- 【事業内容】
- 総合建設業 建設業許可番号/東京都知事許可(特‐28)第137046号 一級建築士事務所番号/東京都知事登録第57917号 国土交通大臣(1)第9388号
勤務地
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仕事内容 | 仕入れ営業 ※東証一部上場企業で、用地の仕入れから物件の企画まで大きな裁量の仕事をしませんか。 新築分譲マンションの施工を中心に手がける当社。あなたには、用地仕入れから企画立案まで一貫してお任せします。仕入れの方針決定はスピーディで、用地情報を手に入れ、企画を立て、決裁完了まで最短10日で決定することもあります。▼まずは用地情報の収集から。 用地情報の収集先は、不動産仲介会社や金融機関、土地オーナーなど。自社で設計から施工まですべてをまかなえる当社だからこそ、他社には依頼できないような土地(たとえば景観や条件は良いが、大規模な開発が必要な土地など)の情報も次々に寄せられます。 ▼情報を手に入れたら企画立案。 周辺環境や家賃相場などを調査し、立地の特性を活かした企画を立案。マーケティング観点を意識したプランニングを実施します。すぐ近くに積算や企画設計のメンバーがいるので、気軽になんでも相談できることも心強いポイントです。 ▼用地の購入を実施。 ディベロッパーに対し、事業収支を作成し企画を提案。合意に至れば土地売買契約を締結し、具体的な建設工事の打ち合わせに移ります。手がける物件の規模にもよりますが、仕入れから竣工までは2~3年ほど。ランドマークになるようなマンションも手がけられます! ★当社は「不動産会社」ではなく、「ゼネコン」です★ マンション用地の仕入れ・企画・設計まで行ないディベロッパーに提案するのが当社のスタイル。特命で工事を受注し、施工から引き渡しまで自社で一貫して実施。この事業モデルが当社独自の「造注方式」です。当社が土地を押さえることにより、企画提案の主導権を握ることが可能です。競争入札で建設工事を受注する場合と比較して契約条件が良く、事業運営の効率化と安定した利益確保が可能となっています。自社で設計から施工まですべてをまかなえる、ゼネコンならではの強みです。 |
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応募資格 |
高卒以上
■用地仕入れの経験をお持ちの方 ■高卒以上 ※企画や立案を手がけてみたいという方、大歓迎です。 |
募集背景 | ■業績は好調。「仕入れの経験者」が足りません! 2011年の設立以来、新築分譲マンションのスペシャリスト集団として様々な案件を手がけてきた当社。右肩上がりの成長を続け、2016年12月には東証一部上場も果たしました。今後も当社独自の「造注方式」に注力し、さらに案件数を増やしていく計画です。また今後を見据えて、マンション以外の建造物、たとえば商業施設などの開発にも挑戦していきたいと考えています。 一方で、そのために必要なのが用地の仕入れを担当する営業の存在。事業の成長に、人的なリソースが追いついていない状態です。そこで、今回の募集。土地の仕入れに関する知見をお持ちの方を、即戦力として採用致します。 |
雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間6ヶ月。その間の給与・待遇は変わりません。 |
勤務地・交通 |
本社/東京都杉並区荻窪4-30-16 藤澤ビルディング8階
交通
JR中央線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」南口より徒歩4分
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勤務時間 | 9:00~17:45(実働7時間45分) ※月の残業時間の目安は20時間以内です。 ※定時帰宅することも多くあります。家族との時間や趣味の時間などプライベートも充実できる環境です! |
給与 |
年俸500万円以上+報奨金 ※上記はあくまで入社時点での最低支給額です。経験・能力・年齢・前職給与等を考慮して決定します。 ※年俸金額の12分の1を月々支給いたします。 年収例
1916万円(年俸+決算賞与+報奨金)/38歳
1232万円(年俸+決算賞与+報奨金)/42歳 |
休日休暇 | ■完全週休2日制(土日) ■祝日 ■GW ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 |
福利厚生・待遇 | ■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ■交通費全額支給 ■退職金制度(勤続3年以上) ■報奨金制度 ■携帯電話貸与 ■資格取得学費補助制度 ■資格取得奨励金(会社指定資格) ■従業員持株会 ■慶弔金 ■住宅手当(35歳以下・月額上限6万円) ■ベネフィット・ステーション加入 忘年会など、社内のイベントも盛んです。 |
会社の雰囲気をご紹介 | この原稿の冒頭にも登場した植松です。私から、会社の雰囲気をご紹介しますね。 私は、これまで様々な会社で用地仕入れの仕事をしてきました。そんな私から見て、当社は抜群に風通しが良く、仕事の協力体制がしっかりできている感じですね。 まず社長が社長室におさまっているような人じゃない。土地の仕入れ経験は誰よりも豊富だし、とにかく現場が好きなんですね。話しかけにくいなんてことは一切ありません。あとは設計や工事、積算など技術系の部門との協力体制も万全です。アドバイスを求めたり、地主様との面談時にも同席をお願いしたり。そんなこともしょっちゅうですよ。 |
施工実績をご紹介 | ■葉山町一色有料老人ホーム/RC造、地上4階、41戸(2017年2月竣工) ■ヒルトップマークス多摩唐木田/RC造、地上11階、91戸(2017年3月竣工) ■武蔵野富士見 ザ・レジデンス/RC造、地上15階、223戸(2017年3月竣工) ■ルピアコート西大宮(共同事業)/RC造、地下1階、地上7階、124戸(2018年3月竣工) ■ジオ新宿若松町(共同事業)/RC造、地上13階、123戸(2018年5月竣工) →今後は超高層マンションや、大規模商業施設といった案件にも挑戦していきたいと考えています。 |
会社名 | ファーストコーポレーション株式会社(東証一部上場) |
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設立 | 2011年6月23日 |
代表者 | 代表取締役社長 中村 利秋 |
資本金 | 7億2876万円(2018年5月現在) |
従業員数 | 130名(2018年5月現在) |
売上高 | 209億4831万円(2017年5月期実績) 162億7083万円(2016年5月期実績) 139億3748万円(2015年5月期実績) 71億8758万円(2014年5月期実績) |
事業内容 | 総合建設業 建設業許可番号/東京都知事許可(特‐28)第137046号 一級建築士事務所番号/東京都知事登録第57917号 国土交通大臣(1)第9388号 |
事業所 | 本社/東京都杉並区荻窪4-30-16 藤澤ビルディング8階 |
企業ホームページ | http://1st-corp.com/index.html |
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