- 【事業内容】
- ■不動産売買及び仲介 ■不動産賃貸仲介及び管理 ■アセットコンサルティング事業 ■内装リフォーム・インテリアの企画事業 【許認可】 ■宅地建物取引業／東京都知事免許番号：(2)第94336号 ■有料職業紹介事業／厚生労働大臣許可番号：13-ユ-310742 ■労働者派遣事業／厚生労働大臣許可番号：派 13-314044
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 不動産セミナー営業 ※初成約時にはスーツ1着プレゼント！飛び込み・新規電話なし・残業ほぼなし！ 医師や弁護士、公務員、会社の役員の方など、高い資金力をお持ちで「資産運用に興味がある」というお客様に対して、自社で扱っている投資用不動産をご紹介します。まずは不動産セミナーを企画し、興味を持っていただいた方へご紹介するという営業方法。集客に困らないため、未経験の方でも始めやすい環境です。＜投資用不動産とは？＞ 購入した不動産を借主に貸すことで、家賃収入を得るためのマンションのこと。資産運用を目的に購入される方がほとんどです。 ＜不動産セミナーとは？＞ 資産運用に関する投資家向けの説明会です。投資用不動産のメリット・デメリットなど、毎回テーマを設けてセミナーを企画・開催し、興味をお持ちいただいたお客様に対して、商談を進めます。 ＜具体的な流れ＞ ▼セミナーで話す内容を準備。 独自の集客方法があるので、営業はセミナーの企画・準備に専念できます。当日に話す内容は、現在の日本経済についてや、「投資後はいつどの程度の収入が見込めるか」についてなど、様々です。テーマに沿った台本を準備します。 ▼セミナー開催 数名～十数名規模のお客様がいらっしゃる会場で、投資アドバイザーとしてテーマに沿ってお話ししていきます。セミナー後、「興味がある」と意思表示をされたお客様に対して、後日改めてお話をする商談のアポイントを取得。短期間で収入を得たいのか、長期的に資産を増やしたいのか、といったお客様の考え方やライフプランに合わせた提案を行ないます。 ▼商談～受注 最初は先輩社員が同行します。まずは先輩が話すのを見ながら、商談の流れや進め方のコツを覚えていってください。徐々に自分主導の商談に慣れていき、半年後の独り立ちを目指しましょう。 ◎契約に関する書類手続きは契約事務が担当しますので、営業活動に専念できます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
＜学歴不問＞ ・業界、職種未経験の方、第二新卒の方、歓迎します。 ・社会人経験も問いませんので、ゼロから始めてみたいという方も大歓迎。 ＜以下のように意欲のある方、大歓迎です＞ ★まだスキルは持っていないけど、稼げる営業を目指したい！ ★早いうちにリーダーになれる会社で、自分の存在感を発揮したい！ ★不動産業界などに興味があり、知識を身に着けたい！ |
| 募集背景 | 投資用ワンルームマンションを中心に、中古物件の売買仲介事業を手がける当社。事業は成長を続けており、2011年に2億9700万円だった売上は、2016年には38億8000万円にまでアップしました。景気回復やアジア諸国の経済発展に伴い、不動産投資のニーズはさらに増加中。そこで、より多くのお客様のご期待に応えるため、物件販売に特化した「販売事業部」を新設します。今回は、その新部署の立ち上げメンバーの募集です。 今回から、他社で長年マネジメントをしていた不動産のプロが、教育担当として力を貸してくれることに。専門知識・ノウハウをイチから学べる環境をご用意しましたので、未経験の方も安心してご応募ください。 |
| 雇用形態 |
正社員契約社員
■正社員※試用期間は3ヶ月間です。その間は契約社員となります。 ※試用期間中の給与は月給25万円。能力に応じて決定いたします。 |
| 勤務地・交通 |
■本社／東京都港区麻布十番1-10-10 ジュールA 4F
※転居を伴う転勤はありません。 交通
東京メトロ南北線、都営地下鉄大江戸線「麻布十番駅」より直結
|
| 勤務時間 | 勤務日により、勤務時間が異なります。 ┣10:00～20:00（実働7.5時間／毎月1日～14日までの平日） ┣10:00～20:30（実働8時間／毎月15日～末日までの平日） ┗10:00～18:00（実働5.5時間／土曜日） ※休憩は1日2.5時間です。 ※定時退社が基本。残業は月最大10時間程度です。 |
| 給与 |
