- 【事業内容】
- ■不動産の売買、仲介、管理業 ■建売分譲住宅の販売業 ■不動産賃貸の斡旋・管理業 ■駐車場の斡旋・管理業 ■火災保険代理店業 ＜許可および免許加盟団体＞ 宅地建物取引業免許／東京都知事免許（8）第53770号 社団法人全日本不動産協会東京都会員 社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 社団法人不動産保証協会会員
勤務地
特長
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職種×勤務地
| 仕事内容 | 不動産仲介営業（お客様からの問合わせメイン）◎成約率は業界水準以上！ 当社は、多摩地域を中心とした物件に特化している不動産会社です。あなたには不動産全般（新築・中古住宅、土地、中古マンション）の仲介営業として、問い合わせ対応から商談、契約までの一連の流れをご担当いただきます。「お客様を不安にさせないのが第一」と考えている当社では、スタッフが自信を持てるようになるまで、新人の仕事に上司が同行。じっくり成長できる環境があるので、未経験者もご安心ください。＜具体的な業務内容＞ ◆お客様からのお問い合わせ対応 HPや物件の現場見学会で興味を持たれたお客様から、HPの連絡フォームなどを通じて問い合わせが寄せられます。折り返し連絡を行ない、商談や物件の見学日程などを調整してください。営業1人あたり、1ヶ月で5～10件ほどの案件を担当します。 ◆物件のご紹介・商談 問い合わせのあった物件の他、家族構成などを考慮して、より利便性の高い物件をご紹介することもあります。平日に電話などでの連絡を行ない、土日に物件の内覧を実施。早くて1ヶ月、長くて半年ほどかけて契約まで結びつけます。 ※問い合わせの時点で物件購入を決意されている方が多いため、成約率は業界でも高めの3～4割を誇ります。購入を即決される方も少なくありません。 ※物件の相場は2000万円～3000万円ほど。1件の成約で、約100万円～180万円の仲介料が会社に入ります。 ※業務上必要となるため、自動車の持ち込みをお願いしています。 ＜その他の業務＞ お客様への対応の合間に、物件の下見や役所等での資料確認、銀行でのローンの相談など、契約に必要な情報を収集します。また1人数件、専属の物件を受け持って、HPの更新なども実施。HP掲載用の写真撮影や物件情報の入力などもご担当いただいています。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
学歴不問＜業種・職種・社会人未経験者、歓迎！＞ ■普通自動車運転免許（AT限定可）をお持ちの方 └物件の下見やお客様のご案内時に、自動車を使用します。 ※第二新卒者や、就業にブランクがある方からのご応募も歓迎いたします。 |
| 募集背景 | ■問い合わせ件数の増加に伴い、営業を増員いたします。 多摩地域の物件を専門的に取り扱い、地域に根づいた経営を行なっている当社。設立30年目の比較的若い会社ながら、PR活動の成果もあり、建売住宅の販売においては「多摩地域ならコスモホーム」と言われるほどの知名度を獲得しています。現在、月に100件ほどの問い合わせが寄せられており、対応できる営業の数が足りていない状況です。そこでお客様の声にお応えするため、営業の増員募集を行なうことになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員業務委託
【正社員】または【業務委託】◎本人の希望を考慮し、雇用形態を決定します。 ◎雇用形態によって、給与額・休日休暇・福利厚生が異なります。「生活を安定させたい」「高収入を目指したい」といった要望に合わせて、途中で雇用形態を変えることも可能です。 ※6ヶ月の試用期間があります。試用期間中の待遇に変更ありません。 |
| 勤務地・交通 |
【本社】東京都青梅市野上町3-23-2
【福生店】東京都福生市加美平1-15-5 ◎配属は希望を考慮します。 ◎業務上必要となるため、自動車の持ち込みをお願いしています。 交通
【本社】JR青梅線「河辺駅」より徒歩13分
【福生店】JR青梅線「福生駅」より徒歩13分 ◎マイカー通勤の方歓迎！ |
