株式会社ミクニ
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株式会社ミクニ仕入れ営業(中古マンション、戸建、土地買取) ◎自分で仕入れから販売企画まで行います。(860978)の転職・求人情報は掲載を終了しています。

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仕入れ営業(中古マンション、戸建、土地買取) ◎自分で仕入れから販売企画まで行います。の過去の転職・求人情報概要(掲載期間: 2018/02/22 - 2018/03/28)

仕入れ営業(中古マンション、戸建、土地買取) ◎自分で仕入れから販売企画まで行います。
正社員職種未経験OK学歴不問残業月20h以内転勤なし
売れない部屋を人気物件に!
手厚い教育で、営業も未経験から大変身させます。
1ヶ月前まで買い手のつかなかった物件を、リノベーションで魅力ある人気の物件へ変身させる。それが不動産の仕入れ営業の仕事です。

昨年【エン転職】を見た新見と長野は、「面白そう!」と仕事に興味を持って入社しました。二人の共通点はブランクがあること。「専門用語も忘れていました」と、2人とも当時を振り返るほどでした。

しかし不安だったのは去年までのこと。現在二人は、腕利きの仕入れ営業として活躍中です。彼らに今に至るまでの成長をもたらしたものは、先輩の丁寧なサポート。「何回も同行してくれて、値段交渉の相場や”さじ加減”まで教えてくれるんですよ」と笑顔。

また、当社は東証一部上場企業のグループ会社なので、抜群の資金力もポイントです。少数精鋭体制なので、稟議もスピーディ。良い物件を次々買い付けられるので、早期に沢山の経験を積めます。

当社でなら物件も人材も、持ち前の良さを見抜いて大きな成長と変身を提供できます。ぜひあなたも、当社でスピード成長を遂げてみませんか。

募集要項

仕事内容
仕入れ営業(中古マンション、戸建、土地買取) ◎自分で仕入れから販売企画まで行います。
不動産を買い取り、リノベーションで生まれ変わらせる仕事です。リノベーションした物件は不動産仲介会社に販売を依頼するため、仕入れや商品開発に専念できます。

~仕入れる不動産について~
仕入れるのは、中古マンションが7割。残りは、戸建て住宅と土地で半々です。古いものをリノベーションするだけではなく、解体して宅地分譲を行うこともあります。

~仕入先について~
大手不動産仲介会社や地域密着企業から頂いた物件情報を調査、吟味して「生まれ変わる可能性を秘めた物件」を仕入れます。

~売れる物件を生み出すコツ~
売れる物件を生み出す秘訣は、エリアの特性を知ること。例えば、2人暮らしの多いエリアの場合は、2LDKの間取りにリフォームすると注目が集まります。ターゲットを設定し、どんなニーズがあるかを見極めて、企画をしましょう。

とはいえ、不動産業界の経験がある方でも、最初はどんな物件を仕入れたらいいのか悩むと思います。当社は成功事例を共有したり、リノベーションの方法を一緒に考えたり。誰もが成果に繋げられるようノウハウをオープンにしているので、ご安心ください。

~具体的な仕事の流れ~
▼仕入先を訪問。「良い物件はありませんか?」とヒアリング。
▼頂いた物件情報を見ながら、「コレだ!」と思う物件を仕入れます。
▼仕入れた物件をもとに、リノベーションのコンセプトを決定。
▼協力業者と打ち合わせを行い、施工を依頼します。
▼物件の購入額、リノベーションにかかった費用を考慮して、販売額を決定。
▼不動産仲介会社に販売を依頼します。

自分が企画し、価格を決めた商品が、狙い通りに売れていく。この仕事の醍醐味を、ぜひ当社で味わってください。
応募資格 <営業未経験者、第二新卒者、歓迎!>
■不動産業界での実務経験をお持ちの方
└職種や経験年数は問いません。
└ブランクをお持ちの方も歓迎です。感覚が掴めるまで丁寧にフォローします。

※学歴、転職回数は問いません。
募集背景 当社は、株式会社ワールドホールディングス(東証一部上場)のグループ企業で、北九州市に本社を置く総合不動産会社です。北九州では知らない人はいないほど、地域の皆さまにとって馴染み深い存在です。現在は、福岡・東京・横浜・大阪・広島と拠点を広げ、2014年4月には名古屋営業所をオープンしました。

開設から4年が経ち、名古屋営業所は順調に取引先を増やし業績を上げています。一昨年は【エン転職】をきっかけに若手が2名入社し、愛知のマーケット拡大を目指して組織も活発に動き出している真っ最中。特に数年後の三河での営業所開設に向けて共に頑張ってくださる方を募集することになりました。
雇用形態 正社員
※3~6ヶ月の試用期間があります。期間中の給与・待遇等は同一条件です。
勤務地・交通
中部支社 名古屋営業所/名古屋市中区栄1-10-21 名古屋御園ビル5F
◎転勤はありません。
交通
地下鉄東山線・鶴舞線「伏見駅」より徒歩4分
勤務時間 9:30~18:30(実働8時間)

