戸建住宅の反響営業◎平均年収600万~650万円◎6ヶ月しっかり教えますの過去の転職・求人情報概要(掲載期間: 2018/01/11 - 2018/02/14)
戸建住宅の反響営業◎平均年収600万~650万円◎6ヶ月しっかり教えます
正社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問内定まで2週間面接1回のみ転勤なし
いつか稼げる1000万円より、
2年目から600万円、安定的に稼げる働き方を。
稼げると人気の不動産営業ですが、それは一部の人だけかもしれません。でも当社なら、平均年収600万円~650万円という高めの収入を2年目から手にできます。
その理由は、インセンティブと高い成約率。当社では、1棟の成約ごとに20万円~50万円のインセンティブを営業に支給しています。一方の成約率は、35~40%。月3件寄せられる問い合わせのうち、1件は成約に結び付けられる計算です。
成約率の高さは、ファミリー層から人気のエリアの土地を、自社で多数仕入れているからこそ。お子さんの成長に合わせて家を購入する方が多いため、学校・保育園・病院など、子育てに必要な施設に近い当社物件の人気は上々。他社と比較した上で、当社を選んでくださる方が多いのです。
1年目は、平均年収400万円を稼ぎながら、先輩のもとで業務を学ぶ期間。2年目からは、こうした人気エリアの物件を「担当物件」として販売できるようになり、安定的に成果を出せる未来が待っています。高収入の夢を追うのではなく、着実に稼ぐという選択肢はいかがでしょうか?
募集要項
仕事内容 |
戸建住宅の反響営業◎平均年収600万~650万円◎6ヶ月しっかり教えます お客様から問い合わせを受け、建売住宅のご紹介や、注文住宅のご希望についてヒアリングを実施。希望のマイホームを手にするお手伝いをしていただきます。ポイントは反響型の営業であること。チラシやWebサイトを見たお客様の対応が殆どのため、お客様対応に集中できます。また、ローコスト住宅から完全オーダーメイド住宅まで様々な価格帯の住宅をご提案できるため、要望に応えやすいです。
【仕事の流れ】 ▼お問い合わせ対応 月に3件ほどお問い合わせが寄せられます。直接会ってヒアリングするため、都合のいい日時をお聞きしてアポイントを取りましょう。
▼モデルハウスのご案内 最寄りのモデルハウスにお客様を招き、住宅の要望をお聞きします。この時点では建売か、注文住宅か決めていない方も多いため、予算や要望を整理して方向性を示しましょう。
▼ご要望の詳細ヒアリング 予算・家族構成・間取りなど、より詳しい要望をヒアリングします。ファミリー層が多いため、近隣にある保育園や学校などをお伝えすることが重要です。ヒアリングは、建売住宅の場合は4回、注文住宅の場合は8回ほど。自社の設計士も同席して、間取り図や外観のイメージ図もお見せしながら、1ヶ月~2ヶ月かけて購入する住宅のプランを具体化します。
※注文住宅の場合、管轄の役所で資料の入手なども行ないます。 ※プラン作成と並行して、ローンのご提案や手続きも行なってください。
▼見積もり依頼 プランにご納得いただけたら、見積もり書類の作成を行います。
▼契約 見積もり書類をお客様にお見せして、内容にご納得いただけたら契約となります。
▼アフターフォロー 入居後に挨拶に伺ったり、修理依頼を受けて業者の手配などを実施。担当したお客様を、継続的にサポートします。 |
応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎
学歴不問<業種・職種・社会人未経験者、第二新卒の方、歓迎> ■普通自動車免許(AT限定可)をお持ちの方
◎意欲重視の採用です! 「営業に挑戦してみたい」「今よりも稼ぎたい」など、転職理由は問いません。興味があれば、ぜひ話を聞きにいらしてください。
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募集背景 |
兵庫県内で一戸建てをお探しのお客様に向け、注文住宅・建売住宅の販売を行なっている当社。地域No.1を目指して地域密着の店舗展開を行なっており、新たな店舗開発も控えています。そこで今回、今後の事業拡大を見据えて営業を2~3名増員することにいたしました。 |
雇用形態 |
正社員
正社員 ※試用期間が3ヶ月あります。その間の給与・待遇は変わりません。 |
勤務地・交通 |
■下記の4店舗のいずれかへ配属されます。 ◎店舗間の異動が発生する可能性はありますが、転居をともなう転勤はありません。 ◎U・Iターン歓迎いたします。
【本社(加古川店)】兵庫県加古川市加古川町北在家2468 【姫路中央店】兵庫県姫路市佃町1-1 【姫路西店】兵庫県姫路市西庄30-5 【明石大久保店】兵庫県明石市大久保町駅前2-6-3 ワインウェル201号
交通
◎各店舗、マイカー通勤OKです。
【本社(加古川店)】JR山陽本線「加古川駅」より徒歩18分 【姫路中央店】JR山陽本線「手柄駅」より徒歩16分 【姫路西店】JR山陽本線「姫路駅」より車で10分 【明石大久保店】JR山陽本線「大久保駅」より徒歩8分
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勤務時間 |
9:00~18:00(実働8時間) |
給与 |
月給20万円~35万円+インセンティブ+賞与年2回 ※一律支給のみなし残業手当(月28時間分/3万円~8万円)を含みます。超過分は別途全額支給いたします。 ※年齢・経験・能力を考慮して、金額を決定します。
<インセンティブの支給金額について> ・成約した物件1棟ごと、利益率に応じた金額を支給します。 ・たとえば注文住宅は【40万円~50万円/棟】、建売住宅は【20万円/棟】ほどです。 ・月平均3件の問い合わせに対して、成約率は35%~40%。営業の多くは、月1棟は成約して、インセンティブを手にしています。
年収例
年収450万円(入社1年目) ※月給20万円+インセンティブ 年収800万円(入社3年目) ※月給30万円+インセンティブ
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休日休暇 |
■週休2日制(シフト制)※基本的には水曜日と木曜日を交代でお休みにしています。月に1回、水木と連続してお休みを取得しています。 ■GW休暇 ■夏季休暇(4日間) ■年末年始休暇(8日間) ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■産休・育休制度 ※取得実績あり |
福利厚生・待遇 |
■昇給随時 ■賞与年2回(7月、1月) ■交通費支給 ※ガソリン代を全額支給。 ■社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金) ■資格取得支援制度あり(取得時の一時金支給など) ■Iターン・Uターン支援制度あり ※自社賃貸物件利用時に、月約3万を補助。(社内規定あり) ■役職手当 ■時間外勤務手当(超過分) ■社員旅行あり ■確定拠出年金 ■報奨金制度 |
教育体制 |
高額な買い物となるため、成約に結びつけるにはお客様からの信頼を得ることが大切です。そのため、半年ほどかけて先輩社員から業務の流れやノウハウを学んでいただきたいと考えています。
最初の2ヶ月間は、建築に関する専門知識を学ぶ期間。残りの4ヶ月間はさまざまな先輩の商談に同行して、成約に結びつけるノウハウを吸収する期間です。ヒアリングの流れを学ぶだけでなく、ローン返済と絡めたお客様の人生設計・返済シミュレーションの組み方など、複雑な業務も覚えていきましょう。 |
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