| 勤務時間 | 9:00～18:00（実働8時間） |
| 給与 |
■正社員 月給25万円以上＋歩合給（仲介料の5％～7％） ※上記金額には、月57時間分の固定残業手当6万9000円以上を含みます。（超過分は別途支給） ■業務委託 固定報酬月15万円＋歩合給（仲介料の25～31％が総支給額です。） ＞＞月収例（仲介料200万円の場合）※仲介料は全体の月平均 ■正社員：月収35万円＝月給25万円＋歩合給10万円（仲介料の5％で計算） ■業務委託：月収60万円（仲介料の30％で計算）＝固定報酬15万円＋歩合給45万円 年収例
年収420万円（26歳、経験1年） ※正社員の場合
年収1000万円（30歳、経験1年） ※業務委託の場合 年収1100万円（38歳、経験9年） ※業務委託の場合 |
| 休日休暇 | ■週休2日制（月6日以上） ■年末年始休暇（6日間） ■夏季休暇（6日間） ■慶弔休暇 ■有給休暇 ※業務委託の場合は、上記に当てはまりません。 |
| 福利厚生・待遇 | ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■社宅・家賃補助あり（月3万円を上限とし、家賃の半額を支給） ■資格手当（宅地建物取引士：月3万円支給） ■社員旅行あり ～託児制度～ 0歳～6歳までの子どもを対象に、提携先の保育園へ預けられる制度です。土日を含めて利用可能。費用は全額会社が負担します！ ～インセンティブ～ 毎月、個人の目標達成者にはインセンティブを支給します。また、月間目標を達成した営業所は、費用会社負担で達成会を開催。高級料理店でのディナーを楽しむなどして盛り上がることができます。 |
| 入社後研修について | 入社後の2～3ヶ月間は、まず担当する物件をご紹介するための情報収集からスタート。場所の確認や物件の下見はもちろん、周辺のコンビニ・公園などの情報を自分の足で集め、魅力的にご紹介するための準備を整えましょう。その後、実際にお客様を受け持っていただきます。いきなり1人で対応する訳ではなく、あなたに自信がつくまで上司が同行しますので、ご安心ください。過去には、約1年間つきっきりで教育を受けていた人もいます。 |
| 一緒に、多摩地域を盛り上げましょう！ | 不動産の仲介は、全国どこの物件でも契約を成立させることが出来ることから、独立を目指す方には人気の職業です。コスモホームに就職⇒不動産仲介のノウハウを学ぶ⇒トップセールスになる⇒既存店舗の管理職や新支店をオープンし店長として貢献する⇒退職し独立開業という様に、過去に弊社に貢献していただいた先輩は、十分に経験を積んだ後、ご自分の会社の社長さんとなり弊社と切磋琢磨してこの多摩地域を盛り上げています。 |
| 会社名 | 株式会社コスモホーム |
|---|---|
| 設立 | 1988年1月7日 |
| 代表者 | 代表取締役 澤田 厚 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 29名（2020年2月現在） |
| 売上高 | 3億9696万円（2019年12月期実績） 3億8521万円（2018年12月期実績） |
| 事業内容 | ■不動産の売買、仲介、管理業 ■建売分譲住宅の販売業 ■不動産賃貸の斡旋・管理業 ■駐車場の斡旋・管理業 ■火災保険代理店業 ＜許可および免許加盟団体＞ 宅地建物取引業免許／東京都知事免許（8）第53770号 社団法人全日本不動産協会東京都会員 社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 社団法人不動産保証協会会員 |
| 事業所 | 【本社】東京都青梅市野上町3-23-2 【拝島店】東京都福生市熊川1396 【河辺北口店】東京都青梅市河辺町10-2-9 ※賃貸のみ |
| 関連会社 | ■有限会社大野ハウジング ・建売分譲住宅の請負、設計、管理業 ・建売分譲住宅の建設業 |
| 企業ホームページ | https://cosmo-home.com/ |
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