＜未経験の方＞ ■月給30万円～＋インセンティブ ※上記金額には、みなし残業代（40時間分・7万800円～）を含みます。 ＜経験者の方＞ ■月給35万円＋インセンティブ ※上記は最低保証額。経験・年齢・能力等を考慮の上、優遇いたします。 ※上記金額には、みなし残業代を（40時間分・8万2600円）を含みます。 ※試用期間中は月給25万円となります。試用期間中のみなし残業代は（40時間分・5万9000円）です。 ※上記共通で、超過分は別途支給致します。 年収例
＜月給＋インセンティブ＞
1000万円／入社2年目（27歳／社員）※月給30万円 1500万円／入社3年目（33歳／リーダー）※月給35万円 2800万円／入社4年目（36歳／マネージャー）※月給40万円 |
| 休日休暇 | ■週休2日制（月5～6日休み／毎週日曜日 ＋ 月1回土曜） ■営業特別休暇（成績に応じてお休みが追加されます！） ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■特別休暇 ■有給休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年2回（5月・11月） ■業績賞与（年1回） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費支給（上限月2万円まで） ■資格手当（宅地建物取引士／月3万円） ■資格取得支援 ■役職手当、職能手当 ■オフィス内禁煙（バルコニーにて喫煙可） ■社員旅行（2017年は沖縄に行きました※全額会社負担） ■スーツのプレゼント（初めての成約の際にはスーツを1着プレゼントします） ■社内表彰制度（契約件数トップ賞5万円、決算利益トップ賞5万円、新人賞5万円、目標達成賞月1万円） ～評価制度について～ 売上の一部をインセンティブとして支給する成果主義の面もありますが、プロセスもしっかり評価します。勤怠や業務に対する姿勢も上司がしっかり見て、成果にプラスして評価に反映します！ |
| どうして年収1000万円以上も稼げるの？ | 商談相手は、医師、弁護士、パイロット、会社役員といった富裕層のお客様ばかり。高い資金力をお持ちの上に、すでに投資運用をされている方が多いため、話を聞いてもらいやすく、契約にもつながりやすい環境があります。 また、自社でマンションを所有していることも、当社の強みの1つ。仮にお客様が希望されたマンションが埋まってしまったとしても、すぐに代替案を出せるので、提案の幅が広く、お客様にも喜ばれます。 しかも、頑張った分はインセンティブとしてしっかり還元。契約額が高い分、インセンティブも高額になります。だから、入社2年目で年収1000万円超えを実現することができるのです。 |
| 教育体制＜入社後3ヶ月間の流れ＞ | ▼業界理解を深める。 投資アドバイザーが作った問題テキストを解きながら、業界・経済の流れについて理解を深めます。 ▼セミナーの流れを把握する。 ベテランの教育担当が直接実演の指導を行ないます。また、実演のお手本を録音してお渡しするので、繰り返し復習もできますよ。 ▼ロールプレイングを実施。 教育担当を前に実演練習を実施。現場で想定される質問も行ない、本番をイメージしながら回答できるようにしていきます。 ▼商談や士業の方とのコネクション作り。 初めのうちは先輩が主導になって商談を進めますので、トーク内容や成約のコツを掴んでいってください。また、士業の方への電話のかけ方も先輩がお手本を見せてくれます。 |
| 会社名 | 株式会社YCMリアルエステートインターナショナル |
|---|---|
| 設立 | 2008年（平成20年）12月 |
| 代表者 | 代表取締役 寺尾 陽介 |
| 資本金 | 4000万円 |
| 従業員数 | 55名（2019年7月現在） |
| 売上高 | 50億6500万円（2018年11月期実績） 36億8000万円（2017年11月期実績） |
| 事業内容 | ■不動産売買及び仲介 ■不動産賃貸仲介及び管理 ■アセットコンサルティング事業 ■内装リフォーム・インテリアの企画事業 【許認可】 ■宅地建物取引業／東京都知事免許番号：(2)第94336号 ■有料職業紹介事業／厚生労働大臣許可番号：13-ユ-310742 ■労働者派遣事業／厚生労働大臣許可番号：派 13-314044 |
| 事業所 | 【本社】 東京都港区麻布十番1-10-10 ジュールA 4F |
| 加入団体 | ■全日本不動産協会東京都本部 ■全日本不動産政治連盟東京都本部 ■公益社団法人不動産保証協会東京都本部 ■一般社団法人東京都不動産協会 |
| 企業ホームページ | http://ycm.co.jp/ |
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