◎基本的に残業はありません。先輩たちは、契約などがある場合を除き、ほぼ毎日定時退社しています。
給与 月給28万円以上+仕入手当・成約手当など
※能力・経験・前職給与を考慮の上、当社規程により優遇します。

◎賞与について
年2回、7月と12月に賞与を支給。基本的な金額に加えて、営業成績に応じて賞与をアップします。
※会社業績により1月に決算賞与あり。
休日休暇 <年間休日110日>※会社カレンダーによる。
■週休2日制(月8~11日)
■GW休暇
■夏季休暇(3日)
■年末年始休暇(7日)
■有給休暇
■慶弔休暇
■特別休暇
※GW・夏季・年末年始休暇は全社員一斉取得をしています。
福利厚生・待遇 ■賞与年2回(7月・12月)・決算賞与あり※(業績による)1月
■通勤手当(月2万円まで支給)
■役職手当
■資格手当(宅建等)
■家族手当(配偶者:月1万円 子どもひとりにつき:月5000円)
■昇給(年1回 2月)
■各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■携帯電話貸与
■退職金制度
■報奨制度
■各種研修制度
■社員旅行(海外・国内)
配属部署 リノベーション事業部への配属です。40代の所長のもと、5名の営業が活躍しています。他にも、営業をサポートしてくれる事務員さんがいるので、困ったことがあれば遠慮なく頼ってください。

部署全体を通して、交流は活発です。お互いの結びつきが強く、普段からアットホームな雰囲気が漂っています。成功事例を共有したり、リノベーションの方法を一緒に考えたり。誰もが成果に繋げられるようノウハウをオープンにしていますので、なにか分からないことがあっても1人で迷うことはありません。社内のメンバーにも相談しやすく、誰に質問しても快く教えてくれるはず。新しい仲間を歓迎する風土ですので、早いうちに馴染めると思いますよ。
教育制度 まずは所長を含め、営業メンバー全員に同行する中で、仕事を覚えていきましょう。しっかり一人前になるまで同行して教えます。ターゲットの設定の仕方やニーズの見極め方など、「どうすれば物件が売れるようになるのか」という考え方も教えていきます。前職での経験が浅かったり、ブランクをお持ちだったりという方に対しても、きちんと学び直す機会を提供します。大きな金額を扱うので、先輩たちも色々とアドバイスしてくれるので安心です。独り立ちまでは3ヶ月程度を見込んでいます。もちろん独り立ち後も、先輩社員がいつでも相談に乗ります。

会社概要株式会社ミクニ

会社名 株式会社ミクニ
設立 1981年2月
代表者 代表取締役 山田 秀典
資本金 9500万円
従業員数 179名(2017年4月現在)
売上高 <ミクニグループ連結>
82億5,500万円(2017年3月期実績)
72億円(2016年3月期実績)
64億円(2015年3月期実績)
44億円(2014年3月期実績)
事業内容 ◇不動産買取再生
◇賃貸斡旋・管理
◇不動産仲介
◇宅地開発
◇マンション分譲
◇販売代理

宅地建物取引業 国土交通大臣(7)第4032号
建設業 福岡県知事(般-25)第103553号
事業所 【本社・小倉センター】北九州市小倉北区紺屋町12-4
【中部支社・名古屋営業所】名古屋市中区栄1-10-21
【関西支社・大阪営業所】大阪市北区梅田1-1-3

【福岡支店・福岡センター】福岡市博多区博多駅前2-1-1
【東京支店】東京都港区東新橋2-14-1
【横浜支店】横浜市西区北幸2-8-4

【八幡センター】北九州市八幡西区岡田町9-9
【小倉南センター】北九州市小倉南区守恒本町2-5-16

【埼玉営業所】さいたま市浦和区高砂3-4-9
【奈良営業所】生駒市谷田町371-1
【岡山営業所】岡山市北区大供2-1-1
【広島営業所】広島市東区光町2-9-14
【エムズワールド】札幌市中央区大通西12-4-68
関連会社 《持株会社》
ワールドホールディングス(東証一部上場)

《人材・教育ビジネス》
ワールドインテック、ワールドインテック福島、台湾英特科人力(股)公司、DOTワールド、九州地理情報、日研テクノ、ワールドインテック上海(非連結)、エングマインテック(非連結)、ワールドコンストラクション、ワールドスタッフィング

《不動産ビジネス》
ワールドレジデンシャル、ワールドアイシティ、ワールドウィステリアホームズ、ワールドミクニ、ニチモリアルエステート、オオマチワールド、豊栄建設、ワールドデベロップメントインドネシア
関連会社(2) 《情報通信ビジネス》
イーサポート、ネットワークソリューション、ベストITビジネス

《その他ビジネス》
アドバン・ファーム
企業ホームページ http://www.mknw.co.jp
個人名の表記について
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