| 仕事内容 | 用地仕入れ（商品企画も担当）★未経験OK★設立から60年以上！ 土地の情報収集から購入、企画、業者手配、不動産仲介業者経由で買主への販売…まで一貫して担当します。入社後は先輩に同行し、仕事の流れや購入・企画のポイントを学びましょう。まずは1案件同行し、流れを把握してください。1～3ヶ月ほどしたら、単独で一人で訪問なども行ないます。＜具体的には…＞ 3000万円前後の戸建1区画やマンションの区分所有1戸から、10～15億の収益レジ物件まで幅広く検討することができます。企画内容は自由に提案することが可能です。 ～仕事の流れ～ ▼情報収集 土地を扱う不動産仲介業者や金融機関（信託銀行など）を定期訪問し、土地の情報を集めます。担当エリアは特に決めていないので、関心のあるエリアを自由に回ってOK！ ▼試算・購入 良い土地を見つけたら、現地調査。資料・情報を集めつつ「ここに◎◎を建てて販売すれば、いくらの収益になる」といった試算を行ないます（計算フォーマットがあるので、スムーズです）。社長のOKが出れば、購入。決裁スピードは速く、即日のことも。1週間も待つ…といったことはありません。 ▼企画・着工 購入を決めたら、さらに企画を詰めます。どんな建物を作り、どんな街並みにするのか。どの業者に依頼し、予算や工期はどうするのか。最後に、設計業者や建築業者との打ち合わせを経て、着工です。 ▼完成・販売 工事が終わったら、別部門にて販売を行ないます。 ※土地を見つけてから物件の用地取得～完成まで、戸建てなら3ヶ月、マンション等なら1～2年ほどです。 ※業務にあたり自動車が必要となります。マイカーの利用、もしくはご自身での調達をお願いします。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
学歴不問＜職種・業種未経験、社会人未経験、第二新卒歓迎＞ └必須条件はありません。「未経験から、用地仕入れに挑戦したい」「企画まで自分でできる、裁量のある環境で働きたい」といった方、ぜひご応募ください。 ※不動産業界の経験をお持ちの方は歓迎します！ |
| 募集背景 | 兵庫県に本社を構え、60年にわたって戸建てやマンションの建築・販売を中心に手がけてきた昭和住宅。これまで2万7000件以上の戸建て住宅、1万件以上のマンションを建築・販売。現在も皆さまに愛される”街づくりのお手伝い”をさせていただいております。現在、用地仕入れ担当は4名体制となっておりますが、今後はもっと事業を拡大していく予定です。そのため、新たなメンバーをお迎えすることになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間があります。試用期間中の給与・待遇に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／兵庫県加古川市平岡町新在家117
交通
各線JR「東加古川駅」から徒歩7分
|
| 勤務時間 | 9：00～17：30（実働7時間30分） |
| 給与 |
月給25万円～50万円 ※経験・能力を考慮の上、決定します。 年収例
450万円（27歳）
600万円（37歳） 700万円（45歳） |
| 休日休暇 | ■隔週休2日制（水曜、隔日曜） ■祝日あり（シフトによる） ■GW（5日） ■夏季休暇（5日） ■年末年始休暇（8日） ■有給休暇 ■慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（4月） ■賞与年2回（6月・12月） ■交通費支給 ※社内規定あり ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当 ■資格手当 ■扶養手当 ■役職手当 ■社員旅行 ■保養所 ■海外研修 ■退職金制度 ■財形貯蓄 |
| ★当社が大切にしていること | 創業60周年を迎えて61期目。分譲以外にも注文や賃貸など、住宅に関連するさまざまな業務を展開しています。あなたにお任せする用地仕入れのお仕事は、分譲地をつくること。住宅を購入されるお客様が住みやすい住宅を目指すのがミッションです。 それと同時に、もともと住んでいらっしゃる地域住民の方々との繋がりも大切にしていきたいと考えております。「こういう計画をしています。」というご挨拶は当たり前。町内会の取り決めや、ゴミのルールなどを事前にお伺いしておき、住宅を購入されるお客様にお伝えすることも。私たちが地域の皆様と新しくお住まいになるお客様の架け橋になれたら...と考えております。 |
| 会社名 | 昭和住宅株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1957（昭和32）年11月 |
| 代表者 | 代表取締役社長 湖中正泰 |
| 資本金 | 2億6800万円（グループ合計） |
| 従業員数 | 212名（2020年6月現在） |
| 売上高 | 241億600万円（2019年9月期実績） |
| 事業内容 | 分譲・注文・輸入住宅の設計・施工・販売 分譲マンションの企画・販売 リフォーム 賃貸マンション・ビルの企画・売買 外食事業 教育事業 宅地建物取引業免許／国土交通大臣（13）第1672号 建設業許可／国土交通大臣（特-28）第3098号 一級建築士事務所登録／第01A02451号 ＜加入団体＞ (一社)全国住宅産業協会、 宅地建物取引業協会（東京都、愛知県、大阪府、兵庫県、岡山県、福岡県)、 日本ツーバイフォー建築協会 ＜販売実績＞ アパート及びマンション 1万733件／戸建て 2万7860件(令和元年10月現在） |
| 事業所 | 【本社】兵庫県加古川市平岡町新在家117 【支店】東京、名古屋、大阪、神戸、姫路、岡山、福岡 【展示場】加古川市、岡山市 【店舗・工場】兵庫 |
| 関連会社 | ＜昭和グループ＞ 昭和住宅（株） 兵庫ホーム（株） SHOWA CORPORATION（株） スウェーデンホームジャパン（株） （株）エルアンドジー 昭和インターナショナル（株） |
| 企業ホームページ | http://www.showa-jutaku.co.jp/ |
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