- 【事業内容】
- ◆総合建設業 └建築工事全般に関する企画、設計、監理、施工（新築、リフォーム） ◆土地活用プランニング ◆プロパティマネジメント ◆建物診断インスペクション ◆ソリューションコンサル業 ◆不動産管理賃貸業 ◆不動産賃貸・売買仲介業務
勤務地
特長
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職種×勤務地
エスティらいふグループ
株式会社沢田工務店
| 仕事内容 | 不動産管理スタッフ★賞与（昨年度実績：5ヶ月分）あり！ 愛知県半田市を中心に立地するマンション・アパート・駐車場などを管理する仕事です。入居・退去に伴って手続きしたり、入居率が上がるアイデアを考えてオーナー様にアドバイスしたりします。入社後は、電話対応から経験して、仕事の全体像を知るところからはじめましょう。＜具体的には…＞ ◆トータルサポート オーナー様へ提案できる内容は幅広く、施工管理や入居者の募集・契約・管理、土地の仕入れや活用、キャッシュフローの改善などを行ないます。当社には建築や営業、管理や仲介部門があるため、関連部門と協力して業務を進めていきましょう。お客様第一主義を念頭に、オーナー様の満足度を上げるために、トータルでサポートしていきます。 ◆オーナー様のもとへの訪問 担当する10人程度のオーナー様のもとを毎月訪問。主な目的は、先月分の収支報告書の提出です。家賃や共益費の合計、滞納者数、設備の修理・点検にかかった費用などの内訳がわかるように収支報告書を作りましょう。 訪問時は、オーナー様のお困りごとの相談に乗るのも大切。例えば、「入居者が決まらない」という相談を受けた場合、原因を考えて、「近隣の大学生に選んでもらえるデザインにリフォームしませんか」など解決策をアドバイス。会社として信頼関係を築けているオーナー様ばかりなので、アイデアを基本的に採用してくれます。 ＜社会貢献＞ 社会貢献の一貫でボランティアとして、地元の保育園の遊具のペンキ塗りなどをしています。地元で長くやっていくために、地域の方々との関わりを大事にしています。 ＜レクリエーション＞ 年1回、社員同士の交流を目的として、いかだレースやバーベキューなどのレクリエーションを実施しています。社内にフットサルクラブがあり、月1回活動しています。 |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
＜職種未経験、第二新卒者、歓迎です！＞ ■不動産業界経験者 ■普通自動車免許（AT限定可） ■高卒以上 ★人物重視のため、就業ブランクは問いません。 ★必須ではありませんが、接客経験（アルバイトでもOK）があれば、仕事に活かして働けます。 |
| 募集背景 | 愛知県半田市を中心に、学校やマンション、商業施設や工場、デザイン住宅の建設など幅広く事業を展開してきました。さらなる事業拡大を見据えて、約5年前に不動産管理事業をスタート。建設業で培ってきた信頼やネットワークをいかして、着実に業績を伸ばしてきました。今後さらに管理する物件数を増やしていくため、即戦力のメンバーを新たに募集することにしました。不動産管理経験がある方や、不動産業界経験者の方の応募をお待ちしております。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※通常3ヶ月間、最大1年までの試用期間があります。期間中の給与・待遇に差異はありません。 |
| 勤務地・交通 |
店舗『エスティネット』／愛知県半田市青山1-3-7 ST-8・2F
★U・I ターン歓迎します。転勤はありません。 交通
名鉄河和線「青山駅」より徒歩2分
★マイカー通勤OK！駐車場を完備しています。 |
| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間） ※残業は月平均12.5時間程度です。 |
| 給与 |
月給25万円～35万円 ★別途、年2回の賞与（昨年度実績：5ヶ月分）があります。 ★経験者の方は最大限優遇します。面接時にご相談ください。 ※上記金額は月30時間分の固定残業代（月3万9000円～6万2000円）を含んでいます。 ※月30時間を超える時間外労働には別途、残業手当を支給します。 年収例
◎24歳（経験2年）／340万円
◎30歳（経験2年）／440万円 ◎40歳（経験7年）／550万円 ※上記金額は一例。あくまでモデル年収となります。 |
