- 【事業内容】
- 1. 宅地建物取引業 2. 不動産の貸付・管理および売買 3. 損害保険代理業 4. 生命保険代理業 5. 建築設計施工およびリフォーム工事 6. 前各号に付帯する一切の業務 宅地建物取引業 福岡県知事(5)13400号 賃貸住宅管理業 国土交通大臣(2)1066号 マンション管理業 国土交通大臣(1)94221号
勤務地
特長
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職種×勤務地
| 仕事内容 | 未経験から始める不動産管理営業 ★福岡での勤務！転居を伴う転勤なし！ ◎お任せするのは賃貸物件の管理や、物件オーナー様のサポート。あなたの仕事がオーナー様と入居者様の大切な「住」を支えます。【具体的な仕事内容】 ▼オーナー様への提案 空室をなくすために、オーナー様に対してご提案を行ないます。立地や間取りを考えながらターゲットを設定し、お部屋の価値を高めて部屋を借りたい人が増える企画提案を行ないます。他にも不動産業社を訪問し入居促進を図ったり、時にはオーナー様へメンテナンスやリノベーションのご提案を行ないます。 ▼入居者からの問い合わせ対応 例えば、「水道が壊れてしまった」などのトラブルが起きた場合、頼られるのが私たち管理会社です。状況をヒアリングしながら、対応方法をお伝えしたり、修理業者の手配をしたりして快適に住み続けていただけるようサポートしていきます。 ▼入居や退去に対しての対応業務 新たな入居者と取り交わす契約書準備や、退去後のハウスクリーニングの手配などを行ないます。部屋の原状回復などに費用が発生する場合は、リフォーム会社などに見積りを依頼し、物件オーナー様に了承を得た上で、入居者様やリフォーム業者との折衝を行なうこともあります。業務バランスは物件管理が8割、仲介業務が2割の割合です。 ＜入社後の流れ＞ 入社後は先輩の下について、業務の段取りを学び、経験と知識を増やしていきましょう。基本期には、物件状況をまとめたデータベースと管理マニュアルをもとに業務を進めますが、諸先輩はそれぞれ管理の”コツ”を持っています。先輩たちの「良いところ」を上手く取り入れ、あなたなりの管理方法を確立していきましょう。また不動産業務の専門部署も多数ありますので、安心して業務に取り組めますよ。 |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎
＜業界・職種未経験、歓迎！＞ ■高卒以上の方 ■要普通自動車免許 ■何らかの社会人経験がある方 ※接客または営業の経験者はご活躍いただけます！ |
| 募集背景 | 当社は、1983年にグループ会社である上村建設の不動産管理課として発足し、2016年には分離独立20周年を迎えました。当社が管理する物件の8割が、上村建設が施工を手掛けた建物です。グループ会社との連携により、安定した管理実績を実現させています。おかげさまで業績も好調。管理物件数の増加により、新たに不動産管理営業を増員することになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員契約社員
正社員※6ヶ月の試用期間があります。その間の雇用形態は契約社員となり、給与は21万円以上になります。また、その他の待遇に変化はありません。 |
| 勤務地・交通 |
※福岡市内の各店舗での勤務になります。どの店舗も通勤に便利な場所です。
■薬院店 〒810-0022 福岡市中央区薬院1-9-3 ベイシック薬院 ■大橋店 〒815-0032 福岡市南区塩原3-26-18 ■吉塚店 〒812-0046 福岡市博多区吉塚本町2-40 ルミノスコート1F ■姪浜店 〒819-0005 福岡市西区内浜1-8-1 ■城南店 〒814-0111 福岡市城南区茶山5-26-10 コーポチャンドラ1Ｆ ■新宮店 〒811-0213 福岡市東区和白丘1-23-5 オータムレーベン21Ｆ ■学研都市店 〒819-0379 福岡市西区北原-5-21 コゥジィーコート駅前通り1F-B 交通
■薬院店
地下鉄七隈線「薬院大通駅」より徒歩3分 ■大橋店 西鉄天神大牟田線「大橋駅」より徒歩4分 ■吉塚店 鹿児島本線「吉塚駅」より徒歩5分 ■姪浜店 地下鉄空港線「姪浜駅」より徒歩6分 ■城南店 地下鉄七隈線「金山駅」より徒歩4分 ■新宮店 鹿児島本線「福工大前駅」より徒歩5分 ■学研都市店 筑肥線「九大学研都市駅」より徒歩3分 |
| 勤務時間 | 8：30～17：30（実働7.5時間） ※残業は月平均28時間ほどです。 |
| 給与 |
月給20万～25万円＋賞与年2回 ※上記給与にはみなし残業代（13時間分／2万1000円）を含みます。超過分は別途支給。 |
| 休日休暇 | ＜年間休日100日＞ ■週休2日制（月7～8日／シフト制） ※土・日・祝も交替で取得します。 ■年末年始休暇（6日間） ■夏季休暇（4日間） ■ＧＷ休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（6月） ■賞与年2回（7月／12月） ■交通費支給（月5万円まで） ■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■残業手当 ■役職手当 ■退職金制度 ■家族手当 ■資格手当（宅建資格者手当） ■住宅手当 ■保養所 ■社員旅行（2年に1回） ■制服・社用車貸与 ■社宅制度あり（入社3年以上） |
| 会社名 | ハッピーハウス株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1996年8月 |
| 代表者 | 代表取締役 上村 英輔 |
| 資本金 | 2000万円 |
| 従業員数 | 196名（2021年4月現在） |
| 売上高 | 27億4800万円（2020年10月期実績） 23億7100万円（2019年10月期実績） 25億9800万円（2018年10月期実績） 52億円（2017年10月期実績） 22億円（2016年10月期実績） 21億円（2015年10月期実績） 20億円（2014年10月期実績） ※2019年は税抜き ※2017年は新たに分譲マンションプロジェクトを実施したため。 |
| 事業内容 | 1. 宅地建物取引業 2. 不動産の貸付・管理および売買 3. 損害保険代理業 4. 生命保険代理業 5. 建築設計施工およびリフォーム工事 6. 前各号に付帯する一切の業務 宅地建物取引業 福岡県知事(5)13400号 賃貸住宅管理業 国土交通大臣(2)1066号 マンション管理業 国土交通大臣(1)94221号 |
| 事業所 | 【本社】 福岡市博多区住吉4-3-2 博多エイトビル 【メンテナンスセンター】 福岡市中央区薬院4-3-4 【店舗】 薬院支店／福岡市中央区薬院1-9-3 大橋支店／福岡市南区塩原3-26-18 吉塚支店／福岡市博多区吉塚本町2-40 姪浜支店／福岡市西区内浜1-8-1 城南支店／福岡市城南区茶山5-26-10 新宮支店／福岡市東区和白丘1-23-5 学研都市支店／福岡市西区北原1-5-21 春日原支店／春日市春日原北町4-18-1 二日市支店／筑紫野市二日市中央6-2-6 博多南駅前支店／那珂川市中原3-115 久留米支店／久留米市東和町1-9 北九州店／北九州市八幡西区竹末2‐3‐20 |
| 関連会社 | ◎ハッピー住宅保証株式会社 ◎ハッピーリースサービス株式会社 ◎上村建設株式会社 ◎上村倉庫株式会社 ◎ユーライフホーム株式会社 |
| 企業ホームページ | https://www.happy-house.co.jp/ |
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