- 【事業内容】
- 所有する不動産を主とした事業用不動産サービス ■不動産管理業務（不動産の所有、経営、プロパティマネジメント） ■不動産賃貸（オフィスビル、商業施設、広告、駐車場の営業）
勤務地
特長
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職種×勤務地
| 仕事内容 | 営業 ★自社ビルの管理／運営を担当 ★残業月20時間以下 ★ノルマなし 営業担当のミッションは、自社ビルの価値を高めて、企業の事業活動を支えること。仕事は大きく分けて4つあります。■新規のテナントリーシング 新しく入居していただける企業を探します。企業1社1社に当たるのではなく、オフィス専門の不動産仲介会社に紹介していただくのが基本です。定期的に不動産仲介会社を訪問して空室情報を伝えるほか、「新大阪・南方エリアで、オフィスをお探しのお客様はいらっしゃいませんか？」などとお伺いして当社の物件を紹介いただけるようお願いしていきます。 ■既存テナントのフォロー 当社の物件をご利用いただいているお客様からの問い合わせに対応します。設備の不具合に関するものがほとんどです。操作ミスであれば使い方をお伝えし、ちょっとした修理や調整が必要であれば当社の営繕部に依頼して対応をお願いします。そのほか、増床や賃料についての相談などもあります。 ■建物の修繕・改修の手配 物件価値を高め、お客様に快適にお過ごしいただくためのリフォームを計画・実施します。エントランスや水周り（給湯室やトイレなど）といった共有部の修繕が中心です。長くお付き合いがあり、ずっと工事をお任せしている協力会社が10社ほどあるので、修繕内容に応じて依頼していきましょう。 ■行政機関向けの各種書類の作成・提出 消防設備やエレベーターなどの点検、ごみの削減計画などについての届出などを行ないます。それぞれの届出書類を、1物件につき年1回程度提出しています。フォーマットや過去の資料をベースに作成していけばOKです。 ＜当社が所有するオフィスビルについて＞ 全部で12棟あります。大阪・福島エリアに3棟、新大阪・南方エリアに8棟、天満・扇町エリアに1棟。築30年以上の建物が多いですが、定期的にリフォームを実施しています。 |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
＜業界・職種未経験、第二新卒、歓迎！＞ ■高卒以上 ■普通自動車免許をお持ちの方（AT限定可） ※ブランク不問。 ---不動産の知識は問いません！--- 不動産管理・運営については入社後に学べますので、業界未経験の方もご安心ください。 |
| 募集背景 | 当社は1970年の設立後、約50年にわたり事業用不動産サービスを展開してきました。現在は梅田・新大阪を中心に12棟のオフィスビルを所有し、テナント数は160以上。今後も自社ビルの価値を維持・向上させながら、より多くのお客様にご利用いただきたいと考えています。そこで今回、新たなメンバーを1名採用し、組織強化を行なうことになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員契約社員
正社員（試用期間3ヶ月あり）※試用期間中は、契約社員での雇用になります。 ※試用期間中の給与に関しては、下記の【給与欄】をご確認ください。 |
| 勤務地・交通 |
新大阪営業所／大阪市淀川区西中島5-9-2 新大阪サンアールビル東館805号室
※転勤はありません。U・Iターン歓迎！ 交通
地下鉄御堂筋線「西中島南方駅」より徒歩5分
阪急電鉄京都本線「南方駅」より徒歩6分 JR・地下鉄各線「新大阪駅」より徒歩8分 |
| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間） ※残業は月20時間以下と少なめです。遅くとも19時までには退勤しています。 ※土曜出社（月1回のみ）の際は、9：00～17：30（実働7時間30分）となります。 |
| 給与 |
月給24万6000円～34万6000円 + 賞与年2回 ※上記月給額には、みなし時間外手当（月20時間分、4万円以上）と一律支給の手当が含まれます。超過分は追加支給します。 ※経験・スキル等を考慮の上、当社規定により決定します。 ＜試用期間中の給与＞ 試用期間中は、月給24万2000円～34万2000円となります。月給額には、みなし時間外手当（月20時間分、4万円以上）が含まれます。超過分は追加支給します。 年収例
550万円／34歳・入社4年
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| 休日休暇 | ＜年間休日119日＞ ■週休2日制（土・日、月1回土曜出社あり） ■祝日 ■年末年始休暇（5日） ■GW ■夏季休暇（1日） ■有給休暇 ■慶弔休暇 ---連続休暇も取得しやすい環境です！--- 有給休暇の取得を推進していて、5日以上の連続休暇も取得可能です。事前に伝えておけば、問題なく休むことができます。 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（4月） ■賞与年2回（7月・12月、昨年度実績2.5ヶ月分） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費全額支給 ■時間外手当（みなし時間外手当の超過分を支給） ■役職手当 ■職能手当 ■退職金制度 ■オフィス内禁煙 |
| 配属部署・教育制度 | 現在、営業担当は5名。そのうち4名が60代の嘱託社員で、1名が30代の社員です。30代の社員が今回入社される方の上司となり、不動産管理・運営についてお教えしていきます。入社後、最初の2ヶ月間は、1日1時間程度の座学の研修を実施する予定です。それと並行して営業活動に同行し、仕事の流れや進め方を覚えていただきます。3ヶ月後にはひとり立ちして、自分でスケジュールを組んで仕事を進めていけるようになるでしょう。 |
| 会社名 | サンアール不動産株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1970年11月 |
| 代表者 | 代表取締役 和多 昇子 |
| 資本金 | 1億円 |
| 従業員数 | 11名 |
| 売上高 | 5億9000万円（2017年10月期実績） 5億5000万円（2016年10月期実績） 5億4000万円（2015年10月期実績） |
| 事業内容 | 所有する不動産を主とした事業用不動産サービス ■不動産管理業務（不動産の所有、経営、プロパティマネジメント） ■不動産賃貸（オフィスビル、商業施設、広告、駐車場の営業） |
| 事業所 | 本社／大阪府大阪市北区堂島2-3-2 サンアール堂北ビルディング 新大阪営業所／大阪府大阪市淀川区西中島5-9-2 新大阪サンアールビル東館805号室 |
| 関連会社 | サンリアルエステート株式会社 株式会社堂北ビルディング |
| 企業ホームページ | http://www.sunr.co.jp/ |
サンアール不動産株式会社の営業 ★自社ビルの管理／運営を担当 ★残業月20時間以下 ★ノルマなし（863659）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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