- 【事業内容】
- ■不動産賃貸・管理業 ■建物管理業 ■不動産売買 ■不動産コンサルティング業 ■保険代理業 宅地建物取引業：東京都知事（11）第34243号 マンション管理業：国土交通大臣（3）第030581号
勤務地
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| 仕事内容 | 賃貸管理｜設立41年・年間休日130日・土日祝日休み オーナー様の資産である不動産の管理や、入居者様の契約や更新・保険・解約など賃貸管理業務全般を行なっている当社。不動産の価値を最大限に発揮するため、老朽化、入居率の低さなどの様々な問題に対して、改善案などの提案を行っていくのが仕事内容です。オーナー様には、所有不動産の資産価値・家賃収入などの利益の最大化、入居者様には、快適な住まいをご提供しています。 長期空室や、なかなか入居者が決まらないお部屋を未然に防ぐため、しっかりとしたリフォーム提案を手前で行っていきます。そこには、オーナー様の収支を考えたプランニングが必要。常日頃からオーナー様とのコミュニケーションを図り、信頼関係を獲得できている当社だからこそ、良質な提案を進めやすいといえます。 【具体的には】 ■入居時の契約、退去時の解約業務 └書類の作成、退居立会い、お部屋のチェック、敷金精算をします。 ■リノベーションの提案、手配 └次の入居者様が気持ち良くご入居できるよう、修繕や補修といった内装工事が必要であれば、オーナー様にご提案し、内装工事の手配を行ないます。 ■入居者対応 └管理物件にお住まいの入居者からのご相談やクレーム対応をします。 ■管理物件の巡回 └建物やお部屋が劣化していないかなどチェックしに行きます。 ■賃貸仲介会社からの電話対応 └空室確認や内見手配などをします。 【一緒に働くスタッフ】 現在7名（男性3名、女性4名）のスタッフが働いています。スタッフの年齢層は20代～50代。将来の賃貸管理部門を支える一員として、ご活躍いただきたいと考えています。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎第二新卒歓迎
【学歴不問、職種未経験、第二新卒歓迎！】 ■「賃貸管理」業務の一連の流れが分かる方 └実務は未経験でも、業務の一連の流れを理解している方は対象です。 ※宅地建物取引士、管理業務主任者など、不動産関連の資格をお持ちの方、優遇します。 ※インテリアやデザイン等に興味のある方も歓迎しています。 ※会計の知識がある方も歓迎しています。 |
| 募集背景 | 当社は販売時より20年、30年と続くオーナー様との関係が深く、厚い信頼をいただいています。設立からおよそ41年、オーナー様からお預かりした大切な資産である物件をいかに維持管理し、近隣の賃料相場よりも高く、魅力的な形でお貸しできるよう努めています。また、入居者様に安心して生活していただける住環境を整えるため、日々努力しております。今後も、より多くの方々に住みたいと思われるお部屋づくりを目指し、内装の提案等に一層力を入れていきます。 現在7名体制で賃貸管理業務を行なっていますが、例年、繁忙期は業務過多になっている状況です。今後業務量の増加も見込まれるため、新しく仲間を増員します。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間は3ヶ月。給与・福利厚生に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／東京都港区赤坂2-15-16 赤坂ふく源ビル2階
※転勤はありません。 交通
東京メトロ千代田線「赤坂駅」A5出口より徒歩3分
東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王駅」出口より徒歩5分 東京メトロ銀座線・丸ノ内線「赤坂見附駅」11番出口より徒歩7分 |
| 勤務時間 | 9:00～18:00（実働8時間） ※残業は月平均10時間程度。繁忙期でも20時間程度となっています。 |
| 給与 |
月給22万円～40万円 ※経験・能力などを考慮のうえ、優遇します。 |
| 休日休暇 | ＜年間休日130日＞ ■完全週休2日制（土・日） └年間を通して土曜日、また繁忙期の2・3月には、土・日の休日出勤が発生する場合があります。その場合はシフト制でご担当いただき、平日に振り替え休日を取得いただいています。 ■祝日 ■ゴールデンウィーク（カレンダー通り） ■夏季休暇（7日） ■年末年始休暇（7日） ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■産休・育休 ★取得実績あり。復帰して活躍している社員もいます！ |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回 ■賞与年2回（7月・12月） ■交通費全額支給 ■時間外手当 ■役職手当 ■資格手当 ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■社員旅行（実績：熱海、那須塩原） |
| 会社名 | 興和管理株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1977年10月 |
| 代表者 | 代表取締役 苅田 麻衣 |
| 資本金 | 6,000万円 |
| 従業員数 | 25名（2019年2月時点） |
| 事業内容 | ■不動産賃貸・管理業 ■建物管理業 ■不動産売買 ■不動産コンサルティング業 ■保険代理業 宅地建物取引業：東京都知事（11）第34243号 マンション管理業：国土交通大臣（3）第030581号 |
| 事業所 | 本社／東京都港区赤坂2-15-16 赤坂ふく源ビル2階 |
| 企業ホームページ | http://www.kowakanri.jp |
| 採用ホームページ | 興和管理株式会社 私たちと一緒に働きませんか？ https://en-gage.net/kowakanri_saiyo |
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