- 【事業内容】
- 1. 土木建築の請負 2. 不動産売買及び不動産に関する設計ならびにコンサルタント業務 3. 前各号に付帯して生ずる一切の事業
勤務地
特長
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職種×勤務地
| 仕事内容 | 賃貸管理（創業74年、田中角栄元首相創業の会社です） マンションの賃貸管理をお任せします。お客さまは、物件のオーナーさまと、物件の入居者さま。双方にご満足いただけるように、ご要望を伺い、課題があれば解決することがミッションです。建築現場を知っていただくところからスタートしますのでご安心ください。＜具体的な仕事内容＞ ■入居者募集 定期的にオーナーさまとコミュニケーションを取り、入居者の募集や契約状況の確認などを行ないます。その上で空室が目立つようであれば、家賃の値下げやリノベーションなどを提案。詳細な企画は営業が行ないますので、あなたにはオーナーさまの窓口として、不満や疑問を解消していただきたいと思います。その上で、入居者募集の広告制作や契約業務も行ないます。 ■物件巡回 定期的に物件を巡回し、トラブルなどの状況把握や、雨漏り、水漏れなどがないかの確認、設備の破損等の不具合を確認。入居者さまの快適な暮らしと、オーナーさまへの状況報告に役立てます。 ■入居者さまからの問い合わせ対応 騒音や設備の故障など、入居者さまからの問い合わせに対応。入居者の方の暮らしやすさのために、万一ルール違反などがあった場合には、チラシを作成したり、注意をしたりといった対応を行ないます。入居者さまの客層は、ファミリー、単身の方、シニアなど様々。その方に合わせた対話を心がけます。 ■請求業務 家賃を滞納している入居者さまへの請求、退去時の敷金清算などを担当します。電話をしたり、書類を作成して送付したりします。当社の管理物件では家賃滞納をされる方は少なく、請求業務は1ヶ月に数件あるか、ないか、といった具合。頻度は多くありません。 ※一人あたり15棟ほどを担当。1棟あたり20室ほどのマンションがメインです。 ※教育については＜入社後の流れ＞を御覧ください。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
学歴不問＜ブランク、業界・職種未経験、第二新卒歓迎！＞ ■普通自動車運転免許（AT可） 【以下の方を優遇いたします】 ・宅建資格をお持ちの方 ・不動産業界での経験をお持ちの方 |
| 募集背景 | 昭和18年、元内閣総理大臣・故田中角栄により創業された当社。長年の実績と、首都圏に50棟の不動産賃貸事業と建築事業の両方を運営するといった多角的な事業経営で、官公庁や多くの企業から選ばれ続けてきました。この度は、長年の培われてきたノウハウを、今後も次の世代へ引き継いでいくことができるよう増員をすることになりました。意欲重視の選考を行ないます。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間があります。試用期間中の給与は月給22万円～36万7000円となります。待遇に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
【本社】東京都新宿区四谷本塩町14-1
【藤沢支店】神奈川県藤沢市湘南台2-1-2 ※転勤なし。勤務地は希望を考慮します。 交通
【本社】各線「市ケ谷駅」、「四ツ谷駅」より徒歩10分
【藤沢支店】小田急江ノ島線、相鉄いずみ野線、横浜市営地下鉄ブルーライン「湘南台駅」西口（C出入口）より徒歩3分 |
| 勤務時間 | 8：30～17：00（実働7.5時間） |
| 給与 |
月給23万5000円～38万2000円 ※経験・能力を考慮のうえ、決定します。 年収例
年収350万円／24歳（入社2年）
年収420万円／27歳（入社5年） 年収530万円／32歳（入社10年） |
| 休日休暇 | ＜年間休日125日以上＞ ■週休2日制（土日）※月1回程度、当番勤務により土日出勤あり。 ■祝日 ■年末年始休暇（6日） ■夏季休暇 ■GW休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■特別休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■給与改定年1回（4月） ■昇給年1回（4月） ■賞与年2回（7月、12月 ※昨年度実績計4ヶ月分） ■交通費全額支給 ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■残業手当 ■独身寮あり（2,500円／月） ■住宅手当（3万5000円～5万円／月） ■家族手当（配偶者1万円／月） ■制服あり ■社員旅行あり ■保養所あり（山梨県山中湖） ■退職金あり ■財形貯蓄制度 ■資格手当 |
| 入社後の流れ | 入社後3～4ヶ月ほどは、まずは建築現場に出向いて現場研修に行きます。自社物件がどのように施工されているのか、施工管理や職人がどれだけ品質にこだわって作業をしているのかなどを把握し、オーナーさまへの提案に役立てていただきます。賃貸管理の仕事を開始した後も、自社内に設計や施工担当者がいるので、建築構造などについて不明点があればいつでもプロに聞くことができます。業界未経験の方でも心づよい環境です。 |
| 会社名 | 田中土建工業株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1951年 |
| 代表者 | 取締役社長 田中 正和 |
| 資本金 | 12億円 |
| 従業員数 | 267名 |
| 売上高 | 137億6800万円（2016年9月期実績） 136億1700万円（2015年9月期実績） 133億6600万円（2014年9月期実績） |
| 事業内容 | 1. 土木建築の請負 2. 不動産売買及び不動産に関する設計ならびにコンサルタント業務 3. 前各号に付帯して生ずる一切の事業 |
| 事業所 | ◆本社 〒160-0003 東京都新宿区四谷本塩町14-1 ◆藤沢支店 〒252-0804 神奈川県藤沢市湘南台2-1-2 ◆さいたま支店 〒330-0071 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1-6-10 ◆横浜営業所 〒227-0043 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1-31-4 ◆戸田営業所 〒335-0022 埼玉県戸田市上戸田143 ◆海老名資材センター 〒243-0417 神奈川県海老名市本郷3503-1 |
| 企業ホームページ | http://www.tanaka-dk.co.jp |
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