- 【事業内容】
- ■中古マンションのリノベーション再販事業 ≪免許≫東京都知事免許(1)第97471号 ≪加盟団体≫ 社団法人 全日本不動産協会 正会員 一般社団法人 リノベーション協議会 正会員理事
勤務地
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| 仕事内容 | リノベーション物件の仕入営業 ◆8割が未経験スタート！月給30万円以上！ 中古マンションを新築同様に生まれ変わらせて、「住みたくなる物件」として販売している当社。あなたには扱う物件の発掘から現地調査、情報収集、買い取り、リノベーションのコンセプト考案まで、トータルに手がけていただきます。工夫次第で生まれ変わりそうな物件を発掘する、宝探しのようなお仕事です。ご入社後は営業ノウハウ、仕事の進め方、不動産の基礎知識などをイチからお教えします。詳しくは下記『ご入社後の流れ』の項目もご覧ください。最初は先輩の業務に同行して、物件の見極め方や売れるための企画のコツなどを掴んでいきましょう。 【具体的な仕事の流れ】 ▼物件の情報を収集 ▼現地調査で魅力を発見 ▼仕入価格の交渉、買い取り ▼「売れる」物件にするための企画を立案 ▼自社の工事部に依頼してリノベーション工事 ▼仲介会社に販売を依頼 ★優良な物件の情報をいち早くもらえるように、関係性を築くことが大事です。 まずは優良な物件の情報を持っている不動産会社を足しげく訪問して、信頼関係を築きましょう。関係を構築して物件の情報を得られるようになれば、自然と成果も出ます。 ★スピーディに仕入れることができます。 良い物件はすぐに仕入れることがポイント。その点、当社では物件の購入に関する決裁は最短半日で出ることもあり、成果を出しやすいです。 ★将来的には企画や設計に注力することも可能です。 プランニングに深く携わってみたいと思ったら、社内資格の「プランニングマイスター」を取得しましょう。プランナーと一緒に、デザインや設計といった企画ができるようになります。 ※社内資格のプランニングマイスターは、「物件のデザイン・設計を考案するスキルがある」という証明になります。ラフ画のクオリティやプランナーからの評価で一定の基準をクリアすれば、取得できます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎
【社会人・職種・業種未経験、第二新卒、歓迎！】 ■フリーター・派遣社員・契約社員・離職中の方・初めての社会人経験という方も、ぜひご応募ください。 ■不動産業界の知識や経験は一切必要ナシ。「諦めない強い気持ち」を持っている方は大歓迎です！ ※学歴、今までの雇用形態は不問です。 ※不動産業界経験者は、優遇します。 |
| 募集背景 | 現在8.6兆円もの市場規模を築いているリノベーション業界。さらに2020年までに20兆円までに伸びると言われています。リノベーション物件の仕入れから企画・施工・販売まで一貫して手がけている当社でも、売上は対前年比125％以上と好調です。この先もますますの業績拡大を見据えて、新しい方を採用することにしました。経験は問わず、やる気と意欲をお持ちの方をお迎えして育てていきます。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間3ヶ月（習熟度により1ヶ月程度の延長あり）。その間の給与は月給25万円になります。 |
| 勤務地・交通 |
本社／東京都港区芝4-13-2 田町フロントビル9F
※転勤はありません。 交通
JR山手線「田町駅」より徒歩4分
都営地下鉄三田線・浅草線「三田駅」より徒歩2分 |
| 勤務時間 | 9：30～18：30／実働7.5時間 ★どんなに遅くても20：00までには全員、完全退社しています。 |
| 給与 |
月給30万円＋各種手当（役職、資格、住宅手当など）＋賞与（年2回） ※上記月給額には一律支給のみなし残業代（45時間分・7.6万円）を含みます。月の残業が45時間を超えた場合は、別途残業代を支給します。 ※あなたの年齢や能力、経験などを考慮の上で、決定します。 ★ご入社後に「もっと稼ぎたい」と思ったら、インセンティブ制に重きをおいた働き方もできます。営業成績に応じ、報酬が入ってくるような給与プランもご用意しています。実際にインセンティブ制の働き方で年収1000万円以上稼いでいる先輩社員も多数います。 年収例
入社2年目（26歳）／630万円（月平均：約1.5件）
入社3年目（30歳）／724万円（月平均：約2件） ★インセンティブ制の場合、安定的に毎月2件仕入れるようになれば、年収1000万円も可能です。 |
