- 【事業内容】
- ■店舗転貸借事業 ■「居抜き店舗.com」「店舗買取り.com」のWebサイト運営 ＜資格＞ 宅建免許番号 東京都知事（2）第91601号 古物営業許可 東京都公安委員会 第304360809505号
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 飲食店舗物件専門の営業 ★月給33万円スタート！土日祝休み！昇給・賞与年4回！未経験歓迎！ ＜優良な飲食店舗物件を借り、顧客である飲食店出店希望者へと貸す仕事＞新規出店を望む飲食店に対し、実は出店可能な物件はほとんど出回っていません。物件を持つ不動産会社と既存飲食店には強い関係性があり、新規参入が難しいからです。そんな業界の常識を打ち破ったのが当社のビジネスです。 あなたには店舗専門不動産会社である当社にて、物件情報の発掘から転貸借契約の交渉・調整までの店舗開発および客付け（リーシング）を担当していただきます。ご入社後は3ヶ月間の営業準備期間を経て、まずは物件と出店希望者との"客付け（リーシング）"から担当していきます。 ＜お任せすること＞ ▼物件と出店希望者を客付け（リーシング業務）からスタート。 ⇒「借りたい」と考えている飲食店舗に対し、あなたが担当している物件のご紹介をしていきます。具体的には、直接、店舗を借りたい飲食店へ伺い商談を行ないます。ほかにも、不動産会社への顧客紹介の依頼を行なうなど、出店希望者を探します。 ゆくゆくは地域の不動産会社へ足を運び、各店舗物件の情報収集・成約へと繋げていただきます。もちろん転貸借契約の方法などはイチから教えていくので安心してください。多くの物件を仕入れ、「借りたい」と思っている人たちと「貸したい」と思っている人たちを結びつけていきましょう。 ※転貸借契約後は、物件管理部へバトンタッチするため、営業活動に専念できます。8月末時点の契約件数（借りている件数）は1116件です。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎
＜職種・業界未経験、第二新卒、歓迎！＞ ★学歴不問。飲食・不動産業界の経験・知識は問いません。「毎日の頑張りや成果を正当に評価されたい」「店舗に興味がある」「成長企業で働きたい」とお考えの方、ぜひご応募ください。 ※メンバーの半分以上が、不動産業界未経験から活躍しています。入社後にイチから学べる環境ですので、不動産業界の経験・知識は一切不問です。地道にコツコツ取り組める方なら活躍できるでしょう。 |
| 募集背景 | ＜店舗飲食に特化した当社にて、99％以上未開拓の市場を一緒に切り拓いていきましょう！＞ 収益の見込める店舗物件を発掘し、ビルオーナーから自社物件として“借り”、その物件を新規出店希望者へと“貸す”。飲食店舗物件に専門特化した「店舗転貸借事業」を展開している当社。今年の10月25日には東京証券取引所マザーズ市場へ新規上場予定です。（株式会社東京証券取引所より承認済） 創業12年目で転貸借管理を手がける店舗物件は「1116件」となりましたが、2024年までには「5500件」までに増やし、市場で高いシェアを獲得していく計画です。第二創業期を迎えた今、事業拡大に伴い、スタッフの積極採用を行なっています。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間3ヶ月あり。期間中の給与・待遇は変わりません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー10F
※転勤はありません。2016年5月に移転したばかりの新オフィスです！ 交通
JR各線「新宿駅」ミライナタワー改札より直結
各線「新宿駅」より徒歩0分 西武新宿線「西武新宿駅」より徒歩10分 |
| 勤務時間 | 9：00～18：30（実働8時間／休憩1時間30分） ※みんな「仕事と私生活は別」と切り分けており、無駄な残業はしないなどプロ意識を持って業務に打ち込んでいます。余計な残業はありません。 |
| 給与 |
固定給制 月給33万円以上 ※上記はあくまで最低支給額。経験・能力・前職給与などを考慮し、決定します。 ※固定残業代（40時間分、7万6400円～10万3100円）を含みます。超過分は追加支給。 ＜報酬給や業績連動賞与は、年12回のチャンス！＞ 年4回の昇格・昇給のチャンスに加え、個人・部門の実績に対して支給される「報酬給（各年4回）」や、会社利益（税引後）の25％を全社員に還元する「業績連動賞与（年4回／昨年度平均支給額177万円）」等、一人ひとりの頑張りを公平・明確に評価し、給与に還元しています。 年収例
