| 仕事内容 | プロパティマネージャー（物件の活用アイデアを考案／青山・表参道エリアを活性化） □■青山・表参道エリアを、もっとクリエイティブな街に。当社が保有する不動産の管理・運営をお任せします。ビルの1フロアや宿泊施設、古民家など10件以上ありますが、まずは小さなビルの1フロアからお任せする予定。どんなコンセプトで、どんなテナントを誘致するのか。物件の付加価値を高めつつ、青山・表参道エリアの活性化・ブランディングにつながるような活用アイデアを考えてください。 ＜入社後は、街歩き＆管理の基本を学ぶところから＞ 入社後2～3ヶ月ほどは、神尾や霜鳥の仕事を手伝いながら、物件管理の基礎（カギの管理、収益の出し方、お金の管理方法、テナントとの交渉や契約書の交わし方など）を学んでいきましょう。その間は、勤務時間の半分ほどを使って「街歩き」をしてきてください。青山・表参道エリアをまわり、トレンドや「こういうお店・空間が求められているのかも」といったヒントを掴んでいただければと思います。 ＜早い段階から、物件をお任せします＞ 入社後すぐに、担当物件をつけます。その物件は、自由に活用アイデアを考えて構いません。飲食店や小売店などを誘致したり、ギャラリーにしたり。青山・表参道をもっと良くしたい…という志を同じくするテナント各社やクリエイターたちと協力し、企画を実現していきましょう。プロパティマネージャーの霜鳥がしっかりとフォローします。 ＜ゆくゆくは、リノベーション時のコンセプト考案なども＞ 1年後をめどに、4件ほどの物件を同時に管理するイメージ。入居テナントへの経営アドバイスを行なうこともあります。入社から2～3年ほどすれば、少しずつ「物件の仕入れ」や「リノベーション時の空間コンセプト決め」にも携われます。ぜひ『裏参道ガーデン』を超える、新名所を作ってください。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎
＜職種・業種未経験の方、第二新卒の方、歓迎します＞※学歴不問 不動産に関する経験・知識は不問。「青山・表参道エリアを活性化させていきたい」「自分のアイデアで、より魅力的な街を作りたい」といった意欲を重視します。面接時にはぜひ「こんなイベント・取り組みをやってみたい」「こういったテナントと組んで、こんなスポットを作りたい」など、あなたのアイデアを教えていただけると嬉しいです。 |
| 募集背景 | □■資金もある、物件もある…でも、プロデューサーが足りない。 大手企業で不動産の仕入れを10年以上経験。その後外資系で不動産経営のノウハウを学んだ社長の山が「自分が好きな青山・表参道エリアをもっと活性化させたい」と設立したのが当社です。『裏参道ガーデン』など10件以上の物件を所有・活用しています。資金も物件も豊富にありますが、主要メンバーは社長の山、プロパティマネージャーの霜鳥、バックオフィスを担う神尾の3名のみ。新たな企画を考え、カタチにするプロパティマネージャーが不足しています。そこで、霜鳥と一緒に物件の管理やプロデュースを担っていただける方を1～3名、未経験から育てていくことになりました。 |
| 雇用形態 |
契約社員
契約社員※3ヶ月の試用期間があります。試用期間中の待遇に変更はありません。 ※正社員登用を前提とした雇用。1年をめどに切り替えをする予定です。 |
| 勤務地・交通 |
本社／東京都港区南青山2-27-20 VORT外苑前2 5階
※転勤はありません。 ※高級住宅などの建築を行なうグループ会社「株式会社ホーメスト」のショールームと一体となった、北欧をイメージした雰囲気のオフィスです。 交通
東京メトロ銀座線「外苑前駅」より徒歩3分
東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道駅」より徒歩10分 |
| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間） ※残業は月20時間以下です。 |
| 給与 |
月給25万円～35万円 ※上記の金額には、月30時間相当（4万9000円～6万8000円）のみなし残業代が含まれています。超過分については追加支給いたします。 |
| 休日休暇 | ＜年間休日130日＞※2017年度 ■完全週休2日制（土・日） ■祝日 ■GW休暇 ■夏季休暇（10日） ■年末年始休暇（11日） ■有給休暇 ■慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■給与改定：年1回（4月） ■賞与：年2回（7月・12月／昨年度実績4.3ヶ月分） ■交通費全額支給 ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当 ■資格手当 ■保養所あり（熱海） ■セラヴィリゾート泉郷リゾート会員 ■社員旅行あり（2017年3月：札幌・小樽、2018年：セブ島 ※予定） |
| 今後は、こんなプロジェクトも…！ | ■早朝から行列ができる、焼きたてのパン屋さん。 ビル1階部分を改装し、焼きたてのパン屋さんを迎えます。早朝から並ぶパン屋さんの企画を進めていく予定です。また2階部分にはキッチンスタジオを作成。1時間7000円ほどで貸し出し、料理教室の先生・生徒が気軽に体験教室を開ける場にしていきます。 ■新築ビルの建設も、2件進行中！ 今年2月竣工予定の新築ビルは、表参道駅から見える好立地。テナントも厳選するつもりです。もう1件は7月に工事スタート。建設予定地の隣にある団地は、これから公園になる予定。その公園を眺められるレストランをつくり、3階より上は高級住宅に。有名建築家とコラボし、新しい名所をつくります。 |
| 会社名 | 株式会社ATOMIC'S |
|---|---|
| 設立 | 2004年4月20日 |
| 代表者 | 代表取締役社長 山 勝彦 |
| 資本金 | 5000万円 |
| 従業員数 | 8名（うち正社員2名、パート6名） |
| 売上高 | 25億円（2018年3月期見込み） 4億526万円（2017年3月期実績） 15億8040万円（2016年3月期実績） 2億1939万円（2015年3月期実績） |
| 事業内容 | ■不動産経営・テナントリーシング └古民家をリノベーションした『裏参道ガーデン』や、エグゼクティブ層向けの宿泊施設『サービスアパートメント恵比寿』など、青山・表参道エリアに10件以上の物件を所有し、運営しています。 ■資金・資産の運用 ■資産の受託管理 ■不動産の売買・賃貸業務 [登録免許] 不動産投資顧問業 国土交通省一般不動産投資顧問業者登録 第725号 宅地建物取引業 宅地建物取引業者登録 東京都(3)第83382号 第二種金融商品取引業 関東財務局（金商）第524号 |
| 事業所 | 本社／東京都港区南青山2-27-20 VORT外苑前2 5階 |
| 関連会社 | 株式会社ホーメスト（高級住宅などの建築） |
| 企業ホームページ | http://www.atomic-assets.co.jp/ |
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