| 休日休暇 | ■完全週休2日制（火・水 ※第2火曜日は出勤日となりますが、その週に振替休日を取得していただきます） ■ＧＷ休暇（5日間） ■夏季休暇（7～8日間） ■年末年始休暇（7～8日間） ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■誕生日休暇 ■家族誕生日休暇 ■産前・産後休暇 ■育児休暇 ★安心の福利厚生 完全週休二日制に加え、今年の4月からは「働き方改革」の一つとして20時完全退社ルールを実施することが決まっており、現在全社あげて仕事の効率化に取り組んでいます。さらに有給取得義務化もルールとしています。 |
| 福利厚生・待遇 | ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■健康診断 ■昇給あり ■賞与（年2回／4月・10月） ※歩合給制も選択可能 ■営業交通費全額 ■通勤交通費（上限月3万円） ■役職手当（月1～20万円） ■家族手当（配偶者：月1万円、子1人：月5000円） ■資格手当（専任宅地建物取引士手当：月1万5000円～3万円） ■住宅手当（月1万円～3万円） ■通信手当（携帯代補助：月5000円） ■社員旅行（2015年は石垣島、2016年はベトナムへ行ってきました♪） ■社員寮制度（遠方から転職の方もバックアップします） ★勤続表彰制度★ 勤続3年・5年・7年・10年のタイミングで、勤続年数に応じ3～10日の休日を取得できる制度があります。 |
| ご入社後の流れ | 配属先となる営業部では現在28名（男性22名、女性6名）が在籍しています。前職はアパレルショップや雑貨店の販売スタッフなど、さまざま。みんな、充実した研修を通してイチから仕事の流れを把握していきました。不動産業界の基礎的な知識は、毎日行なわれる勉強会で身につけることができます。 ▼物件検証のための勉強会 実際の物件を題材にして、「仕入れるか仕入れないか」の判断基準を勉強します。判断に必要な調査方法も学びます。 ▼内見・現地調査 物件を訪問し、立地や周囲環境を目で見ることで、物件の価値を確認します。 ▼仲介業者訪問 先輩に同行して、不動産を取り扱う仲介業者との会話の仕方や仕事のコツなどを学んでいきましょう。 |
| 一緒に働く先輩からのメッセージ | もともとリノベーションに興味があって転職しました。不動産の知識はほぼありませんでしたが、先輩たちがしっかり教えてくれたので心強かったですね。仲間を助けよう、後輩を育てようという社風ができているのです。 仕入れた物件は自分の子どものような気持ちになります。自分で安く仕入れた物件の価値をさらに高めるための工夫を考えて施工してもらうのは、夢もありますし、育てがいがあって面白いです。古いものが新しくガラッと変わったときの感動や、自分の良いと思った物件の価値をお客様に認めていただけたときの嬉しさはひとしおですね。物件の引渡し時に買主様ともお会いできるので、喜ぶ顔を直接見れるのがやりがいにつながっています。 |
| 会社名 | 株式会社ジャパンプライムムーバ |
|---|---|
| 設立 | 2003年8月8日 |
| 代表者 | 代表取締役 宮下 純 |
| 資本金 | 9900万円 |
| 従業員数 | 60名（男性32名・女性28名） |
| 売上高 | 87億円（2018年9月期実績） 85億円（2017年9月期実績） |
| 事業内容 | ■中古マンションのリノベーション再販事業 ≪免許≫東京都知事免許(1)第97471号 ≪加盟団体≫ 社団法人 全日本不動産協会 正会員 一般社団法人 リノベーション協議会 正会員理事 |
| 事業所 | ■本社／東京都港区芝4-13-2 田町フロントビル9F |
| 当社の強み | 当社の強みは品質。「リノベーション協議会」の理事である当社は、手がける物件の全てが同協議会の掲げる高い品質基準をクリアしています。さらに、より高い自社オリジナルの検査基準を設けているのも特徴です。 |
| 企業ホームページ | http://www.jpm-co.jp/ |
株式会社ジャパンプライムムーバのリノベーション物件の仕入営業 ◆8割が未経験スタート！月給30万円以上！（818182）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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