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営業(土地活用により商業店舗をプロデュース)の過去の転職・求人情報概要(掲載期間: 2017/06/29 - 2017/08/02)

営業(土地活用により商業店舗をプロデュース)
正社員業種未経験OK学歴不問完全週休2日転勤なし
宇治の歴史的寺院 × シアトル発祥のカフェ=?
京都府宇治市。世界遺産にも登録されている歴史的寺院の隣に、小さな民家と喫茶店がありました。「敷地は結構広いし場所も悪くないんだけど、あまり上手く活用できてなくて…」。そんな土地オーナー様の声を聞き、動き出した私たち。

この辺りは、外国人観光客が多い。道を調べながら歩きまわり、疲れている人も多いだろう。例えば、日本の四季を楽しみつつほっと一息つける場所があったら?繰り返す、連想ゲーム。そうして選んだのは、シアトル生まれの人気カフェでした。

前庭には石と砂を敷き、以前からある大きな松の木を再利用して自然との調和を意識。カフェの担当者には、地域限定の抹茶ドリンクの販売を提案。訪れる人が京都の風情を感じられるよう、担当者や設計者とともに空間全体を創造していきます。

土地オーナー様、カフェの担当者、寺院の方、地域の商店街の皆様。沢山の方々の協力を得ながら、創り出した一つの空間。──ただ土地や物件を提供するのではありません。街に新たな出会いの場を生み出していく。それが、私たちの仕事なのです。

募集要項

仕事内容
営業(土地活用により商業店舗をプロデュース)
土地や建物を有効活用し、カフェ、スーパー、ドラッグストア、コンビニエンスストアといった店舗のプロデュースを手がけている当社。あなたには、空き地や物件に困っているオーナー様、そして出店を計画している企業の開発担当者の間に入り、地域の活性化に貢献するコンサルティング営業をお任せします。

《具体的な業務内容》
■土地や物件の調査
不動産会社や金融機関に依頼をしたり、市場調査をしたりして活用できそうな土地、物件の情報を入手。オーナー様に電話や訪問などで接触をし、土地活用の提案をしていきます。オーナー様から声をかけられる場合もありますが、基本的にはこちらからアプローチをかける流れです。

>どんなご提案をするの?
「土地が余っている」「いま建っているお店が閉店することになったから、別の店舗を作りたい」など、オーナー様の抱えているお困りごとを丁寧にヒアリング。「物販店舗がいい」「ファミリー向けのお店がいい」などといったご要望を伺いながら、市況や地域環境を考慮して活用方法の提案を行ないます。

■テナントの開拓
その物件や土地に合う最適なテナントを見つけ、運営企業の店舗開発担当などにアプローチします。立地条件などをもとに「どのくらいの利益が見込まれるか」「どんな空間を実現できるか」などをご提案。大型店舗などの場合は、競合他社とのコンペによって決まることもあります。

◎有効活用したい土地を常に20~30件持っており、土地に合わせて店舗を探していくイメージです。
◎ノルマはありません。目安として、先輩は年間で1人5~6件のテナント誘致を行なっています。
◎エリアは箕面などの北摂が中心。手がけるのは大型複合施設からチェーン店、個人店までさまざまです。
応募資格
学歴不問業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK

学歴不問《業界未経験者、第二新卒者歓迎!》
■普通自動車免許(AT限定可)
■何らかの営業経験をお持ちの方(商材・年数不問)

………こんな経験を活かせます………
◎ハウスメーカーや建設会社などでの営業経験
◎経営コンサルティングなど、無形商材の営業経験
募集背景 大阪箕面の地に根ざして約10年。私たちテンポスタイルは、土地や建物を有効活用するためのさまざまなご提案で、北摂エリアを中心とした街の活性化に貢献してきました。さらなる業績拡大を目指し、今回は5年後・10年後の組織を担っていただく方をお迎えします。営業経験を活かして、街づくりに貢献したい方はぜひご応募ください。
雇用形態
正社員

正社員(試用期間1~3ヶ月あり)
※試用期間中の給与や待遇に変わりはありません。
勤務地・交通
大阪本社/大阪府箕面市外院3-4-35
※転勤はありません。
交通
北大阪急行電鉄南北線・大阪高速鉄道大阪モノレール線「千里中央駅」より「希望ヶ丘二丁目」行きのバスに乗車、「外院」下車徒歩1分
★マイカー通勤OK!駐車場あり。
勤務時間 9:00~18:00(実働8時間/休憩1時間)
※多少の残業があります。
給与 月給25万円以上+インセンティブ
※経験や年齢、能力を考慮の上決定します。
年収例
年収470万円(月給30万円+資格手当+インセンティブ+賞与年2回)/34歳・入社3年目
年収1600万円(月給60万円+資格手当+インセンティブ+賞与年2回)/32歳・入社7年目
休日休暇 ■完全週休2日制(土・日)
■祝日
■GW休暇
■夏季休暇(3日)
■年末年始休暇(7日)
■有給休暇
■慶弔休暇
※その他、会社が指定する日
福利厚生・待遇 ■昇給年1回
■賞与年2回
■交通費支給(規定あり)
■社会保険完備(労災・雇用・健康・厚生年金)
■資格手当(宅建資格:月2万円)
■国内旅行(2~3ヶ月に1回、サーフィンなど)
■海外旅行(年に2回程度、研修と兼ねて ※参加自由)
└ これまでには、ハワイやサンフランシスコ、カリフォルニアなどに行きました!
■レジャー施設、スポーツクラブの利用
■保養所あり(エクシブ)
■車通勤可(駐車場完備)
教育制度 ◎3ヶ月かけて丁寧にお教えします。
最初の3ヶ月は、午前は社内にて勉強、午後は先輩営業に同行といった形で知識とスキルを習得していきます。不動産や建築、土地活用に関する知識だけでなく、税務や法律に関することなど、覚えることは沢山。最初にしっかりと基礎知識を身につけることで、オーナー様にも信頼していただけやすくなります。同行では、先輩の商談を見て提案のコツを学びましょう。4ヶ月目から、徐々に一人で動いていくイメージです。業界未経験の先輩も活躍中ですので、どなたもご安心ください!

会社概要テンポスタイル株式会社

会社名 テンポスタイル株式会社
設立 2005年6月
代表者 代表取締役 廣兼 光太郎
資本金 1000万円
従業員数 12名
事業内容 ■不動産の有効活用に関するコンサルタント
■不動産の売買・賃貸・管理及び仲介
■建設工事の企画立案
■その他、レンタル収納スペース、レンタルスタジオ、オートテニス施設の運営など幅広い事業を展開
事業所 大阪本社/大阪府箕面市外院3-4-35
尼崎営業所/兵庫県尼崎市塚口町3-29
関連会社 テンポスタイル株式会社 名古屋/愛知県名古屋市東区代官町40-18 ALA代官町ビル8F
グループ会社 株式会社ICHIRIN
株式会社HM商業開発研究所
企業ホームページ http://www.tenpostyle.com/
個人名の表記について
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