| 仕事内容 | 賃貸管理（JA組合員様が保有する物件の管理）第二新卒歓迎！／完休2日／賞与年2回（5.4か月分） JAグループの一員で、組合員様が保有する賃貸物件の管理を行なう当社。あなたには工程管理をメインに賃貸管理に関する幅広い業務をお任せします。数年後にはオールマイティにどんな業務もこなせるようになっていきましょう。【退去立会い／原状回復のための工程組み】 入居者の退去後の清掃、修繕工事を社内のアフターメンテナンススタッフや外部業者に依頼します。解約受付をしてから原状回復の工事が完了するまで、時間を逆算しながらパズルのように工程を組みたてていきます。1ヶ月におよそ300件程の案件があり、退去から修繕完了まで2週間程度で進めていきます。その工程に基づいた進捗管理を行なってください。 ※小さな修繕を担当するアフターメンテナンススタッフは社内に30名在籍。大きい工事を依頼する外部業者は28社と取引をしており、仕事を依頼しやすい関係性を保っています。また、工事に必要な部材の在庫管理も担当します。自社にある倉庫内在庫の棚卸しや入出荷作業も行ないます。 【巡回点検の依頼】 月に1度、外部業者に巡回点検を依頼しアパート・マンションの付帯設備や外観周辺などに問題がないかを確認します。合わせて入居前点検を依頼することもあります。 ※点検時に問題が発覚した場合は、修繕等の見積もりが業者から上がり、営業担当者が窓口となってオーナー様と協議します。 【入居者からの問い合わせ対応】 水・ガスなどのトラブルや近隣トラブルなどの問い合わせに対応します。水回りの問い合わせが多く、業者やメンテナンススタッフに修繕を依頼します。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎
学歴不問＜職種・業種未経験、第二新卒歓迎！＞ ■基本的なPCスキル（Excel／Word）をお持ちの方 ※いくつもの案件を並行して動かし、パズル感覚のように工程表を作ります！必要な知識やスキルは入社してから教えるのでご安心ください。 |
| 募集背景 | JA組合員の方が所有する物件の管理を行なっている当社。他社にはない「JA」というバックボーンを根拠としたブランド力を強みに、地域に根付いた事業を行なっており、おかげさまで管理物件数は順調に増加しています。今後展開していく予定のリノベーション事業に人員を配置していくため、賃貸工務部での人員が足りなくなることから、今回新たなメンバーを募集して人員強化を図ることになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員契約社員
正社員※試用期間3ヶ月間は契約社員となります。 |
| 勤務地・交通 |
戸田事業所／神奈川県厚木市戸田2508‐27
※マイカー通勤可、駐車場完備（戸田事業所のみ） ※将来的に横浜営業所／横浜市都筑区、横浜南営業所／横浜市戸塚区に異動になる可能性もございます。 交通
小田急小田原線「本厚木駅」よりバスにて15分乗車し、「戸田バス停」下車すぐ
※通勤時間付近は約10分に1本の割合でバスが運行しています。 JR東海道本線「平塚駅」よりバスにて40分乗車し、「戸田バス停」下車すぐ |
| 勤務時間 | 9：00～17：30（実働7.5時間） ※残業時間は月平均15時間程度、繁忙期で月30時間程度です。 |
| 給与 |
月給20万円～30万円＋賞与（年2回／昨年度実績：5.4ヶ月分） ※年齢、経験、能力を考慮して決定します。 |
| 休日休暇 | ＜年間休日124日＞ ■完全週休2日制（毎週水曜はお休み。社内シフトにより毎週土曜もしくは日曜が休み） ■祝日 ■GW ■夏季休暇（5日） ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■特別休暇 ■長期・連続休暇 ※5日以上の連続休暇の取得が可能です。 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給（年1回／4月） ■賞与（年2回／7月・12月）※昨年度実績：5.4ヶ月分 ■年度末賞与あり（業績に応じる） ■交通費全額支給 ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当 ■出張手当 ■家族・扶養手当 ■住宅手当・家賃補助（月2万円／当社の管理物件に限る） ■役職手当 ■職能手当 ■資格手当 ■社員旅行 ■退職金制度 ■マイカー通勤可（戸田事業所のみ） ■駐車場完備 ■オフィス内禁・分煙 ■ベネフィットステーション加入 |
| 教育制度 | 入社後の1周間程度は不動産に関わる法律知識、各種契約内容について学んでいきます。その後は、アフターメンテナンススタッフと1週間同行して、現場での工事内容について学んでいきます。メインとなる工程を組む業務については、先輩が横についた状態で教えていきます。3ヶ月程度は先輩が見てくれますので、わからないことがあればどんどん質問していきましょう。 |
| 配属部署 | 配属先となる建物管理課には46名が在籍し、20代～60代と幅広い年齢層の社員が活躍しています。男女比は46名中女性が6名です。直近2年間で採用した正社員の3名は中途入社で、前職は不動産の仲介窓口、営業、旅行業界などさまざまです。 また野球やゴルフ、フットサルなど社内のクラブ活動が盛んに行なわれているほか、社員旅行も毎年実施しており、社内コミュニケーションも盛んです。 |
| 会社名 | 株式会社ジェイエーアメニティーハウス |
|---|---|
| 設立 | 1999年 |
| 代表者 | 代表取締役 今井 洋一 |
| 資本金 | 1億1000万円 |
| 従業員数 | 278名（2023年12月時点） |
| 売上高 | 253億2833万円（2023年3月期実績） 242億5169万円（2022年3月期実績） 232億5750万円（2021年3月期実績） 225億8589万円（2020年3月期実績） 217億9600万円（2019年3月期実績） 212億7200万円（2018年3月期実績） |
| 事業内容 | ■賃貸アパート・マンションの管理、運営 ■賃貸アパート・マンションの斡旋、仲介 ■コインパーキングの管理、運営 ■建設事業 【登録許可】 ■宅地建物取引業免許番号 神奈川県知事（5）第23254号 ■賃貸住宅管理業者登録 国土交通大臣（2）第334号 ■一般建設業許可番号 神奈川県知事（般3）第068109号 ■特定建設業許可番号 神奈川県知事（特3）第068109号 ■二級建築士事務所登録 神奈川県知事登録 第11318号 |
| 事業所 | 【本社】 神奈川県平塚市八重咲町3-3 JAビルかながわ 【営業所】 ■戸田事業所 神奈川県厚木市戸田2508-27 ■湘南・県央地区営業所 神奈川県平塚市八重咲町3-3 ■横浜・川崎営業所 神奈川県横浜市都筑区中川1-7-1 JAホームプラザ ■横浜南事業所 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3003-3 |
| 関連会社 | 【子会社】株式会社アメニティーハウジング |
| スポーツ支援 | 当社では、スポーツを通じて神奈川県の活性化に貢献したいと考え、地元で輝くスポーツチームへのサポートを行なっています。 【スポンサーチーム】 ■湘南ベルマーレ ■横浜DeNAベイスターズ |
| 所属団体 | ■全国賃貸管理ビジネス協会 ■公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 ■公益財団法人神奈川県宅地建物取引業協会 ■一般社団法人 投資不動産流通協会 ■公益財団法人全国宅地建物取引業保証協会（アメニティーハウジング） |
| 企業ホームページ | https://www.ja-amenityhouse.co.jp |
| 採用ホームページ | 株式会社ジェイエーアメニティーハウス https://en-gage.net/ja-amenityhouse |
株式会社ジェイエーアメニティーハウス（JAグループ）の賃貸管理（JA組合員様が保有する物件の管理）第二新卒歓迎！／完休2日／賞与年2回（5.4か月分）（878402）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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