- 【事業内容】
- ■柱状地盤改良工法 ■地盤調査 ■小口径鋼管抗工法 ■敷地調査 ■表層地盤改良工法 ■環境調査 ■既製杭工事 ■土壌環境調査 ■沈下修正工事 ■浄化工事 ■ジオクロス工法 ■基礎工事 <<許認可番号>> 建設業許可番号：愛知県知事 特-26 第64234号（とび・土工） 環境省指定調査機関：環2006-4-4 計量証明事業（濃度）：愛知県知事登録 第792号
勤務地
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職種×勤務地
| 仕事内容 | 不動産営業 ★土地の仕入れ業務がメインです。 来店型不動産仲介ショップ 『ハウスドゥ！金山店』 で、扱う不動産（土地や住宅など）の仕入れから販売まで手がける仕事です。メイン業務となるのは、仕入れ。不動産会社やオーナーから買い取って、自社商品として販売できる不動産を増やしていってください。＜仕入れるものは…＞ 主に土地。地盤が弱い土地でも、自社で地盤改良を行なえるので、仕入れ可能です。実際、どの会社からも長く買い手がつかずにいた崖地を仕入れたことも。他には、マンションや戸建て住宅などを扱うこともできます。 ＜仕事の流れは…＞ ▼情報収集 不動産会社をまわり、情報を集めます。競合よりもいかに早く優良な土地を見つけられるかが重要になるため、新しい不動産会社も積極的に開拓していってください。地盤調査・改良を手がける部門や人脈の広い社長に、「あの土地が近々売却に出るらしい」という情報が入っていないかを確認することも大切です。 ▼市場調査 見つけたら、もちろん現場や役所、現地に行ったりインターネットを駆使して、お店・学校・病院などの周辺の施設情報を調査します。相場と比べて利益を見込めるだけの利用価値があるかを検討。仕入れに使う予算を社長や上司と相談して決めます。 ▼交渉 不動産会社やオーナーに土地の開発内容や買取金額を提案するための資料を作り、交渉。納得してもらえたら契約となります。 ▼販売 『ハウスドゥ！金山店』で扱う不動産の1つとして販売します。来店されたお客様に家族構成や生活スタイル、理想の住まいをヒアリングして土地や住宅を紹介。一緒に現地も見に行きます。希望にあうものが見つかれば、ローンの組み方などを相談し、契約書を作って手続き。一般的な社員で、月2～3件ほどの成約に結びついています。 ※30～40代のお客様が中心。来店数は1日1～2組ほどです。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
＜営業未経験者、第二新卒者、歓迎です！＞ ■不動産業界の経験（職種は不問） ┗不動産業界の専門用語がわかる方を想定しています。 ■普通自動車免許（AT限定可） ★学歴、転職回数、就業ブランクは問いません。 |
| 募集背景 | 2000年の会社設立以来、測量や地盤調査・改良を請け負う会社として事業を展開してきた当社。2016年には、来店型不動産仲介ショップ 『HOUSE DO（ハウスドゥ）』に加盟し、「ハウスドゥ！金山店」をオープンしました。2017年6月には「ハウスドゥ！西区浄心店」もオープンし、おかげさまで、不動産仲介事業の業績は順調。今後は、主に土地の仕入れを強化して、仲介だけでなく、自社商品の数も増やしていきたいと思っています。特に、他社が狙わない土地を積極的に獲得し、地盤改良で付加価値をつけて提供することに力を入れていく考えです。そこで、組織体制を強化するため、新しくメンバーを募集することになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※2ヶ月の試用期間があります。期間中の待遇に変わりはありません。 |
| 勤務地・交通 |
ハウスドゥ！金山店／愛知県名古屋市中区金山4-5-16
★転勤はありません。 ★「ハウスドゥ！家・不動産買取専門店」への配属となります。 交通
各線「金山駅」より徒歩4分
|
| 勤務時間 | 9:30～19:00（実働8時間／休憩1時間30分） ★19時の定時に帰れることは多いです。 |
| 給与 |
月給26万円以上＋インセンティブ ★別途、年2回の賞与があります。 ★上記金額はあくまで最低保証額です。経験・年齢・能力などを考慮して、加給優遇します。 ＜インセンティブについて＞ ノルマはありませんが、毎月の売上金額に応じてインセンティブを支給しています。仕入れだけでなく、売買仲介でもインセンティブの対象となります。 年収例
◎25歳（入社1年目）／400万円
◎35歳（入社3年目）／600万円 ※上記金額は一例。あくまでモデル年収となります。 |
| 休日休暇 | ■週休2日制（月8日以上 毎週水曜日 +他シフト制） ■有給休暇 ■長期休暇 ★年間休日105日（2017年度） |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給あり ■賞与年2回（7月・12月） ■交通費支給（月3万円まで） ■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■時間外手当 ■資格手当 ■産休・育休制度 ※取得実績あり |
| 教育制度 | ▼まず約2週間、ハウスドゥのFC本部（東京または京都）にて研修。宿泊費は当社負担です。耐震基準の変化や築年数などの建物のこと、分譲マンションのニーズ、ローン計画の立て方などを学びます。 ▼本部研修後、店舗に配属されたら、先輩社員によるOJT研修。先輩の業務を一緒に進める中で、取引する不動産会社、仕入れの流れ、相場観、不動産会社との交渉の仕方、お客様への提案方法などを覚えていきましょう。 ▼入社から1ヶ月後をめどにひとり立ち。その後も不安や疑問が出てきたら、いつでも先輩に相談してください。安心して業務に取り組めるようにサポートします。 |
| 一緒に働く仲間 | ハウスドゥ！金山店への配属です。この店舗に在籍する営業は店長を含めて、4人（42歳、38歳、31歳、25歳）。そのうち仕入れ業務をメインで手がけているのは1人です。話しやすい人柄ばかりなので、きっとすぐに打ち解けられると思います。 |
| 会社名 | 愛知ベース工業株式会社 （SAMURAIs GROUP） |
|---|---|
| 設立 | 2000年2月10日 |
| 代表者 | 代表取締役 長坂 光晃 |
| 資本金 | 3000万円 |
| 従業員数 | 79名 |
| 売上高 | 25億2000万円（2015年12月期実績） |
| 事業内容 | ■柱状地盤改良工法 ■地盤調査 ■小口径鋼管抗工法 ■敷地調査 ■表層地盤改良工法 ■環境調査 ■既製杭工事 ■土壌環境調査 ■沈下修正工事 ■浄化工事 ■ジオクロス工法 ■基礎工事 <<許認可番号>> 建設業許可番号：愛知県知事 特-26 第64234号（とび・土工） 環境省指定調査機関：環2006-4-4 計量証明事業（濃度）：愛知県知事登録 第792号 |
| 事業所 | ■本社／愛知県岡崎市藤川町字北荒古15-1 ■東京営業所／東京都中央区日本橋2-2-3 リッシュビル3F ■名古屋営業所／名古屋市中村区名駅2-35-22 メビウス名古屋ビル3F |
| 関連会社 | 株式会社AICHI BASE 株式会社BASE・ECO |
| 企業ホームページ | http://www.aichi-base.co.jp/ |
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