- 【事業内容】
- ■不動産売買:建売住宅企画販売及び不動産仲介全般 ■収益物件管理:収益物件(賃貸マンション・ハイツ等)の建物管理を含む全般の収益物件管理/土地活用の提案(戸建) ■各種損害保険代理店 【宅地建物取引業免許】大阪府知事(1)第55328号
勤務地
特長
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職種×勤務地
仕事内容 | 不動産営業 ★新規事業の立ち上げにあたっての募集です。 当社が新しく手がける「中古戸建物件とリフォームの一貫販売」の営業をお任せしていきます。来年1月末~2月に開設予定の新店舗のオープニングメンバーとして成長&活躍できます。 【基本的な仕事の流れ】 ▼探客・集客 └チラシ、ブログなどを活用して集客 └ポスティングチラシの作成もお任せしますが、PCのフォーマットがあるので簡単です。 └ポスティングは定期的に約5万部作成。外部業者の協力も得ながら一気に配布 └毎日のブログ更新作業 ★飛び込み営業はありません。 ▼商談 └反響のあったお客様に電話アプローチ └お客様宅に訪問。ご希望の物件・予算・リフォームについて伺います。 └物件の内見 └一回の商談時間は1時間~2時間。目標は月20件です。 └反響営業のため、月20件の商談に対し5~10件ほどが成約につながります。 ★月5件の成約で営業ノルマは十分達成できます。 ▼契約 └お望みのリフォームプランが出来れば、関連会社に施工を依頼 └施工の進捗管理にはタッチしません。お客様の窓口として要所で現場確認します。 ▼完成・引き渡し 【エリア】 大阪南エリア(平野区、東住吉区、住吉区、阿倍野区、生野区)が中心です。 【販売価格】 土地+物件+リフォームで1500万円~2000万円が中心価格。「低価格で新築のようなキレイな家を」というニーズに応えます。 【インセンティブ】 「売買仲介手数料インセンティブ」と「リフォーム工事請負インセンティブ」を合わせ、1件の成約でおよそ30万円の歩合給を支給します。 【営業のポイント】 ◎お客様のご要望に寄り添い、ニーズをくみ取る姿勢が大切。リフォームのパッケージプラン(300万円パック/500万円パックなど)も販売予定です。 ◎新店舗の隣にモデルルームを開設予定。リフォーム後の実例をお見せしながら説明できます。 |
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応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎
<業種・職種未経験者、第二新卒歓迎!> ■学歴不問 ■要普通自動車免許(AT限定可) |
募集背景 | 設立2008年。わずか9年目ながら、建売住宅企画販売と不動産仲介、収益物件管理と土地活用の提案で堅実に成長を続けている当社。「中古戸建物件とリフォームの一貫販売」の新事業を立ち上げ、軌道に乗せるため、来年1月末~2月に新店舗を開設予定。すぐ隣にはリフォームのモデルハウスもオープンする計画です。そのため、この店舗のオープニングメンバーとして営業を担っていただける新たな仲間を募集いたします。不動産業界未経験の方でも大丈夫。12月初旬までにご入社いただける方をお待ちしています。 <採用予定人数:2名> |
雇用形態 |
正社員
正社員※4ヶ月~5ヶ月間の試用期間があります(1~2ヶ月の営業研修を含みます) ※試用期間中の給与額は月給20万円+歩合給となります。 |
勤務地・交通 |
本社/大阪市平野区流町1-7-7 昭和ビル3F
交通
地下鉄谷町線「平野駅」より徒歩5分
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勤務時間 | 9:00~18:00(実働8時間) ※月平均残業時間:30時間以内 |
給与 |
月給 20万円~23万円+歩合給 ※年齢・経験・能力などを考慮の上、決定いたします。 ※上記の給与には、みなし残業手当(月26時間分・3万円以上)を含んでいます。超過した場合は、別途追加支給いたします。 ※その他、一律の皆勤手当(1万円/月)を含んでいます。 年収例
510万円/25歳/入社1年
715万円/28歳/入社3年 940万円/30歳/入社5年 |
休日休暇 | ■完全週休2日制(水・他、月に1日シフト制) ■GW ■夏季休暇(5日) ■年末年始休暇(7日) ■有給休暇 ■慶弔休暇 |
福利厚生・待遇 | ■昇給年1回(4月) ■賞与年2回(8月・12月)※昨年度実績3ヶ月分 ■交通費規定支給(月2万円まで) ■家族手当(配偶者:1万円/月・子1人につき:1万円/月・2人まで) ■役職手当 ■資格手当 |
教育制度 | ▼入社後まずは、座学や営業同行などの営業研修を通じて、不動産営業の基本知識を学んでいただきます。新店舗オープンの2月に向けて、経験を積んでいきましょう。 ▼慣れてくれば、お客様対応に関しては徐々に1人でお任せしていきますが、新規訪問や商談は店長がずっと同行します。リフォームの詳細な提案やクロージングなど、ポイントになる部分ではしっかりとフォローします。 ▼来年2月予定の新店舗がオープンすれば、営業活動をお任せしていきます。研修期間に終わりを設けていませんので、成長にともなって新しい知識やスキルをどんどん高めていきましょう。 |
配属部署について | 新しいビジネスモデルをスタートして軌道に乗せていくため、新店舗を開設する予定です。新店舗は、壁野店長と今回の募集でご入社予定の2名、窓口対応と営業サポートを行なう女性事務員さんの4名でスタートしたいと考えています。 壁野店長は現在40歳。当社に転職して5年目ですが、不動産業界経験15年以上のベテランです。当社では仲介業務から管理業務に移り、今回の新事業立ち上げに深く関わっています。新しくお迎えする方とは、食事やお酒の席を共にして親交を深めたいと思っています。 |
会社名 | 株式会社ケイ・エヌ・コミュニティー |
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設立 | 2008年 11月 |
代表者 | 代表取締役 中川 博美 |
資本金 | 100万円 |
従業員数 | 7名(2017年11月現在) |
事業内容 | ■不動産売買:建売住宅企画販売及び不動産仲介全般 ■収益物件管理:収益物件(賃貸マンション・ハイツ等)の建物管理を含む全般の収益物件管理/土地活用の提案(戸建) ■各種損害保険代理店 【宅地建物取引業免許】大阪府知事(1)第55328号 |
事業所 | 【本社】〒547-0032 大阪市平野区流町1-7-7 昭和ビル 2F |
関連会社 | 株式会社アーキ工房(建設業) |
主要取引先 | ■関係会社での企画建設した収益物件のオーナー ■物件所在地周辺の宅地建物取引業者(賃貸物件専門の斡旋業者) |
企業ホームページ | http://kncommu.com/ |
採用ホームページ | 中古マンション専門店ここすむ 私たちと一緒に楽しく働きませんか? https://en-gage.net/kncommu |
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