- 【事業内容】
- ■アパート、マンション、貸店舗、貸工場、貸倉庫、及び貸事務所等の建設業務 ■入居者斡旋等の不動産仲介業務、及び建物管理、並びに賃貸借契約管理等の不動産管理業務 【業者登録】 ■建設業／国土交通大臣許可（特－28）第7371号、国土交通大臣許可（般－28）第7371号 ■宅建業／国土交通大臣免許（8）第3293号
勤務地
特長
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職種×勤務地
| 仕事内容 | 営業 ★商談に同席した上司による契約も歩合給に反映。 土地の活用に悩みを持つオーナー様に、賃貸アパート・マンションの経営を提案する仕事です。充実の研修制度があるので、専門知識は入社後にしっかり学べます。＜仕事の流れ＞ ▼まずは、接点を持ちます。 担当エリアにいるたくさんのオーナー様のもとを訪問。お会いしていきなり具体的な提案を行なうことはありません。まずは顔を覚えてもらうことが目的です。 ▼次に、信頼関係を築いていきます。 少しずつ心を開いてもらえるように、足しげく顔を出します。趣味や家族など自分のことをまず知ってもらうことが大切。共通の話題を見つけられると、会話を楽しんだり、困っていることを打ち明けてくれたりするようになっていきます。土地は財産として家族に引き継がれていきますので、オーナー様の息子様・娘様とも関係性を深めていきましょう。 ▼続いて、土地活用を提案します。 訪問を重ねる中で、土地や税金などの悩みを相談してもらえるほど信頼関係を築けたら、解決法の一つとして賃貸アパートやマンションの建築を提案。商談には知識・スキルに長けた上司を連れていくことができ、土地活用の魅力を感じてもらえるように提案できます。 ▼契約後、オーナー様をフォローします。 支店全体で建物完成から賃貸事業開始に向けてオーナー様をフォロー。賃貸部門と連携をとって満室を目指します。 ＜商品力がポイント＞ オーナー様が賃貸経営に抱く不安を”安心“に変えられるのが、大東建託のサービスです。『35年一括借上制度』により、空室があっても常に満室と同じ家賃収入を継続的に得られるようにしています。修繕費は30年間、オーナー様の負担はありません。その他に、固定資産税や相続税など各種税金対策でもサポートできるため、前向きに検討してもらいやすくなっています。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎
学歴不問＜未経験の方、職種転換希望の方、歓迎です＞ ■要普通自動車免許（AT限定可） ★職種や業界の経験は問いません。建築、税金などの知識も不問です。必要な知識・スキルは入社後に学べます。難しい提案の場合には、上司が行ないますので、安心して取り組めるはずです。 |
| 募集背景 | ≫≫受注高、着工戸数ともに好調です。 1974年の設立以来、安定経営を続ける当社。『賃貸経営受託システム』という他社にはない強みにより、業界1位の賃貸建物管理戸数を誇っています（2016年／全国賃貸住宅新聞）。今後もさらなる業績拡大を目指し、土地オーナー様に喜ばれるサービスを展開していきます。そのためにも引き続き、静岡県・愛知県(三河エリア)の東海建築事業部の各支店にて【10名以上】の採用を行ないます。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間がありますが、その間の待遇に変化はありません。 |
| 勤務地・交通 |
静岡県・愛知県の東海建築事業部の各支店
★U・Iターン歓迎です！ ★勤務地は希望を考慮します。原則転勤はありません。 ■御殿場支店／静岡県御殿場市新橋 ■沼津支店／静岡県駿東郡清水町玉川 ■富士支店／静岡県富士宮市小泉 ■大東建託 静岡東支店／静岡県静岡市清水区辻 ■静岡営業所／静岡県静岡市駿河区池田8 ■静岡西支店／静岡県藤枝市小石川町 ■掛川支店／静岡県掛川市南 ■浜松支店／静岡県浜松市南区高塚町 ■浜松北支店／静岡県浜松市東区小池町 ■豊橋支店／愛知県豊橋市下地町字門 ■豊川支店／豊川市東曙町 ■岡崎支店／岡崎市牧御堂町字水洗 交通
■御殿場支店／「御殿場駅」より車で5分
■沼津支店／「三島広小路駅」より車で7分 ■富士支店／「富士根駅」より車で4分 ■大東建託 静岡東支店／「清水駅」より車で4分 ■静岡営業所／「東静岡駅」より車で5分 ■静岡西支店／「藤枝駅」より車で5分 ■掛川支店／「掛川駅」より車で5分 ■浜松支店／「高塚駅」より車で9分 ■浜松北支店／「自動車学校前駅」より車で3分 ■豊橋支店／JR「下地駅」より車で4分 ■豊川支店／JR「豊川駅」より車で9分 ■岡崎支店／JR「岡崎駅」より車で7分 ★駐車場完備あり！社用車で通勤できます。 |
| 勤務時間 | 9:00～17:30 ※残業あり（原則19:30まで） ※月4回ノー残業デイ実施。会社全体で、残業時間削減に努めています。 |
| 給与 |
月給22万3000円以上＋歩合給＋賞与（年2回／実績による） ※上記には、一律支給の業績加算給（3万円）と特別加算手当（5万円）を含む。 ※特別加算手当は入社後1年間のみ支給となります。また、入社以来無実績の場合は10ヶ月目より3万円に減額となります。 ※残業代は別途支給。 【月収例】 33万710円（月給22万3000円＋残業手当10万7710円／60時間分）※実績により異なります 年収例
年収1000万円／入社1年目（歩合給：654万4000円）
