- 【事業内容】
- 賃貸住宅、アパート、中高層賃貸マンション、一般住宅の企画・立案・設計・施工、住宅の販売 商業ビル、社会福祉施設、医療施設の設計・施工・管理並びに公共工事の施工
勤務地
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職種×勤務地
| 仕事内容 | 土地活用の提案営業 ※飛び込み営業なし！／年間休日120日 【飛び込み営業や新規開拓のためのテレアポはありません！】地主や不動産のオーナーに対して、土地活用・資産運用を目的とした賃貸住宅の企画提案を行ないます。不動産会社や税理士事務所、金融機関、設計事務所、JAといったアライアンス企業を訪問し、お客さまとなる地主や不動産のオーナーを紹介していただく営業スタイルになります。 ■扱うのは、高品質・低価格の注文住宅 当社が扱うのは、パッケージ化された提携のアパートではありません。各エリアごとの適切な資材調達を行なっているため、相場よりも10％～15％低い金額での提案が可能です。それぞれのお客さまのニーズや土地の状況を収集した上で建物を設計する注文住宅なので成約率が高いのが特徴です。 ■営業スタイル 定期的にアライアンス企業を訪問し、お客さまとなる地主や不動産のオーナーを紹介していただきます。ご紹介していただいたお客さまから、土地や周辺地域の情報や実現したいこと、予算などをヒアリング。間取りや設備が決まっているパッケージ商品ではないため、お客さまの要望を最大限に取り入れた土地活用の提案が可能です。 不動産関連の営業というと”ガツガツ”したイメージをお持ちの方もいると思いますが、違います。単価が大きなものを扱っていますので、お客さまの土地活用に関する悩み、アパートの間取りや設備の希望などをよく聞いて信頼関係を築かなくては受注できません。聞き上手で関係構築が得意な方、コツコツと地道な努力ができる方こそ向いている仕事といえます。 ※月に10件ほどプランニング（簡易的な見積を含む）を行ない、そのうち6件ほどが具体的な提案となります。既存社員の平均受注数は、月3～4件です。 ★下部「入社後の教育について」の項目も参照ください。 |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎
＜未経験歓迎＞ ■販売や接客など、顧客折衝経験をお持ちの方 ■普通自動車免許（AT限定可）必須 ※高卒以上 ◎単価が高い商材を扱っているため、いかにお客さまと関係構築ができるかが重要になります。「お客さまとの関係構築が得意」「コツコツと地道な努力ができる」という方は、ぜひご応募ください。 |
| 募集背景 | 1984年の設立以降、東北で確固たる地位を築いてきた当社。2011年には東京進出も果たし、2021年までに売上1000億円を目指して今後は全国に展開していく予定です。そこで組織強化のための増員募集を行ないます。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月間の試用期間があります。期間中の給与・待遇に変わりはありません。 |
| 勤務地・交通 |
盛岡支店／岩手県盛岡市津志田中央1-3-28
北上支店／岩手県北上市九年橋1-1-18 仙台支店／宮城県仙台市若林区荒井大場伝31 郡山支店／福島県郡山市桑野2-5-17 宇都宮支店／栃木県宇都宮市川田町1127-1 つくば支店／茨城県つくば市東光台4-11-3 流山支店／千葉県流山市東初石5-134-2(新C119街区1)-1 京葉支店／千葉県船橋市印内町686-1 立川支店／東京都立川市上砂町4-39-1 ※希望勤務地を考慮の上、決定します。 交通
勤務地により異なります。
|
| 勤務時間 | 10:00～19:00（実働8時間） |
| 給与 |
年俸制350万円～700万円（固定残業代含む） ※年俸の1/12を毎月支給します。 ※年俸には月60時間分の固定残業代（10万2000円～19万3000円／月）を含みます。超過分は別途支給。 |
| 休日休暇 | ＜年間休日120日＞ ■週休2日制（土日または水日） ※配属先や業務により土日、水日いずれかの取り方になります。 ※年に1～2回ほど、お客さま対応のため休日出勤が発生する可能性があります。 ■祝日 ■GW、夏季休暇、年末年始休暇 ■慶弔休暇 ■有給休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給：年1回 ■賞与：年2回 ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■通勤手当 ■保養所 ■厚生貸付金制度 ■退職金制度 ■家賃補助制度 ■慶弔見舞金（結婚祝金、出産祝金他） ■育児、介護休業 ■資格取得奨励金 ■表彰制度 ■達成旅行（国内・海外） ◎資格取得支援あり 「宅地建物取引主任者」取得を希望される方には、資格取得費用を会社が負担しています。専門知識を身につけることで、仕事の面白みや深みが増すと考えています。 |
| 入社後の教育について | 入社後は東京本部にて1週間の営業研修があります。1年間は給与を保証しますので、その間を業務習得期間として業務の流れや土地活用・資産運用に関して学んでいただきます。2年目からは習得度合により、アライアンス企業（不動産会社、金融機関、JA等）を単独で訪問して建築案件の情報取得に取り組みます。情報取得後の施主への訪問は上司が同行します。完全な独り立ちにまでには、丸3年くらいかかるのが平均的です。 |
| ゆくゆくは拠点の責任者を | 今後全国展開を進めていきますので、ゆくゆくは新規開設拠点の責任者をお任せすることもあります。将来的には、自組織の業績管理はもちろん、部下の育成や評価などをお任せしたいと考えています。裁量も権限も大きなポジションで仕事に取り組むことができます。 |
| 会社名 | 日本住宅株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1984年4月 |
| 代表者 | 代表取締役会長 滝村 照男 取締役社長 丸山 稔 |
| 資本金 | 9030万円 |
| 従業員数 | 767名（2018年4月1日現在） |
| 事業内容 | 賃貸住宅、アパート、中高層賃貸マンション、一般住宅の企画・立案・設計・施工、住宅の販売 商業ビル、社会福祉施設、医療施設の設計・施工・管理並びに公共工事の施工 |
| 事業所 | 【本社】 岩手県盛岡市津志田中央1-3-28 【本部】 東京都千代田区有楽町1-12-1 新有楽町ビル3F 【支店・営業所】 八戸、盛岡、北上、秋田、仙台、泉中央、山形、郡山、福島、宇都宮、群馬、茨城、つくば、西東京、立川、さいたま、埼玉西、京葉、流山 |
| 企業ホームページ | http://www.nihonjutaku.co.jp/ |
日本住宅株式会社の土地活用の提案営業 ※飛び込み営業なし！／年間休日120日（848122）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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