- 【事業内容】
- ■不動産売買及び仲介 ■不動産賃貸仲介及び管理 ■アセットコンサルティング事業 ■内装リフォーム・インテリアの企画事業 【許認可】 ■宅地建物取引業/東京都知事免許番号:(2)第94336号 ■有料職業紹介事業/厚生労働大臣許可番号:13-ユ-310742 ■労働者派遣事業/厚生労働大臣許可番号:派 13-314044
勤務地
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仕事内容 | 投資用不動産の営業 ★セミナー形式で集客します。 資産運用を目的に不動産を購入したいというお客様に対して、当社で扱う不動産をご紹介します。セミナーを開催し興味のある方へご紹介するという営業方法。未経験の方でも始めやすい環境です。<投資用不動産とは?> 購入した不動産を借主に貸すことで、家賃収入を得るためのマンション。資産運用を目的に購入される方がほとんどです。お客様は、会社員や役員、医師や弁護士、公務員など様々な方々です。 <どのように紹介するの?> 投資用不動産のメリット・デメリットなど、テーマを設けてセミナーを開催。興味を持ったお客様に対して、商談を進めます。 <具体的な流れ> ▼セミナーで話すテーマを決定。 独自の方法を使って集客を行なうので、営業活動に専念できます。当日の営業で話す内容について台本を準備しますので安心してくださいね。まずは台本の内容を理解することから始めましょう。先輩社員がお手本をみせるのでスキルを盗んでいきましょう。 ▼セミナー開催 数名~十数名規模のお客様がいらっしゃる会場で、投資アドバイザーとしてクロージングをしていただきます。分かりやすい説明を意識してみてください。セミナー後、興味があるお客様に対して、別途商談の機会を設けてもらうためにアポイントを取ります。 ▼商談~受注 先輩社員が同行して商談へ。まずは先輩が話すのを見ながら覚えていきます。半年後には独り立ちを目指しましょう。 ◎契約に関する手続きは、契約事務が担当しますので、営業活動に専念できます。 |
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応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
<学歴不問> ・業界、職種未経験の方、第二新卒の方、歓迎します。 ・社会人経験も問いませんので、ゼロから始めてみたいという方も大歓迎。 <以下のように意欲のある方、大歓迎です> ★まだスキルは持っていないけど、稼げる営業を目指したい! ★早いうちにリーダーになれる会社で、自分の存在感を発揮したい! ★不動産業界などに興味があり、知識を身に着けたい! |
募集背景 | 投資用ワンルームマンションを中心に、中古物件の売買仲介事業を手がける当社。事業は成長し続けており、2011年には2億9700万円だった売上は、2016年には38億8000万円にまでアップしました。景気回復に伴い「老後に備えて手頃な物件を購入したい」「税金対策で不動産投資を始めたい」といったニーズは増加中。また、アジア諸国の経済発展に伴い「日本の不動産を購入したい」という海外の資産家も増えています。今後もより多くのお客様の期待に応えるため、物件の販売に特化した「販売事業部」を新たに立ち上げることになりました。そこで今回、新部署のメンバーとなってくださる、新しい仲間をお迎えいたします。 |
雇用形態 |
正社員契約社員
■正社員※試用期間は3ヶ月間です。その間は契約社員となります。 ※試用期間中の給与は月給20万円~25万円。能力に応じて決定いたします。 |
勤務地・交通 |
■本社/東京都港区麻布十番1-10-10 ジュールA 4F
※転居を伴う転勤はありません。 交通
東京メトロ南北線、都営地下鉄大江戸線「麻布十番駅」より直結
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勤務時間 | 勤務日により、勤務時間が異なります。 ┣10:00~20:00(実働7.5時間/毎月1日~14日までの平日) ┣10:00~20:30(実働8時間/毎月15日~末日までの平日) ┗10:00~18:00(実働5.5時間/土曜日) ※毎日2.5時間の休憩があります。 ※定時退社が基本。残業は月最大10時間程度。 |
給与 |
■月給25万円~30万円+ インセンティブ ※上記は最低保証額。経験・年齢・能力等を考慮の上、優遇いたします。 ※上記金額には、みなし残業代(40時間分・5万9000円~7万800円)を含みます。超過分は別途支給致します。 ※試用期間中は月給20万円~25万円となります。試用期間中のみなし残業代は(40時間分・4万7200円~5万9000円)です。超過分は別途支給致します。 年収例
<月給+インセンティブ>
1000万円/入社2年目(27歳/社員)※月給30万円 1500万円/入社3年目(33歳/主任)※月給35万円 2800万円/入社4年目(36歳/マネージャー)※月給40万円 |
休日休暇 | ■週休2日制(月5~6日休み/毎週日曜日 + 月1回土曜) ■営業特別休暇(成績に応じてお休みが追加されます!) ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■特別休暇 ■有給休暇 |
福利厚生・待遇 | ■昇給年2回(5月・11月) ■業績賞与(年1回) ■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ■交通費支給(上限月2万円まで) ■資格手当(宅地建物取引士/月3万円) ■資格取得支援 ■役職手当、職能手当 ■オフィス内禁煙(バルコニーにて喫煙可) ~評価制度について~ 売上の一部をインセンティブとして支給する成果主義の面もありますが、プロセスもしっかり評価します。勤怠や業務に対する姿勢も上司がしっかり見て、成果にプラスして評価に反映します! |
代表/寺尾より | 仕事をするだけでなく、社員がプライベートでも人生を豊かに過ごせるような制度を今後も整えていきたいと考えています。高額のインセンティブや、契約本数に応じた休日付与の制度はその一例。社員の要望・アイデアから生まれた制度です。目標についても、会社から一方的に与えるのではなく、本人と話し合って決定します。 |
教育体制<入社後3ヶ月間の流れ> | ▼業界理解を深める。 投資アドバイザーが作った問題テキストを解きながら、業界・経済の流れについて理解を深めます。 ▼セミナーの流れを把握する。 先輩社員から直接実演の指導を受けます。また、先輩社員が実演したものを録音してお渡ししますので、復習をし、しっかりと身に付けましょう。 ▼ロールプレイングを実施。 先輩を前に実演練習を実施。現場で想定される質問も行ない、本番をイメージしながら回答できるようにしていきます。 ▼商談や士業の方とのコネクション作り。 初めのうちは先輩が主導になって商談を進めますので、トーク内容や成約のコツを掴んでいってください。また、士業の方への新規架電も先輩社員がお手本を見せてくれます。 |
会社名 | 株式会社YCMリアルエステートインターナショナル |
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設立 | 2008年(平成20年)12月 |
代表者 | 代表取締役 寺尾 陽介 |
資本金 | 4000万円 |
従業員数 | 55名(2019年7月現在) |
売上高 | 50億6500万円(2018年11月期実績) 36億8000万円(2017年11月期実績) |
事業内容 | ■不動産売買及び仲介 ■不動産賃貸仲介及び管理 ■アセットコンサルティング事業 ■内装リフォーム・インテリアの企画事業 【許認可】 ■宅地建物取引業/東京都知事免許番号:(2)第94336号 ■有料職業紹介事業/厚生労働大臣許可番号:13-ユ-310742 ■労働者派遣事業/厚生労働大臣許可番号:派 13-314044 |
事業所 | 【本社】 東京都港区麻布十番1-10-10 ジュールA 4F |
加入団体 | ■全日本不動産協会東京都本部 ■全日本不動産政治連盟東京都本部 ■公益社団法人不動産保証協会東京都本部 ■一般社団法人東京都不動産協会 |
企業ホームページ | http://ycm.co.jp/ |
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