- 【事業内容】
- 賃貸オフィスビル・貸倉庫の仲介業務 オフィスビルの管理業務 オフィス移転マネジメント及びコンサルティング業務 オフィスビルマネジメント及びコンサルティング業務
勤務地
特長
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| 仕事内容 | オフィス仲介営業 ★土日休み／未経験者にはビジネスマナーからしっかり教えます！ あなたにお任せしたいのは、移転を考えている企業に対して物件の紹介を行なうオフィスビルの仲介業務。当社のWebサイト「貸事務所.com」や情報誌を見た法人企業の担当者の方からの問い合わせに対応し、じっくりとコミュニケーションを取りながら移転先を考えていきます。【具体的な仕事】 1）オフィス移転を予定されているお客様の担当に任命 ┗＜方法は主に下記の3種類＞ ■ＨＰからの問い合わせを見て、ご連絡 ■新規電話担当の部署から、紹介を受ける ■担当エリアのお客様先を訪問する 2）お客様のご要望をヒアリングする ┗賃料・広さ・入居時期・必要な設備・アクセスなど…様々な条件に合う物件を探します。 3）いい物件が見つかればオーナー様に連絡、内覧に行きます。 ┗いくつかの物件を選んだら、オフィスビルの内覧をします。 4）ご契約内容の最終調整と、必要な書類の取り交わし ┗賃料などの条件交渉を行ない、お互いに納得のいく状態になったら契約です。 ※契約に関して必要な資格を取得してもらいます。詳しくは待遇欄をご覧ください。 【一日の流れ】 ▼出社。「おはようございます！」 ▼朝礼。業務報告、物件の情報を共有します。 ▼掃除。社員みんなで朝の掃除。役職関係なくみんな参加。 ▼物件の調査や外出。お客様に紹介する物件の最終確認やお客様先へ商談。または物件の下見なども。 ※下見ではお客様に提案できるよう、外観やエントランスを見て情報収集しておきましょう。 【成約率】 3割程度の成約率です。今後はマニュアルを整備し、5割近くまで上げていくのが目標です。 【リピート】 挨拶や更新時の訪問など、入居後のフォローをしっかりしているので、リピートしてくださることも多いです。中には10年以上のお付き合いになるお客様もいらっしゃいます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎
学歴不問＜職種・業種未経験、社会人未経験、第二新卒、歓迎します！＞ |
| 募集背景 | 「貸事務所.com」というサイトを運営しながら、賃貸オフィスビルの仲介業務や、WEBサイトを通じた貸事務所の空室情報の流通業務などを手掛ける当社。1972年の設立から積み上げた実績と信頼関係により、これまで多くのクライアントに優良物件のご紹介をしてきました。現在も多くのオーナー様、クライアント企業様の両方から沢山のお問い合わせをいただいています。 ニーズの増加と、事業拡大に伴う人員構成の計画に伴い、今回新たなメンバーをお迎えすることになりました。未経験から再チャレンジするだけではなく、ゆくゆくは会社を一緒に創っていけるような存在になってほしいと考えています。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月間の試用期間があります。 ※試用期間中の月給は20万円になります。（みなし残業手当なし／時間超過分別途支給）基本的に試用期間中は定時退社となります。 |
| 勤務地・交通 |
本社／東京都中央区日本橋2-2-21 日本橋二丁目ビル5階
※転勤はありません。 交通
東京メトロ『日本橋駅』より徒歩4分
JR『東京駅』より徒歩5分 |
| 勤務時間 | 8：30～18：30（実働8時間） ※残業時間は月平均36時間程度です。 ※休憩時間は12:00～13:00のほかに、1時間各自取得しています。 |
| 給与 |
固定給制月給22万円～40万円＋インセンティブ支給（みなし残業手当57000円以上／45時間分を含む） ※みなし残業時間超過分は残業代を別途支給します。 ※インセンティブは業績に応じ、年4回支給します。（売上高の4％～10％） ※試用期間中の月給は20万円になります。（みなし残業手当なし／時間超過分別途支給） 年収例
年収710万円（43歳／入社11年）
年収430万円（27歳／入社5年） |
| 休日休暇 | ■完全週休2日制（土曜・日曜） ■祝日 ■年末年始（5日） ■GW ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■特別休暇 ■5日以上連続休暇の取得可能（上記の休暇を含む） ■産休取得実績あり ■育休取得実績あり ■年間休日124日（有給休暇は年間休日に含みません。） |
| 福利厚生・待遇 | ■給与改定（年1回／8月） ■賞与（年1回／8月） ■交通費支給（月30000円まで） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■役職手当 ■職能手当 ■資格手当（宅地建物取引士／月2万円支給） ■報奨金制度 ■出産・育児支援制度 ■オフィス内禁煙 ◎資格取得支援制度あり ┗当社での仕事には、契約前の書類作成に宅建の資格が必要です。 初めてでもご安心を。当社は宅建資格の取得に向けて手厚いサポートをご用意しています。 ★テキストや問題集は支給。★受験費用や、セミナー受講料 ★登録時の登録手数料まで負担！ |
| 教育制度について | ▼入社後3ヶ月はお客様に関わらず、基礎固めをしていきます。 名刺交換やビジネスメールなどのビジネスマナー、物件の写真の撮り方、不動産知識についての座学、当社の事業モデルなど勉強していきましょう。 お客様をもたずに、基礎の基盤固めをしっかり行なうので、未経験でも安心してください。 ▼3ヶ月後はお客様への訪問を始めていきます。 最初は先輩社員も同行します。物件の紹介や契約までの流れを掴んだり、契約時の必要書類の対応などを学んでいきます。場数を踏んで独り立ちを目指していきましょう。 |
| 会社の補足ポイント | 【営業の雰囲気】 ガツガツした雰囲気ではなく、明るく、お互いに声を掛け合うような社内風土です。 【転職者の前職】 前職はフリーターや、バーテンダー、役者志望など様々です。営業未経験だった社員もいますよ。 【昇進について】 4年目で主任クラスの役職者になってもらいたいと考えており、評価制度の整備やマニュアル作成を行なっているところです。もちろん、役職手当もつきますので、年収アップのチャンスです！ |
| 会社名 | 株式会社サンエスコーポレーション |
|---|---|
| 設立 | 1972年 9月26日 |
| 代表者 | 代表取締役 郡司 穣 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 23名 （2018年3月現在） |
| 売上高 | 2億6000万円（2017年8月期実績） 1億9200万円（2016年8月期実績） 1億7300万円（2015年8月期実績） 1億5800万円（2014年7月期実績） 1億7700万円（2013年7月期実績） |
| 事業内容 | 賃貸オフィスビル・貸倉庫の仲介業務 オフィスビルの管理業務 オフィス移転マネジメント及びコンサルティング業務 オフィスビルマネジメント及びコンサルティング業務 |
| 事業所 | ＜本社＞東京都中央区日本橋2-2-21 日本橋二丁目ビル5階 |
| 主要取引先 | ゼネコン、ディベロッパー、金融機関（不動産部）、ビルオーナー、一般企業 |
| 企業ホームページ | http://www.buil-sanesu.co.jp/ |
株式会社サンエスコーポレーションのオフィス仲介営業 ★土日休み／未経験者にはビジネスマナーからしっかり教えます！（863551）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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