかり収入アップも実現できますよ。

ここまで働く環境に力を入れるのは、私たちが生活の根本にある“家”を扱う会社だから。そしてあなたが、その“企画”から手がけるポジションだから。

「明るい色づかいの家に住みたいな」「料理中も家族と同じ空間で過ごせるカウンターキッチンにこだわりたいな」、そんな夢を語り、夢を形にすることこそ、あなたの仕事というわけです。これって、自分の生活を大切にしていなければなかなかできないことだと思うんです。

人生を楽しむのも仕事のうち、そんな環境であなたも働いてみませんか?

募集要項

仕事内容
住宅の企画営業(仕入れ~企画、販売まで)★残業ほぼなし★産休・育休取得OK★毎週プレミアムフライデー
お任せするのは、中古マンションや分譲戸建物件の営業。物件や用地の仕入れから、「どんな家にするか」「いくらで販売するか」といった企画、販売まで一貫して携わることができます。あなたのアイデアで“さまざまなライフスタイルを提案していく”面白さ、ぜひ味わってみてください。もちろん、そのためのノウハウや知識はすべて入社後に身につけられるようサポートしていきますのでご安心を!

【具体的な仕事の流れ】
▼仲介会社へ訪問
まず大切なのは、不動産仲介を手がける会社とのつながり。“顔なじみ”の会社を定期的に訪問しながら、物件情報を収集していきます。

▼物件の見極め・仕入
販売されている物件のエリア・立地・眺望など、さまざまな条件から“質”を見極めましょう。仕入れ価格はもちろん、販売額や利益、建築予算などをしっかり検討し、事業計画書を作成。上司からもGOサインが出れば仕入れます。

▼施工
内装プランナーや施工会社とも連携しながら、リノベーションや新築の施工計画を具体化していきます。「各部屋の壁紙の色はこんなイメージで」「キッチンでここはゼッタイこだわりたい」といったアイデアを、どんどん出していきましょう。

▼生まれ変わった物件の販売
販売は不動産仲介会社が担当しますが、あなた自身もお客様に直接、魅力やこだわりポイントをお伝えする機会もあります。自分のアイデアが形になった物件だからこそ、「満足の声」や「喜びの声」を聞けばやりがいもひとしおですよ。

★残業はほとんどナシ!
プロジェクトは数ヶ月~1年という長い時間をかけて進んでいくため、大切なのはコツコツとした積み重ね。先々の計画を立てて動くことで、仕事量を調整していくことができます。また「効率的に仕事をこなす」風土も根付いており、毎日19時には社員の多くが退社しています!
応募資格 ★未経験、不動産知識ゼロでOK!
職種経験も業界経験も、問いません。第二新卒の方やブランクのある方も大歓迎。必要なことは入社後に身につけられるよう、しっかりサポートいたします。

☆「人と話すことに苦手意識はない」「新しいことにチャレンジしてみたい」という方なら、さらに大歓迎です!

※学歴不問
募集背景 2003年の設立以来、恵比寿・白金・中目黒など東京都内の人気エリアに特化した戸建分譲事業を手がけ、好評を博してきた当社。その実績と基盤を活かす形で、“第二の柱”として2017年に立ち上げたマンションリノベーション事業も軌道にのり、ますます成長を続けています。高まるニーズに応えていくため、新たなメンバーを迎えたいと考えております。
雇用形態 正社員
※3ヶ月の試用期間があります。その間の給与・待遇に変わりはありません。
勤務地・交通
本社/東京都港区三田1-4-28 三田国際ビル24F
※転勤はありません。
交通
都営大江戸線「赤羽橋」駅 赤羽橋出口より徒歩3分
勤務時間 9:45~18:45(実働7時間15分)
★定時が過ぎればサッと帰宅、という風土が根付いているため残業はほとんどナシ。年間の平均でいえば、1ヶ月あたり10時間程度です。
★毎週金曜日はプレミアムフライデーで17:40まで!
給与 月給23万円~37万円 + インセンティブ
⇒経験・能力を考慮のうえ、決定します。
⇒不動産業界で売買仲介・仕入営業などの経験をお持ちの方の場合は、月給37万円以上を想定しています。

※上記月給額には、月30時間分のみなし残業手当(5万円~10万円)が含まれています。なお、超過分は別途支給いたします。
年収例
600万円(24歳、入社3年目)
720万円(39歳、入社2年目)
1100万円(37歳、入社3年目)
休日休暇 ■週休2日制(毎週水曜+第1・第3火曜)
☆2018年10月以降、完全週休2日制となる予定です!(年間休日110日程度)
■夏季休暇
■年末年始休暇
■GW休暇
■有給休暇
■慶弔休暇