| 休日休暇 | ◆週休2日制（月6～8日／シフト制 ★2月と3月以外は、水曜は固定休み） └友達の結婚式や恋人とのデートなどで、土曜や日曜にも休めるようにできる限りシフトを調整しています。火曜・水曜を連休にすることも可能です。 ◆GW（暦通り） ◆夏季休暇（5日以上） ◆年末年始休暇（8日） ◆有給休暇（取得を会社をあげて推奨しています） ◆慶弔休暇 ◆特別休暇 ◆リフレッシュ休暇 ★年間休日111日 |
| 福利厚生・待遇 | ◆昇給年1回（4月） ◆賞与年2回（7月・12月、5ヶ月分／昨年度実績） └個人の業績・人事考課を最大限考慮して、支給しています。 ◆決算賞与（業績による） ◆社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ◆交通費支給（月1万5000円まで） ◆残業手当（月給に含む固定残業時間を超えた場合に別途支給） ◆役職手当（月5000円～12万円） ◆社員旅行（グアム、バンコクなど） ◆資格手当（1資格につき月3000円～2万円） ◆資格取得支援制度（業務に必要な資格を会社負担で取得可） ◆退職金制度 ◆報奨金制度 ◆グループ会社施設優待利用（ゴルフ練習場・フィットネスクラブ） ◆家賃補助 └自社物件（ワンルーム、2LDK、駐車場付き）に入居の場合、家賃の3割を会社負担します。 ◆車通勤可・駐車場完備 ◆オフィス内禁煙・分煙 |
| 頼りになる先輩たち | 現在、不動産管理を担うのは4人。メンバーの2人（男性・24歳）も、もともと未経験者。前職では介護施設に勤め、わずか1ヶ月で辞めてしまったのですが、当社で心機一転した人物です。入社1年目の男性もおり、イチからはじめる気持ちがよく分かるので、困ったことがあったら力になってくれると思います。また、もう2人（男性・31歳と46歳）のメンバーは、前職でも不動産管理を経験していました。当社の仕事の裁量の大きさに魅力を感じて転職してきてくれました。彼らは経験が長い分、知識に長けているので、遠慮なく頼りにしてください。 |
| 入社後の教育 | まずは、入居者やオーナー様から寄せられる電話の対応から経験。「どんな方からの電話が多いのか」「どういった内容の問い合わせがあるのか」などを把握するところからはじめましょう。最初のうちは、問い合わせ内容を聞いたら先輩へ取り次ぎ。すると、先輩がオウム返しでお客様の質問を確認するようにしてくれるので、隣で聞いて対応方法を学んでいってください。 電話対応に慣れてきたら、入居者の契約書の作成、退去時の部屋のチェックなど、任せられる業務を1つずつ増やせるようにしていきます。 約半年が経ったころからオーナー様を担当してもらう予定です。もちろん、1人で自信をもって対応できるまで先輩たちがサポートしていきます。 |
| 会社名 | 株式会社沢田工務店（エスティらいふグループ） |
|---|---|
| 設立 | 1960年5月1日 |
| 代表者 | 代表取締役 澤田 貞雄 |
| 資本金 | 1億円 |
| 従業員数 | 45名 ※2018年1月時点 |
| 売上高 | 35億円（2017年3月期実績） 33億円（2016年3月期実績） |
| 事業内容 | ◆総合建設業 └建築工事全般に関する企画、設計、監理、施工（新築、リフォーム） ◆土地活用プランニング ◆プロパティマネジメント ◆建物診断インスペクション ◆ソリューションコンサル業 ◆不動産管理賃貸業 ◆不動産賃貸・売買仲介業務 |
| 事業所 | ◆本社／愛知県半田市幸町1-30 ◆名古屋営業所／愛知県名古屋市南区桜本町51 ◆エスティネット半田青山店／愛知県半田市青山1-3-7 ST-8・2F ◆エスティネット東海店／愛知県東海市大田町畑間70-1 |
| 関連会社 | ◆株式会社 沢田工務店一級建築士事務所 ◆株式会社サワタ産業 |
| エスティネットについて | http://net.st-life.co.jp/ |
| 企業ホームページ | http://www.sawada.co.jp/ |
| 採用ホームページ | エスティらいふグループ株式会社沢田工務店 正社員・パート社員採用情報 https://en-gage.net/sawada_saiyo |
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