| 仕事内容 | 施工管理｜完全週休2日制、残業はほとんどありません。 お任せするのは、当社が販売する新築戸建住宅やリフォームの施工管理。まずは新築住宅の担当からスタートし、図面の読み方などから覚えましょう。最大2年ほどをかけて、ひとりで現場の管理ができるまで育てます。だから建築の知識や施工管理の経験がない方も、安心して飛び込んできてください。【まずは勉強になる”新築住宅”からお任せします】 当社で販売する新築戸建住宅の施工管理をまずはお任せします。新築住宅は、建築の勉強をするには格好の題材。図面が最初からあるのでわかりやすいのと、建物の構造を学ぶことができるのです。最初は先輩施工管理が担当する物件を一緒に担当し、お手伝いをしながら仕事の流れなどを覚えましょう。 当社では「売建（うりたて）」という販売の仕方をしています。建築前なので、お客さまの希望で間取りや設備などの変更が可能。そのためお客さまと打ち合わせに施工管理も参加。設備の希望などをヒアリングします。打ち合わせには設計も参加するので、専門的な話は設計に任せればOKです。 ※年間で30件ほどを手がけます。 ※工期は3ヶ月ほど。10名ほどの職人さんに指示を出しながら現場を管理します。 【新築に慣れたら、リフォームに挑戦】 リフォームの場合、もとの図面がないことも。そのため、構造を現地で確認しながら進めます。新築で学んだ知識が活かせるのです。また、リフォームの場合は当社と取引のある不動産オーナーさまの物件をリフォームすることがほとんど。オーナーさまと打ち合わせをしながら進めます。 ※大小含めて常時20件ほどが進行します。 ※2～3日で終わるものもあれば、2～3ヶ月かかる案件もあります。 ※新築担当1名、リフォーム担当1名、そして兼務する施工管理の計3名が活躍しています。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
【職種・業界未経験、第二新卒、社会人未経験を歓迎します】 ■普通自動車運転免許（AT限定可）…そのほかに特別な応募資格はありません。 ⇒学歴や転職回数、ブランクなどはいっさい不問です。 |
| 募集背景 | 朝霞市や和光市、志木市などの東武東上線沿線を中心に、売買や賃貸から不動産管理、建築などまで手がける地域密着型の総合不動産事業を展開しているかつみ不動産。2017年で設立30年を迎え、創業からは57年を数えます。代表の橋本がもともと農家ということもあり、周辺の地主さまとも強いつながりを築いています。そのため、安定して「リフォームをしてほしい」「物件の管理を任せたい」と、特にこちらから営業をしなくても多くのご依頼をいただける状況ができあがっています。今後もさらに地域との結びつきを深めたいと考えていますが、そのためにも組織の若返りが不可欠。そこで、今回未経験から施工管理を募集することになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月間の試用期間があります。その間の給与や福利厚生などの待遇に変動はありません。 |
| 勤務地・交通 |
■本社／埼玉県朝霞市西原2-9-1
※転勤はありません。 交通
東武東上線「朝霞台駅」、JR武蔵野線「北朝霞駅」徒歩2分
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| 勤務時間 | 9:00～18:00（実働8時間） ※ひと月あたりの残業は20時間以内です。 |
| 給与 |
月給26万円以上 ※経験や能力などを考慮し、決定します。 ※上記月給には35時間分のみなし残業代（5万2000円）を含みます。超過した場合は別途時間外手当を支給します。 |
| 休日休暇 | 【年間休日117日】 完全週休2日制（土、日） ※お客さまとの打ち合わせの関係で休日出勤が発生することも。その際は振替休日を取得できます。 ■年末年始（7日間） ■夏季休暇（7日間） ■GW ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■産前産後休暇（取得実績あり） ■育児休業制度 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（4月） ■賞与年2回（8月、12月） ■交通費（上限月3万円） ■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■時間外手当（みなし残業代を超過した分） ■役職手当 ■職能手当（2万円） ■資格手当 └宅地建物取引士：1万円、1級建築士：5万円、2級建築士：3万円、1級施工管理技士：3万円、2級施工管理技士：2万円 ■皆勤手当（5000円） ■家族手当（配偶者：月5000円、第一子：6000円、第二子以降：3000円、その他：2000円） ■四季折々の野菜支給（社長が丹精込めて育てています） |
| 会社名 | かつみ不動産株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1987年10月 ※創業／1960年 |
| 代表者 | 代表取締役 橋本 克己 |
| 資本金 | 2000万円 |
| 従業員数 | 71名（2017年12月現在） |
| 事業内容 | ■不動産の売買業務 ■不動産の販売・賃貸の仲介及び管理の受託業務（入居から退出・改修までの管理・家賃集金業務） ■戸建て住宅・マンションの企画・設計・施工及び販売業務 ■注文住宅の設計・施工及び住宅リフォーム事業 ■不動産に関するコンサルタント業務（相続税・土地有効活用事業等） ■保険代理店業務[火災・損害保険等] ＜免許等＞ 宅地建物取引業／埼玉県知事免許（8）第13750号 建設業／埼玉県知事免許（特22）第52899号 一級建築士事務所／埼玉県知事登録（4）第6844号 埼玉県特定優良賃貸住宅管理／指定番号 第9-23号 財団法人住宅性能保証制度／業者登録番号 第10019711号 |
| 事業所 | ■本社／埼玉県朝霞市西原2-9-1 ■和光支店／埼玉県和光市本町6-1 コスモ和光ステーションフロント1F ■朝霞南口支店／埼玉県朝霞市本町3-1-54 駅広ビル1F ■新座志木支店／埼玉県新座市東北2-37-12 磯川ビル2F |
| 関連会社 | かつみ開発 |
| 企業ホームページ | http://www.katsumi-f.co.jp/ |
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