☆産休・育休制度もしっかり整備してあります。
福利厚生・待遇 ■給与改定 年1回(10月)
■インセンティブ
☆業績目標を超えた分の利益から一定の割合を、3ヶ月ごとに支給いたします。
■交通費支給(月3万円まで)
■社会保険完備(健康・厚生年金・雇用・労災)
■役職手当
■資格登録手当(宅建士:月3万円)
■社員旅行
☆過去実績として(グアム、沖縄等)
入社後の流れ 入社後の約1ヶ月間は、先輩の営業活動に同行する期間。この間に、専門用語や仕事の流れといった基礎知識を学ぶことができます。

その後は、不動産仲介会社とのパートナーシップを築いていく段階。あちこちの会社を訪問しながら、30名ほどの担当者と直接顔見知りになっていくのが目標となります。

ここまでくれば、徐々にめぼしい物件が見えてきます。「これは!」というものは、上司や先輩に相談してみましょう。相場観や企画ノウハウ、利益率の考え方なども段々と身についていきます。

そうして1年ほどの間に5~6件のプロジェクトをこなせれば、もう一人前。あとはあなたのアイデアと意欲次第で、収入もどんどんアップしていきますよ。
転職・求人情報イメージ1
業績好調につき、組織も積極的に拡大中。新卒入社の実績は十分ですので、未経験からの育成も安心してお任せください。
転職・求人情報イメージ2
匠の技術で、質の高い新築やリノベーションを実現。あなたも、形にしてみたいアイデアがあればどんどん聞かせてくださいね!

取材担当者のコメント

動画でCheck! 職場風景
取材から受けた会社の印象

不動産業界というと、「ノルマに追われて残業続き」という厳しい労働環境を思い浮かべる方もいらっしゃるのではないでしょうか。ところが同社では、管理職の方が遅くなった場合でも19時半にはオフィスはカラになっているそうです。「サッと仕事をこなした方がカッコイイ、というのが社内の共通認識。時間は効率的に使って、自分磨きやプライベートの充実に充てる風土が根付いているんです」とのこと。

ホームページを見ていただければ、トップページの『ニュース&トピックス』欄に毎月の平均残業時間を明らかにしていることもわかります。営業部門は、2月が11.2時間、3月が16.2時間、4月は4.9時間。また実際に、私が取材するなかで19時ごろに電話をかけてしまった際には、「もう帰宅するところですので、明日でお願いします」というシーンがありました。そんな同社であれば、むやみにキツイ環境で働くような不安は感じなくてよさそうですね。

この仕事のやりがい&厳しさ
やりがい仕入れから販売まで一貫して携わるため、自分の目利きやアイデアで大きな利益を生み出せた場合のやりがいは格別。どんな物件に仕上げるかをプロデュースしたり、ライフスタイルそのものを提案していったりと、『営業』ながらクリエイティブな面白さを味わえる仕事でもあります。
厳しさ1件1件の価格も大きな取引ですから、その責任は重大。ミスや見落としが大きな損失につながってしまうこともあります。取材させていただいた方は、「トラブルがあっても、誰かのせいにすることはできません。自分の仕事の結果であることを認めるというのは、なかなかつらいことなんですよ」と仰っていました。
この仕事の向き&不向き
向いている人経験はなくとも、「不動産営業に興味があった」という方ならばきっと向いています。自ら企画・リノベーションに携わったマンションや戸建住宅を扱える仕事は、特に大きなやりがいを感じられるでしょう。
向いていない人“最初から最後まで”一気通貫で手がける仕事のため、「指示がないと動けない」「自分で考えて動けない」という方には向いていません。常に新しいことにも積極的にチャレンジしていく姿勢が、求められます。

会社概要株式会社アーバンビジョン

設立 2003年4月
代表者 代表取締役社長 内藤 雅之
資本金 1000万円
従業員数 26名(2018年4月現在)
売上高 38億円(2017年9月期実績)
34億円(2016年9月期実績)
事業内容 ■新築戸建分譲事業
都内ハイクラスエリア【目黒区・世田谷区・渋谷区・港区・品川区・大田区】をメインに建売住宅及び収益物件の分譲を行なっています。

■中古マンション買取再販事業

※宅地建物取引業免許/東京都知事 (4) 第81909号
※二級建築士事務所登録/東京都知事第13915号
事業所 本社/東京都港区三田1-4-28 三田国際ビル24F
企業ホームページ http://www.urbanvision.co.jp
採用ホームページ 株式会社アーバンビジョン 私たちと一緒に働きませんか?
https://en-gage.net/urbanvision_saiyo

応募・選考について

入社までの流れ
STEP1
Web履歴書による書類選考
STEP2
1次面接【人事担当者との面接です】
STEP3
2次面接【営業部長との面接です】
STEP4
内定!
※応募から内定までは2週間を予定しています。最短で1ヶ月以内、6月・7月のご入社が可能です。
※面接日、入社日についてはご相談ください。
応募受付方法 「応募フォーム」よりご応募ください。
面接地 〒108-0073
東京都港区三田1-4-28 三田国際ビル24F
連絡先 〒108-0073
東京都港区三田1-4-28 三田国際ビル24F
担当採用担当
TEL03-5418-5100
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