| 仕事内容 | 営業 ★アシスタント業務から不動産のプロを目指せます！ 投資用不動産向け物件の、退去手続きやその後の内装工事の提案をお任せします。最初の1年間は勉強期間。先輩のアシスタントとしてじっくり業務を覚え、提案や工事のノウハウを学びましょう。【入社後の教育】 アシスタントとして先輩に同行し、どのように商談を進めているのか・どんな知識が必要なのかなどを学びます。また契約書・提案書・見積書などの作成といった事務業務にも慣れましょう。徐々におまかせする業務を増やし、一人立ちを目指します。 【一人立ち後の業務】 ▼退去・問い合わせ対応 入居者様から退去や物件の不具合の問い合わせなどをいただいたら、物件を訪問。退去に立ち会ったり、不具合の状況を確認したりします。不具合の場合は必要な資材の型番などを確認し、協力会社に施工を依頼します。なお、ネジの締め付けや扉の立て付けなど簡単なものは、その場で対応します。 ▼提案 退去後の物件をチェックし、オーナー様や物件を所有している管理会社に、「壁紙を新しくしましょう」「キッチンを新しくしませんか？」といったリフォーム・バリューアップをご提案します。 ▼見積作成・手配 オーナー様と工事内容をすり合わせ、見積もりを作成。資材の発注も基本的には自社で行い、それぞれ専門の職人や協力業者に仕事を依頼、工事のスケジュール管理や完了確認も責任をもって行ないます。多くの管理会社が下請業者に丸投げですが、当社では自ら施工に責任をもつとともに中間マージンのない低価格での提供を可能にしています。 ◎将来的には、オーナー様や物件を持つ管理会社などから「物件の価値を高めたいけど、どうしたらいいだろう」といった相談に対応できる存在を目指しましょう。何かあった時に最初に声をかけてもらえるよう、一つ一つの仕事に責任をもって取り組むことで信頼関係を築いています。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎
＜職種・業種未経験、第二新卒、歓迎します＞ ■Excelで文字入力ができる方 ※学歴は不問です。 ※管理会社・内装の提案・施工管理などをしていた方や、宅建をお持ちの方は優遇します。 |
| 募集背景 | 2014年に設立され、管理会社を行なってきた当社は、4期連続黒字、業績も右肩上がり、とはいえ社長を含めた従業員は5名（内1名パートタイマー）、一昨年末から外部に発注していた内装事業を内製化、外部の取引業者も増え、資材の仕入れ先の開拓もできました。 これを受け管理事業における更なるサービス向上と外部業者との取引拡大を目指し内装部門に新たに仲間を迎えることとなりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間3ヶ月間あり。その間は資格手当の支給はありません。それ以外の給与・待遇の変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
東京都港区麻布十番2-13-4 D・I・Aビル3F
※転居を伴う転勤はありません。 交通
東京メトロ南北線、都営地下鉄大江戸線「麻布十番駅」4番出口より徒歩2分
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| 勤務時間 | 10：00～19：00（実働8時間） ※繁忙期と閑散期で差はありますが、月の平均残業時間は20～30時間程度です！ |
| 給与 |
月給25万～35万円＋報奨金 ※アシスタントからおまかせする場合、月給22万円～になります。 ※経験・スキルを考慮の上、決定します。 ※上記金額には固定残業代30時間、37,300円以上を含んでいます。固定残業代は「営業手当」として支給。30時間を超える時間外労働は追加で支給致します。 年収例
500万円／28歳・経験5年
500万円／42歳・経験1年 |
| 休日休暇 | ■週休2日制（月7日～10日）※土・日連続での休日取得も可能です。 ■年末年始休暇（3～7日） ■夏季休暇（3～7日） ■GW ■有給休暇 ■慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（4月） ■賞与あり ■交通費支給（月3万円まで） ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■役職手当 ■資格手当（宅建手当、施工管理技士など）※上限月3万円 |
| 一緒に仕事をする仲間たち | ≪社長・小林栄治≫ Webプロモーション事業を展開する企業の代表も兼任している小林。IT系という比較的新しく変化の激しい業種で得た感性、スキル、ノウハウを不動産業に落とし込み、不動産業界の常識にとらわれることなくこれまでにない新しい価値の創造を目指しています。 ≪先輩・小林直哉≫ 賃貸管理から、内装の施工など不動産業界のキャリアが豊富です。基本的に小林の下で働くことになります。豊富な知識をしっかりお教えしていくので安心してついてきてください。 |
| 会社名 | 株式会社麻布管理 |
|---|---|
| 設立 | 2014年5月 |
| 代表者 | 代表取締役 小林 栄治 |
| 資本金 | 900万円 |
| 従業員数 | 5名（2018年8月現在） |
| 売上高 | 3億2400万円（2018年3月期実績） 1億9800万円（2017年3月期実績） |
| 事業内容 | ・不動産の売買、賃貸及びそれらの管理業務 ・内装リフォーム・リノベーション ・インテリアの企画及び内装工事の請負 ・生命保険募集業務及び損害保険代理業務 ＜免許＞ 宅地建物取引業：東京都知事免許(１)第96779号 マンション管理業：国土交通大臣(１)第034112号 ＜加盟団体＞ 公益社団法人 全日本不動産協会東京都本部 公益社団法人 不動産保証協会東京都本部 一般社団法人 東京都不動産協会 |
| 事業所 | 東京都港区麻布十番2-13-4 D・I・Aビル3F |
| 企業ホームページ | http://azabukanri.co.jp/ |
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