- 【事業内容】
- 不動産の売買および賃貸の仲介 新築分譲住宅の販売・代理 不動産の買取・販売 不動産の保有・運用 賃貸不動産の管理 不動産コンサルティング 住宅ローンコンサルティング ファイナンシャル・プランニング あいおいニッセイ同和損害保険代理店 愛知県知事（2）第22097号（宅地建物取引業）
勤務地
特長
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職種×勤務地
| 仕事内容 | 営業 ★固定給＋歩合給、目標達成で報奨金も支給！ 個人のお客様に対し、不動産の販売、売買の仲介を行ないます。＜仕事の流れ＞ ▼物件探し お客様からの紹介、折込広告、ポスティング、査定サイトなどにより、物件の売却を希望する売主様を探します。 ▼物件の調査・査定 売主様が売却したい物件がどのような制限を受けるのかを役所で調べ、近隣相場・取引事例に基づいて査定。売主様に提案します。あなたにお任せいただけるよう、信頼関係を築きましょう。 ▼媒介契約 調査・査定により売主様が売却を決意されたら、金額・引渡し条件等も書類にして依頼をいただきます。 ▼買主様への対応 HP・チラシを見た方から、1日1～2件程度の問い合わせが寄せられますので、対応します。週1組程度は直接ご来店いただく場合もあります。 ▼物件見学 買主様に物件をお見せしながら説明します。その場で決まるケースもあれば、時間帯を変えて再度ご見学いただいたり、他の物件をお見せする事もあります。通常は3回程見学を行なうことが多く、成約率は50％程度です。 見学前に、お客様の知りたいことを察知して確認しておき、ご説明することがポイント。そのためには、お客様の潜在的なニーズを見極めることが大切です。 ▼お客さまとの調整 買い主様から「金額を安くできませんか？」といったお願いをされることもあります。こうした場合は一旦ご回答を保留し、売主様と交渉します。売主様、買主様の双方が納得できるよう調整しましょう。 ▼契約～引き渡し 契約が成立したら、売買条件の整理、書類作成、ローンのあっせん、手続きのフォロー、各種ご説明などを行ない、引き渡しまでサポートします。契約から引き渡しまでは1～2ヶ月程度が目安です。 ※売主様に売却の依頼をいただいてから契約成立までは、通常3ヶ月程かかります。中には半年～1年をかけて進める案件もあります。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
＜職種・業種未経験、第二新卒歓迎！＞ ■要普通自動車免許（AT限定可） ★ブランク、学歴不問！ |
| 募集背景 | 愛知県内をメインに、個人のお客様向けの不動産取引の関連事業を展開している当社。取り扱い物件の多彩さや柔軟なサービスにより、多くのお客様に引き合いをいただいています。今後は県内でのさらなるシェア拡大をめざすとともに、現在は営業にも携わっている代表が、管理業務に集中できる体制を構築したいと考えています。そこで、営業を担当していただく人材を、新たに募集いたします。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間3ヶ月あり。期間中は、歩合給の代わりに特別手当月5万円を支給します。そのほかの待遇・給与に変わりはありません。 |
| 勤務地・交通 |
愛知県北名古屋市熊之庄西出81-1
※転勤はありません。 交通
名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大駅」より徒歩13分
※マイカー通勤OK！ |
| 勤務時間 | 9：30～18：30（実働8時間） ※残業時間は月平均20時間以内です。 |
| 給与 |
月給21万円～30万円＋歩合給（営業実績による） ※みなし残業手当3万円以上（20時間分）を含みます。超過分は別途支給します。 ※試用期間中は、歩合給の代わりに特別手当月5万円を支給します。 年収例
43歳（3年目実績）／年収796万円
59歳（2年目実績）／年収463万円 |
| 休日休暇 | ■週休2日制（水曜＋第1・第3木曜＋ほか1日※選択制） ■年末年始休暇（8日） ■夏季休暇（5日） ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■選択休（1日／月） |
| 福利厚生・待遇 | ■給与改定年1回（1月） ■賞与年2回（6月・12月） ※営業実績による ■交通費支給（1万円まで／月） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当（超過分） ■資格手当 ■社員旅行（2017年実績：石垣島 3泊4日） ■退職金制度 ■報奨金制度 ■マイカー通勤可 ■駐車場あり ■オフィス内禁煙・分煙 |
| 教育制度 | 入社後は先輩に同行し、知識・スキルを身につけましょう。事業エリアの地理を覚えるとともに、同業者さんの店舗を回り、情報共有を行ないます。こうしたなかで、近隣物件の知識が身についていきます。加えて、査定や契約にも同席し、仕事の流れを覚えていきましょう。社長含め3名の営業に同行することで、それぞれの仕事の仕方を見ることができます。 早ければ1ヶ月程度で、一連の流れを身に着けることができるでしょう。成長度にもよりますが、3ヶ月程度が独り立ちの目安です。 |
| 社員について | 営業社員は2名ともに男性で、不動産業界における営業の経験者。いずれも中途入社の社員です。入社4年目の社員は、一度不動産業界を離れたのちに戻ってきました。入社3年目の社員は、前職では建築営業として活躍していました。当社への入社動機としては、「歩合給があり、目標を達成すれば報奨金が出るなど、仕事の結果がきちんと収入に反映される会社だから」といったものがあります。 |
| 会社名 | 株式会社ハルプランニング |
|---|---|
| 設立 | 2012年1月 |
| 代表者 | 代表取締役 堀田 正利 |
| 資本金 | 500万円 |
| 従業員数 | 4名（2021年2月現在） |
| 売上高 | 2億2724万円（2020年12月期実績） 1億5090万円（2019年12月期実績） 1億8122万円（2018年12月期実績） 8091万円（2017年12月期実績） 1億5327万円（2016年12月期実績） |
| 事業内容 | 不動産の売買および賃貸の仲介 新築分譲住宅の販売・代理 不動産の買取・販売 不動産の保有・運用 賃貸不動産の管理 不動産コンサルティング 住宅ローンコンサルティング ファイナンシャル・プランニング あいおいニッセイ同和損害保険代理店 愛知県知事（2）第22097号（宅地建物取引業） |
| 事業所 | 本社／愛知県北名古屋市熊之庄西出81-1 |
| 企業ホームページ | http://www.hal-planning.net/ |
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