- 【事業内容】
- ■賃貸住宅の仲介 ■賃貸住宅の管理(管理戸数:約5000戸) ■賃貸住宅の営繕 ■貸駐車場の仲介・管理(管理台数:約2200台) ■土地建物売買の仲介 ■損害保険の代理店 【宅地建物取引業】千葉県知事免許(9)第7768号
勤務地
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仕事内容 | 不動産売買の仲介営業(家族との時間も大切にできます。) 投資用不動産(アパート・戸建て・分譲マンション)の販売を行なう仕事です。土地の売買に携わることもあります。入社後は20名以上を育てたベテラン社員によるOJTで仕事に必要な知識やノウハウを習得。初めての方も安心してチャレンジできます。【仕事の流れ】 ▼アプローチ 飛び込み営業や、新規アポイントの電話をすることは少なめです。DMなどで、所有する不動産を「売りたい」とお考えの方にアプローチします。既に取引のあるオーナーさんがほとんどです。 ▼物件の査定・調査 物件を実際に見て、物件価格を査定。さらに、役所や法務局にて、都市計画に関する調査や建築概要書を確認。今後の需要などを踏まえて、価格を決定します。 ▼査定結果の報告 オーナーさんを訪問して、査定結果を報告します。オーナーさんの希望価格と折り合いが付けば、売却。「時間がかかってもいいから、もう少し高く売りたい」といった要望にお応えすることもあります。 ▼物件のPR 売却希望の物件に関するお知らせを作成。Excelで簡単に作ることが可能です。その後、一般の方が閲覧できる不動産売買サイトに掲載したり、取引のあるオーナー様へ月の送金明細をお送りするときにDMを同封したりと物件をアピールして、買い手を募集します。 ▼物件のご案内 購入を希望する方と物件の内覧を行ないます。既に取引のあるオーナーさんが、購入を希望されることが多めです。 ▼契約 不動産の売却と購入に必要な書類を作成。オーナーさんと購入者の双方と契約を交わして、売却が完了します。売却までは1ヶ月~数年。なかなか買い手がつかないときには、オーナーさんと金額の交渉をします。 ※エリアは千葉県全域。外出(オーナーさんのフォローや物件の調査・査定)と事務業務(お知らせや契約書の作成)の割合は、7:3くらいです。 |
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応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎第二新卒歓迎
学歴不問〈職種未経験者、第二新卒者、歓迎!〉 ■普通自動車免許(AT限定可)をお持ちの方 ■不動産業界での勤務経験をお持ちの方 ※営業経験は不問です。 ※宅地建物取引士をお持ちの方は優遇します。 |
募集背景 | 1983年の創業以来、千葉県北西部に密着して賃貸住宅の仲介や管理などの不動産関連事業を展開してきた当社。30年以上の歴史の中で築かれた地域の方々からの信頼を強みに、今年9月、不動産売買を行なう資産運用部を本格的に立ち上げました。更なる事業拡大を目指して組織強化を図るため、新しい仲間をお迎えすることになりました。 |
雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間があります。期間中も給与・待遇に変わりはありません。 |
勤務地・交通 |
【原木中山店】千葉県船橋市本中山7-5-1
交通
東京メトロ東西線「原木中山駅」より徒歩2分
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勤務時間 | 9:30~18:30(実働8時間) ※残業は、繁忙期(2~4月)を除けば月20~30時間です。 |
給与 |
月給24万円~35万円+報奨金+賞与(年2回) ※経験・能力を考慮の上、決定します。 ※上記金額には70時間相当の固定残業代(月8万5200円~12万4250円)が含まれます。70時間を超えて残業した場合、別途手当を支給いたします。 年収例
350万円/25歳(入社1年目)
400万円/30歳(入社2年目) 500万円/35歳(入社5年目) |
休日休暇 | <年間休日102日> ■隔週休2日制 ※毎週水曜+他、月3日交代制 ■GW(3日) ■夏季休暇(5日) ■年末年始休暇(6日) ■有給休暇 ■慶弔休暇 |
福利厚生・待遇 | ■昇給年1回(4月) ■賞与年2回(5月・11月) ■報奨金制度あり ■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ■交通費支給(社内規定あり) ■宅建手当(月1万5000円) ■退職金制度 ■従業員持ち株会 ■福利厚生倶楽部会員 ■社員共済会制度 ■グループ内四半期表彰制度 ■社内表彰制度 ■グループ内公募 ■資格合格お祝い金制度 |
上司となる豊田について | あなたと一緒に働く豊田は、現在46歳。長期に亘って不動産業界でキャリアを築いてきたベテランです。不動産売買の営業経験は10年ほど。そのほかにも、賃貸仲介の営業経験や売買仲介の営業部門のマネジメントを務めてきました。趣味はゴルフで、休日はお昼からお酒を飲むのが楽しみの1つ。中学校1年生と3年生の子どもたちとサッカーをする時間を大切にしています。 |
会社名 | 吉田不動産株式会社 |
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設立 | 1985年8月13日 ※創業:1983年4月 |
代表者 | 代表取締役 相澤 慎輔 |
資本金 | 1000万円 |
従業員数 | 63名(2017年4月現在) |
売上高 | 6億1900万円(2017年3月期実績) 5億6600万円(2016年3月期実績) |
事業内容 | ■賃貸住宅の仲介 ■賃貸住宅の管理(管理戸数:約5000戸) ■賃貸住宅の営繕 ■貸駐車場の仲介・管理(管理台数:約2200台) ■土地建物売買の仲介 ■損害保険の代理店 【宅地建物取引業】千葉県知事免許(9)第7768号 |
事業所 | 本社/千葉県市川市南行徳1-22-29 浦安店/千葉県浦安市当代島1-3-30 ビッグウエストビル1F 南行徳店/千葉県市川市南行徳1-22-29 妙典店/千葉県市川市富浜1-2-2 原木中山駅前店/千葉県船橋市本中山7-8-3 西船橋駅南口店/千葉県船橋市葛飾町2-336-1 西船橋キュービル2F 管理課・受託課/千葉県船橋市本中山7-5-1 |
企業ホームページ | http://www.yoshida-re.co.jp/ |
採用ホームページ | 吉田不動産株式会社 私たちと一緒に働きませんか? https://en-gage.net/nangyou_saiyo |
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