年収1890万円／入社2年目（歩合給：1544万4000円） ※個人の業績により異なる。平均年収は892万円です。 |
| 休日休暇 | ＜年間休日125日＞ ■週休2日制（月5日以上／原則土日ですが、繁忙期など、休日出勤の可能性あり） ■祝日 ■夏季・冬季長期休暇 ※社内カレンダーによる ■有給休暇 ■慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ＜業界トップクラスならではの待遇をご用意しています＞ ■賞与年2回（6月、12月 ※実績に応じて支給） ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当 ■資格手当 ■資格取得補助制度 ■退職金制度（勤続3年以上） ■持家促進 ■財形貯蓄 ■契約保養所 ■社用車貸与制度（通勤にも利用可） ◆新人賞 初めて契約した社員には、下記の特別賞与を支給！ ・4ヶ月以内…50万円 4ヶ月超～7ヶ月以内…20万円 ほか ◆成績優秀者を対象とした社員旅行 ハワイなど海外旅行をプレゼント。家族同行で、お小遣いも支給します！ |
| 配属部署 | 各支店には10～25人程度の営業が在籍。30～50代が中心となって活躍しています。7割以上が既婚者というのも特徴の一つです。 また、9割近くが中途入社。前職は、整備士、自営業（農業）、学校の先生、ホテルのフロントスタッフ、土木会社の社長、車の営業など様々です。「成果に見合った収入を得たい」「年齢、経験、学歴に関係なく活躍できる環境で働きたい」「再スタートを切りたい」といった理由で入社してきました。約3人に2人が未経験からのスタート。フォロー体制は万全です。 |
| 教育制度 | ＜教育課長研修＞ ▼大東建託の歴史、建築・節税関連の知識、プラン作成方法などを学びます。 ▼商談を想定したロープレを実施して、営業テクニックを教えます。 ▼タブレットを用いた各種説明など、営業ツールの使い方も覚えましょう。 ＜支店内研修＞ ▼先輩の営業活動に同行して、仕事の流れ、お客様との信頼関係の築き方などを学んでいってください。 ▼設計や建物管理、家賃管理などの現場も見に行き、商品理解を深めていきましょう。 ▼1人で営業活動を行なうようになってからも、上司に同行を依頼してもらって構いません。商談の進め方を積極的に学んでください。 ★「建託士」という社内資格取得のための勉強会も定期的に実施しています。 |
| 会社名 | 大東建託株式会社（東証・名証一部上場） |
|---|---|
| 設立 | 1974年6月20日 |
| 代表者 | 代表取締役社長 熊切 直美 |
| 資本金 | 290億6099万円 |
| 従業員数 | 10667名（2018年3月1日時点） |
| 売上高 | 1兆4971億0400万円（2017年3月期実績） 1兆4116億4300万円（2016年3月期実績） 1兆3531億0000万円（2015年3月期実績） 1兆2596億0000万円（2014年3月期実績） 1兆1524億1300万円（2013年3月期実績） 1兆871億2800万円（2012年3月期実績） 1兆11億6900万円（2011年3月期実績） 9726億1600万円（2010年3月期実績） 9548億8100万円（2009年3月期実績） 6410億4500万円（2008年3月期実績） 5643億1600万円（2007年3月期実績） ※いずれもグループ連結での売上です。 |
| 事業内容 | ■アパート、マンション、貸店舗、貸工場、貸倉庫、及び貸事務所等の建設業務 ■入居者斡旋等の不動産仲介業務、及び建物管理、並びに賃貸借契約管理等の不動産管理業務 【業者登録】 ■建設業／国土交通大臣許可（特－28）第7371号、国土交通大臣許可（般－28）第7371号 ■宅建業／国土交通大臣免許（8）第3293号 |
| 事業所 | ■本社／東京都港区港南2-16-1 品川イーストワンタワー ■支店／日本全国1都1道2府43県に各支店を展開。 北海道・東北／北海道、青森県、岩手県、宮城県、秋田県、山形県、福島県 関東／茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県 甲信越・北陸／新潟県、富山県、石川県、福井県、山梨県、長野県 東海／岐阜県、静岡県、愛知県、三重県 近畿／滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県 中国・四国／鳥取県、島根県、岡山県、広島県、山口県、徳島県、香川県、愛媛県、高知県 九州・沖縄／福岡県、佐賀県、長崎県、熊本県、大分県、宮崎県、鹿児島県、沖縄県 ※本社＋221支店＋不動産流通開発7支店 計229拠点 |
| 関連会社 | ＜大東建託グループ＞ 大東建託リーシング株式会社、大東建託パートナーズ株式会社 ＜建築事業＞ 大東建設株式会社、大東スチール株式会社 ＜不動産事業＞ ハウスコム株式会社、ジューシイ出版株式会社、ハウスリーブ株式会社、ハウスペイメント株式会社 ＜関連事業＞ 株式会社ガスパル、ケアパートナー株式会社、大東アジアディベロップメント社（マレーシア）、大東ファイナンス株式会社、大東コーポレートサービス株式会社、大東エナジー株式会社、大東みらい信託株式会社、ハウスガード株式会社 |
| 企業ホームページ | http://www.kentaku.co.jp |
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