- 【事業内容】
- 建設プロジェクトにおける、 コンストラクション・マネジメント（CM）業務 プロジェクト・マネジメント（PM）業務 技術コンサルティング業務
勤務地
特長
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職種×勤務地
| 仕事内容 | コンストラクションマネジャー（機械設備担当） ◎残業平均月30時間以内 デベロッパーや民間企業などの事業者の立場で建設プロジェクトに携わり、工事の「コストダウン」や「品質改善」に取り組みます。ゼネコンや設計事務所からあがってくる設計図から問題点を洗い出し、改善点を探るのが主な仕事。はじめは先輩につき、案件1件からスタートします。【プロジェクト例】数百億円規模の案件も多数！ コンストラクション・マネジメント会社として業界でトップクラスの知名度を誇る当社には、大規模再開発や高級旅館、フォーシーズンズホテル京都などの宿泊施設、事務所ビル、寄宿舎、超高層タワーマンションなどのプロジェクトが寄せられます。数十億円～数百億円規模の再開発プロジェクトもあります。 【仕事の進め方】 テクニカルチーム（電気・建築・構造・機械設備）4名体制で業務に取り組みます。今回は機械設備分野を担当。マネジメントチームから「この空調設備のコストは適正か？」「この構造で問題はないか？」と相談がくるので答えていきます。 【仕事の流れ】 ▼建設企画マネジメント 事業コンセプトの整理、事業計画案の作成、設計業者の選定など ▼コスト・品質マネジメント 各設計段階における改善提案、工事費の概算、建設会社との協議・調整 ▼発注マネジメント 入札方法の提案、見積徴収、建設会社・専門工事業者との協議・調整 ▼施工・品質マネジメント 施工改善提案、設計変更に伴う精査および協議・調整 ▼維持管理 中長期修繕計画の作成、建物診断、改修工事業者・維持管理会社の選定など ※上記の様々な工程で相談が来るイメージです。 ※同時に複数の案件を担当。最大で10件並行して進めます。 ※プロジェクトに携わる期間は1～2週間のものから2～3年と長期のものまで様々です。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎ブランクOK
【職種未経験歓迎！学歴不問 】 ■ゼネコンまたは設計事務所で給排水衛生設備・空調設備担当として建設プロジェクトに携わっていた方 ⇒設計部や施工管理などを経験している方を想定しています。 ※ブランクがある方も、ご応募ください。 |
| 募集背景 | ■規模拡大・体制強化のための募集です。 建設プロジェクトにおける計画の合理化、コストの適正化などを手がける建設コンサルタント、コンストラクション・マネジメント会社として、業界でトップクラスの知名度を誇る当社。近年では耐震改修工事や再開発なども増えており、私たちのビジネスチャンスも広がっています。そこで今回、コンストラクションマネジャーとして活躍していただける方を採用することになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間は3ヶ月。期間中の給与・待遇に差異はありません。 |
| 勤務地・交通 |
東京、大阪のいずれか
※希望を考慮します。 ■東京本社 東京都中央区晴海1-8-8 晴海トリトンスクエア オフィスタワーW 15F ■大阪支店 大阪市西区西本町1-7-8 柴田東急ビル ※U・Iターンを歓迎します。 交通
■東京本社
都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅下車Ａ2出口より「オフィスタワーＷ棟」まで徒歩約８分 東京メトロ有楽町線・都営地下鉄大江戸線「月島」駅下車、10番出口より「オフィスタワーＷ棟」まで徒歩約10分 ■大阪支店 各線「本町駅」より徒歩5分 |
| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間） ※残業は月平均30時間程度です。 |
| 給与 |
年俸制420万円～600万円＋決算賞与（年俸の1/3～1/6） ※上記額の1/12を月々支給します。毎月支給額には、20時間のみなし残業手当（5万8000円～7万8000円）を含みます。20時間を超過した残業代は、別途支給します。 年収例
◎600万円（32歳／経験1年）
◎700万円（34歳／経験3年） ◎800万円（38歳／経験5年） |
| 休日休暇 | 【年間休日125日以上】 ■完全週休2日制（土曜・日曜） ■祝日 ■夏季休暇（5日） ■年末年始休暇（5日） ■GW ■有給休暇 ■慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■給与改定 年1回（11月） ■決算賞与（年俸の1/3～1/6） ■社会保険完備（健康・厚生年金・雇用・労災） ■交通費全額支給 ■時間外手当 ■出張手当（大阪配属の場合、月に1～2回東京に出張があります） ■役職手当 ■資格取得支援制度 |
| 転職者紹介 | ■大規模案件でも、指示通りの仕事はイヤだった／先輩A 大学で建築を学び、小さな設計事務所⇒組織設計事務所に転職。大規模案件に関われるようになったのですが、その中の一部だけしか関わることができなかったんです。また、指示通りの仕事ばかりだったので充実感が得られずに転職を決意。そこでプロジェクト全体に関われるアクアに入社しました。 ■体を壊す前に転職したかった／先輩B 大学で建築を学び、ゼネコンに就職。設計部に所属して設備設計を担当していました。お給料は多かったのですが、とにかく忙しく、残業が多かったんです。このままでは体を壊すと思い、転職を決意。前職の経験を活かせるアクアに入社しました。 |
| 配属部署 | 配属は、機械設備担当のテクニカルチームになります。東京と大阪に1名がいます。活躍しているのは30代後半、40代後半の先輩。わからないことはなんでも聞いてください。はじめは複数案件を担うのではなく、1つの案件だけ向き合い、慣れてきたら徐々に担当案件を増やしていきます。大阪配属になった場合は、月に数回ほど東京に出張することもあります。 |
| 会社名 | 株式会社アクア |
|---|---|
| 設立 | 1998年2月27日 |
| 代表者 | 代表取締役 大谷 龍則 |
| 資本金 | 3900万円 |
| 従業員数 | 27名（2017年6月現在） |
| 売上高 | 5億円（2017年10月期実績） 4億4000万円（2016年10月期実績） 3億5000万円（2015年10月期実績） 3億1000万円（2014年10月期実績） |
| 事業内容 | 建設プロジェクトにおける、 コンストラクション・マネジメント（CM）業務 プロジェクト・マネジメント（PM）業務 技術コンサルティング業務 |
| 事業所 | 東京本社／東京都中央区晴海1-8-8 晴海トリトンスクエア オフィスタワーW 大阪支店／大阪市西区西本町1-7-8 柴田東急ビル 【登録】一級建築士事務所 東京都知事登録 第57263号 【所属団体】日本コンストラクション・マネジメント協会 関西支部事務局 |
| 主要取引先 | 株式会社エスクリ、オリックス株式会社、オリックス不動産株式会社、GMOインターネット株式会社、シービーアールイー株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社、東急不動産株式会社、東京建物株式会社、株式会社ハグオール、ヒューリック株式会社、株式会社プリンスホテル、株式会社ユー・エス・ジェイ、株式会社よしもとデベロップメンツ |
| 企業ホームページ | http://www.aqa-pm.co.jp/ |
株式会社アクアのコンストラクションマネジャー（機械設備担当） ◎残業平均月30時間以内（849539）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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