| 仕事内容 | 物件コーディネーター ★売上高、前年度比157％！！3年連続アップ！ 収益不動産の用地紹介から企画・設計監理、投資分析までを一貫して手がけている当社。高利回りかつ付加価値の高い物件をご提案できることから、多くのお問い合わせをいただいています。入社後は社長のサポート業務からスタートし、徐々にクライアントの目的に合った物件の紹介、提案、引き渡しまでの一連の業務をお任せ。不動産経営と建築、両方の知識を幅広く身につけられる環境です。【提案の流れ】 ▼用地の情報収集、市場調査 お問い合わせを受け、収益不動産の情報サイト（RAINS等）、不動産会社などさまざまなルートを使って希望に沿った物件情報を収集します。 ▼お客様へのご提案、およびプランニング 物件の概要、価格、収益性、ローン設計などさまざまな観点から提案を行ないます。その後、設計担当を交えて企画・立案。お客様の予算や建てたいイメージを踏まえ、一緒にプランを練っていきます（既存のお客様とはメールでのやりとりが主です）。 ▼施工 提携している工務店の現場立ち会い、仕様変更の対応など随時行ないます。 ▼竣工、引き渡しへ ※提案から成約までは平均2ヶ月、竣工までは約1年。9割が一棟マンションです。なお、お客様は既存顧客のリピートや紹介が中心。お客様が所有するマンションのリノベーションを手がけることもあります。 【お客様の思い描く物件を、ゼロからオーダーメイドで】 今年1月から進行中のプロジェクトは、富裕層のお客様のご依頼で手がけている一棟マンション。すでにマンション経営をされており、「今回はこだわりの詰まった物件にしたい」というご要望のもと発注いただきました。お客様の好きな黒やグレーを基調にしたモダンなデザインを最終調整中。ちなみに発注額は2億7000万円と、規模の大きな案件を手がけられるのも当社ならではです。 |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上業種未経験歓迎第二新卒歓迎
【業種経験不問！第二新卒歓迎！】高卒以上 ■営業経験をお持ちの方 ※法人・個人は問いません。 ※不動産に関する知識を持っている方や賃貸仲介営業などをされてきた方などは、即戦力としてお迎えいたします。 ＜＜多くの方にお会いしたいと思っております＞＞ |
| 募集背景 | 設立から3年以上が経ちますが、依頼数は増える一方。個人のお客様に加えて大手法人やベンチャー企業との取引も増え、以前にご契約いただいた不動産オーナーが再度購入に至るケースも多くなってきています。そのため、事業拡大に伴い新たな営業スタッフをお迎えすることにしました。不動産や建築の知識はなくてもOK。資格取得のサポートも万全です。あなたのご応募をお待ちしています。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間3ヶ月あり。その間の給与・待遇に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
【本社】
東京都渋谷区千駄ヶ谷5-26-5 代々木シティホームズ701 交通
JR山手線「代々木駅」より徒歩6分
各線「新宿駅」より徒歩6分 地下鉄各線「新宿三丁目駅」より徒歩8分 |
| 勤務時間 | 9:30～18:30（実働8時間） ※月の平均残業時間は30時間以内です。 |
| 給与 |
月給25万円～40万円 ※経験やスキルを充分に考慮の上で決定します。 ※上記給与には一律支給のみなし残業代（4万6600円／40時間分）が含まれます。残業が40時間を越えることはほとんどありませんが、超過分は別途支給いたします。 ※別途、賞与年2回支給。個人の業績を賞与として還元しています。 年収例
年収600万円（35歳／経験3年）
年収800万円（38歳／経験5年） |
| 休日休暇 | ■週休2日制（土・日 ※第1土曜は出社） ■祝日 ■GW ■年末年始休暇 ■慶弔休暇 ■有給休暇 【年間休日110日】 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給（年1回：4月） ■賞与（年2回：6月・12月） ■交通費全額支給 ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当 ■社員旅行あり |
| 教育制度 | 入社後は、社長のサポート業務からスタート。半年後に土地の契約ができることを目標に、徐々に経験を積んでいきましょう。業界知識など、必要な知識については社長が直々にお教えします（並行して研修の受講も予定しています）。将来的には、CPM（米国不動産経営管理士）の資格取得にもぜひ挑戦してください。もちろん、費用は会社が全額負担します。 社内には、建築士3名（30代の正社員2名、40代の外部委託1名）、営業サポート2名が在籍。建築士はベテラン揃いですので、設計上で分からないことがあれば気軽に相談してください。同行を通じて、間取りやデザインの組み方などプランニングについても学べる環境です。 |
| 代表・緒方について | 学生時代から建築設計事務所（意匠設計）に勤務し、建築士としてキャリアをスタート。計8年間、小規模なリフォームから億単位の公共工事まで幅広く手掛け、大手不動産会社へ転職。 用地仕入から商品企画、販売、さらには中古物件のリノベーション再販や新築賃貸物件の管理・プロパティマネジメントと様々な事業に携わり、その後数社を経て独立。最近では著書も出版しており、不動産コンサルティングと建築双方の経験を活かした提案で、厚い信頼を得ています。 保有資格：一級建築士、ＣＰＭ/米国不動産経営管理士、ＣＣＩＭ/米国不動産投資顧問、公認 不動産コンサルティングマスター、宅地建物取引士、2級ファイナンシャルプランナー |
| 会社名 | 株式会社リフレム |
|---|---|
| 設立 | 平成26年9月 |
| 代表者 | 代表取締役 緒方 大介 |
| 資本金 | 800万円 |
| 従業員数 | 5名 |
| 売上高 | 1億1000万円（2018年3月期見込） 6500万円（2017年3月期実績） 4700万円（2016年3月期実績） |
| 事業内容 | ■ 収益不動産の企画・設計監理・建築に関わる業務 ■ 事業用地、一棟マンションの取得・仲介に関わる業務 ■ 借地権・底地の権利調整・整理に関わる業務 ■ 賃貸管理・プロパティマネージメント業務 ■ 相続対策に関わる資産コンサルティング業務 【当社では下記業務をワンストップにて提供しております】 ・宅地建物取引業としての「用地選定・取得」 ・一級建築士事務所としての「プランニング・設計監理」 ・賃貸管理業者としての「市場調査・間取り提案」 ・ＣＰＭ理論に基づいた「投資分析・収支計画」 |
| 事業所 | 【本社】 東京都渋谷区千駄ヶ谷5-26-5 代々木シティホームズ701 |
| 企業ホームページ | http://chintai-jutaku.com/ |
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