746万円／35歳・経験2年
911万円／31歳・経験4年 1090万円／35歳・経験7年 |
| 休日休暇 | ＜年間休日120日以上＞ ■完全週休2日制（土・日・祝 ※祝日のある週は土曜日出勤となりますが、有給奨励日に指定しています。） ■GW ■夏季休暇（5日） ■年末年始休暇（5日） ■有給休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇格・昇給／年4回（4月・7月・10月・1月） └3ヶ月単位で給与・ポジションの見直しを行なっています。 ■報酬給／各年4回 └個人、部門の達成状況に応じて支給します。 └最高支給額：【個人】159万円／年、【部門】115万円／年 ■会社業績連動賞与／年4回（8月・11月・2月・5月） └業績・役職・勤続年数に応じて、会社利益（税引後）の25％を全社員に還元しています。 営業部2016年度平均支給額：177万円／年 ■交通費全額（営業業務の交通費も全額支給！） ■各種社会保険完備（健康保険、厚生年金保険、労災保険、雇用保険） ■PC・携帯貸与（通信費等は会社が全額負担） ■持株会制度 ■ストックオプション ■勤続年数褒賞 ■成績優秀者海外視察旅行 ■退職金制度 |
| 入社後の流れやキャリアプラン | 先輩社員に同行し、座学とOJTを交え仕事の流れを習得していただきます。「まずは成功体験を積むことが大切」というのが当社の考えです。 ＜キャリアプラン＞ ■一般社員／月給33万円以上スタート ↓（営業準備期間後最大3ヶ月） ▼主任／月給37万円 ↓（最短3ヶ月） ▼係長／月給41万5000円 ↓（最短3ヶ月） ▼課長／月給44万5000円 ※3ヶ月連続で月間目標を達成することで、ワンステップ昇格します。 ※3ヶ月ごとに昇格・昇給のチャンスがあるため、自分の頑張りがどんどん給与に還元される仕組みです。 |
| 教育システムについて | ＜座学と実践の組み合わせで、成果の出せる店舗物件のプロへ！！＞ 入社3ヶ月までの営業準備期間と、独り立ち以降の定期研修など充実した教育制度をご用意。週4回、1回60分の教育プログラムを用意し、体系立てて学べる環境です。 【教育内容一部ご紹介】 契約可能な物件についてや、物件プレゼンの方法、エリア情報や賃料の相場、また建物の構造や、物件の取り扱いに必要な法令や契約に関しての研修があり、1日1時間ずつ、無理のないカリキュラムで知識を習得していくことが可能。また、営業としてのコミュニケーション力を高める講座や、目標の設定方法、相手への質問の仕方など、実務以外のスキルも同時に高めていきます。 |
| 会社名 | 株式会社テンポイノベーション |
|---|---|
| 設立 | 2005年4月20日 |
| 代表者 | 代表取締役 原 康雄 |
| 資本金 | 3億839万4398円 |
| 従業員数 | 81名（2020年8月現在） |
| 売上高 | 99億8500万円（2020年3月期実績） 82億2900万円（2019年3月期実績） 66億8900万円（2018年3月期実績） 53億8600万円（2017年3月期実績） 42億2700万円（2016年3月期実績） 32億4800万円（2015年3月期実績） 25億2800万円（2014年3月期実績） 18億5600万円（2013年3月期実績） ★8期連続増収増益を継続中！ |
| 経常利益 | 8億1100万円（2020年3月期実績） 7億1400万円（2019年3月期実績） |
| 事業内容 | ■店舗転貸借事業 ■「居抜き店舗.com」「店舗買取り.com」のWebサイト運営 ＜資格＞ 宅建免許番号 東京都知事（2）第91601号 古物営業許可 東京都公安委員会 第304360809505号 |
| 事業所 | 本社／東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー11F |
| 関連会社 | 主要株主／株式会社クロップス（東証一部・名証一部上場、証券コード：9428） |
| 事業内容について | より詳しく事業内容について説明しております。 よろしければぜひご覧ください！ http://www.tenpo-r.co.jp/corporate/message.html |
| 企業ホームページ | http://www.tenpo-r.co.jp |
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