賃貸管理スタッフ※残業は月20~30時間ほど※転勤なしで、ずっと横浜で働ける!の過去の転職・求人情報概要(掲載期間: 2017/09/18 - 2017/10/22)
賃貸管理スタッフ※残業は月20~30時間ほど※転勤なしで、ずっと横浜で働ける!
正社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問内定まで2週間転勤なし上場企業
「不動産の仕事=休めない」って、決め付けていませんか?
「昔から家に興味があって、不動産の仕事をしてみたいんだけど、なんだかハードなイメージがあって踏み出せない」と思っている未経験の方。あるいは「今、賃貸管理の仕事をしているけど、毎日クレーム処理に追われて、この先続けていけるか不安…」と感じている経験者の方。もしもそんな想いを抱えているなら、当社で一緒に働きませんか。
お任せしたい仕事は当社が扱う物件の賃貸管理業務。退去時の点検や修繕にかかる見積作成などが主な仕事内容で、突発的なトラブル対応などは別会社へ外注しています。だからこそ、入居してスグの突発的なトラブルで夜中に呼び出されたり、それで遅くまで残業したりすることはありません。実際、毎日19時くらいにはみんな帰社できています。
また、有休取得も取りやすい環境で、取得率は70%以上と業界でも高め。毎年100%消化する社員も在籍しています。もちろん通常シフトのお休みも月7日~11日確保できるので、プライベートとの両立も図りやすい環境です。無理なく長く働ける不動産の仕事を、当社ではじめてみませんか。
募集要項
仕事内容 |
賃貸管理スタッフ※残業は月20~30時間ほど※転勤なしで、ずっと横浜で働ける! 賃貸管理部賃貸管理課において、当社が扱う物件の賃貸管理業務をお任せします。扱う物件の9割は当社が横浜・川崎エリアに展開するワンルームマンションになります。
【具体的な業務の流れ】 1.指定業者に退去する借主さんの部屋の訪問を依頼します。借主さんには指定業者が工事金額を提示して、了承をとります。 ▼ 2.業者の方が点検結果をもとに見積を提出してくれるので確認します。また「本当に修繕が必要か」などもチェック。 ▼ 3.正式に見積書を作成します。 ▼ 4.オーナー様が負担する工事金額を連絡し、了承をとります。 ▼ 5.リフォーム業者へ工事の発注依頼を出します。 ▼ 6.工事終了後、部屋の原状回復が見積書の内容通りになっているかチェックします。 ▼ 7.残工事がある場合は、業者に発注して、工事を完了させます。 ▼ 8.部屋の鍵交換を実施し、入居に備えます。
※上記の流れを20日ほどの期間で行ないます。外出(物件の訪問など)と内勤の割合は半々です。 ※担当件数は1人20~30件ほど。1日に3~4件の見積を提出します。 ※将来は家賃管理や契約更新をする他の課でも経験を積めますので、賃貸管理に関することをトータルで学べます。
【自分のアイデアを活かして働けます】 例えばオーナー様に対し、クロスの色の変更や最新のIHの導入など、プラスアルファのリフォームを提案していくこともOK。魅力的な部屋にリフォームし、賃料UPや入居率の向上につなげてください。また、アイデアを活かした例として、部屋をモデルルームのようにして、見学に来た人が生活のイメージをつけやすいようにしたこともあります。間取りが少し独特で使いにくい部屋でしたが、部屋に合わせたベッドやカーテンを置くことで、設置後わずか2日でご契約いただくことができました。 |
応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎
<職種・業種未経験、第二新卒歓迎!> ■社会人経験をお持ちの方(年数不問) ■学歴不問 ■要普通運転免許(AT限定可)
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募集背景 |
1979年の創業以来、主に横浜・川崎エリアにおいて、約100棟の投資用ワンルームマンション「グリフィンシリーズ」を供給してきた当社。不動産管理、収益不動産や戸建の販売などさまざまなサービスを手がけています。また現在では、資本提携先である中国上海徳威グループの協力により、中国におけるサービス・アパートメント事業、ワンルームマンション賃貸事業も展開しております。今後もお客様により良いサービスを提供していくために、この度賃貸管理部の増員募集を行ないます。意欲重視の選考を行ないますので、経験者はもちろん、未経験の方もぜひご応募ください。 |
雇用形態 |
正社員
正社員 ※3ヵ月の試用期間があります。期間中、給与・待遇に変更はありません。 |
勤務地・交通 |
本社/神奈川県横浜市西区高島二丁目6番32号 横浜東口ウィスポートビル8F ※転勤はありません。
交通
JR各線「横浜駅」東口より徒歩5分 横浜市営地下鉄「高島町駅」出口2より徒歩5分 横浜高速鉄道みなとみらい線「新高島駅」出口1高島口より徒歩3分
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勤務時間 |
9:00~18:00(実働8時間) ※1ヵ月の平均残業時間は20~30時間です。 |
給与 |
月給20万円~35万円(職務手当3万5000円~10万円含む) ※経験や能力などを考慮して決定します。 |
休日休暇 |
■シフト制(月7~11日)※日曜日は固定で休みです。月に1回ほど当番出社があります。 ■祝日 ■年末年始休暇(5日) ■夏季休暇(3日) ■有給休暇(月に1度取得している社員もいます) ■慶弔休暇 ■特別休暇 |
福利厚生・待遇 |
■昇給年1回(1月) ■賞与年2回(1月・7月) ■交通費支給(月5万円まで) ■各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ■時間外手当 ■出張手当 ■住宅手当(当社保有物件に住む場合、月2万円まで支給) ■役職手当 ■職能手当 ■退職金 ■社員持株 ■ストックオプション ■資格手当 |
教育制度 |
まずは入社初日に当社の歴史や賃貸管理について説明。その後、賃貸管理部への配属となり、新人研修を受けていただきます。具体的な業務の流れは、先輩社員に現場同行し学んでいきましょう。「退去時の部屋はこういうところを気をつけよう」といった形でレクチャーしていきますので、未経験の方もご安心ください。またキャリアアップとして、早い人で1年、平均して3年ほどで主任への昇格も目指せます。主任になれば基本給UPにプラスして3万5000円の役職手当も支給されますので、ぜひ頑張ってください。 |
配属部署 |
賃貸管理部 賃貸管理課への配属になります。社員4名、パート1名の部署で、社歴10年以上の社員も在籍しています。 |
株式会社ASIAN STAR(JASDAQ上場)の賃貸管理スタッフ※残業は月20~30時間ほど※転勤なしで、ずっと横浜で働ける!(830986)の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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