- 【事業内容】
- ■資産活用の一環であるアパート・マンションなどの建築請負および総合コンサルティング事業 土地活用の提案から運営、管理までを総合的にサポートするソリューションを提案しています。 ＜管理戸数＞ 3660棟43489戸、入居率99.2％（2023年3月末期）
勤務地
特長
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職種×勤務地
| 仕事内容 | 建築請負営業（コツコツタイプの方が稼げる仕事！） ＜土地に関するお悩みを解決する仕事です！＞地主さんが所有している土地を使って、「収益を生み出す賃貸マンション・アパート経営をしませんか？」と提案する仕事です。 ■この仕事の基本的な動き 名古屋市内、駅から徒歩10分圏内をくまなく歩き、「これだ！」と思われる土地（空き地、駐車場、駐輪場など）を見つけたら、土地の所有者を見つけて連絡を取り、お話の場を設けます。お悩みをお聞きしながら、その問題を解決できるプランを策定。当社での賃貸マンション・アパートの建築、賃貸管理を任せていただく提案をするという流れです。 ★土地選別のポイント★ 「名古屋市内の駅から徒歩10分圏内」という土地のみを探します。 ★この仕事での活躍ポイント★ 「お客様のためにお役に立ちたい！」という純粋な気持ちを持つこと。その気持ちに応えられる業界屈指の賃貸経営ノウハウがありますので、自信を持って当たってください。 ★仕事のしやすさにつながる、MDIの強み★ 「管理戸数1,832棟20,382戸」において「入居率99.2％」を誇っているということ。これは、「MDIが目をつけた土地では、空室のない賃貸経営ができている」という何よりの実績。高いお金を出してマンション・アパートを建てるリスクを心配する土地オーナーさんには、かなり大きな安心材料となります。 ★数億円の物件を取り扱う、この仕事の醍醐味★ 上司や先輩のサポート付きで、契約に関する手続きを全般的に任されます。成功体験を数多く積むことは自信につながり、また数多くの優良物件にふれることで、目利きスキルも磨けます。 ※取引金額に見合ったインセンティブが加算されます。 ※契約後は、施工担当に業務は引き継ぎますが、連絡窓口として地主さんとの関係はつづきます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
高卒以上 ＜職種・業界未経験の方、第二新卒の方、歓迎！＞ ■面接重視の選考です！ ⇒できるだけ多くの方にお会いしたいと考えています！ ⇒支店オープンにつき、7月1日入社できる方は優遇いたします！ |
| 募集背景 | 東京・神奈川・埼玉・千葉の首都圏エリアを中心に、税金対策をはじめとした資産運用のための賃貸住宅経営のご提案から、賃貸住宅建築の請け負い、完成後の管理やアフターフォローまで一貫して行ない、全面的なサポートをしているMDI。企業規模は大手に比べると小さいながらも、管理戸数1,832棟20,382戸、入居率99.2％と業界内でも高い水準を維持しており、「賃貸経営をはじめるならMDI」と高い評価をいただいています。 今回、名古屋エリアへの進出を進めることになりました。それに伴い、未経験の方を育てつつ、一緒に新拠点を盛り上げていきたいと考えています。採用予定人数は【30名】です。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※6ヵ月の試用期間があります。 ※期間内の給与・休日・福利厚生は変わりません。ご安心ください。 |
| 勤務地・交通 |
愛知県名古屋市中村区名駅1-1-1 JPタワー名古屋
交通
各線「名古屋駅」からダイレクトイン
JR線「名古屋駅」より徒歩1分 地下鉄東山線・桜通線「名古屋駅」より徒歩1分 |
| 勤務時間 | 9：30～18：30（実働8時間、休憩1時間） |
| 給与 |
月給23万5000円以上＋インセンティブ ※この仕事に活かせそうな能力・これまでの経験を考慮して、給与額を決定します。 ＜固定残業代について＞ 上記金額には、月30時間相当分（4万5000円）が含まれています。 超過した分は別途支給いたします。 ＜インセンティブについて＞ 契約金額の1％が着工時と竣工時に分けて支給されます。 年収例
1000万円／30歳／経験4年／月給35万円（職務手当含む）＋インセンティブ※業績による
700万円／26歳／経験3年／月給27万円（職務手当含む）＋インセンティブ※業績による |
| 休日休暇 | 月6～9日休み（原則火曜・水曜） 夏季休暇（4日） 年末年始休暇（7日） GW休暇 有給休暇 慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | 昇給年1回（4月） 賞与年2回（7月・12月） 交通費全額支給 時間外手当（固定残業の超過分） 住宅手当（※自社物件「LivLi」に住む場合、2万円を支給） 役職手当 資格手当（宅建士：月1万円） 出産お祝い金制度（50万円） 社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） 社員持ち株会 資格取得支援あり ＜資格取得支援について＞ この仕事をしていくために必要な宅建士の資格取得のために、勉強会の実施、受験料の会社負担など、社員の資格取得を応援しています。 |
| 配属部署 | ■「建築請負営業」への配属となります 現在は、まだ立ち上げ段階ということもあり、一緒に働く仲間も募集中・育成中、オフィスも施工中という状況です。しかし、MDIの社風の良さは引き継いでいきたいと考えています。 ＜MDIの社風＞ 会社のルールも、新しいサービスも、これまでの業界の常識にとらわれず、一人ひとりの社員が意見を出し合って創っていく会社です。意見を出し合う機会はたくさんあります。気づいた人が「こんなサービスはどうだろう？」と発言すると、すぐに検討して「とりあえずやってみよう！」という流れになります。アイデアや意見の発信に、新人もベテランも関係ありません。 |
| 教育制度 | ■不動産に関する専門知識について 最初は先輩のアシスタント業務からスタートとなりますが、仕事をしていく上で、専門知識は欠かせません。MDI本社にある人事部研修課の主導のもと、研修会を実施。仕事で必要となる知識を教えていきます。 また、資格取得については専門スクール主催の研修を実施。参加して勉強していく流れです。 ■実務について 先輩の仕事を手伝いながら、「仕事の進め方」や「書類の書き方」といった実践的な知識を学んでいただく予定です。少数体制の組織なので、全員に目が行き届きます。立ち上げ期は忙しいので苦労をかけるかもしれませんが、一緒に頑張りましょう。 |
| 会社名 | 株式会社アーキテクト・ディベロッパー |
|---|---|
| 設立 | 2008年 |
| 代表者 | 代表取締役 木本 啓紀 |
| 資本金 | 1億円 |
| 従業員数 | 757名（2023年7月現在） |
| 売上高 | 479億2600万円（2023年3月期実績） |
| 事業内容 | ■資産活用の一環であるアパート・マンションなどの建築請負および総合コンサルティング事業 土地活用の提案から運営、管理までを総合的にサポートするソリューションを提案しています。 ＜管理戸数＞ 3660棟43489戸、入居率99.2％（2023年3月末期） |
| 事業所 | 銀座本社／東京都中央区銀座4-12-15 歌舞伎座タワー ＜支店＞ 銀座支店、立川支店、新宿支店、町田支店、さいたま支店、川越支店、越谷支店、船橋支店、柏支店、千葉支店、横浜支店、川崎支店、藤沢支店、仙台支店、名古屋支店、大阪支店 ＜賃貸センター＞ 賃貸事業本部／銀座賃貸センター、新宿賃貸センター、立川賃貸センター、町田賃貸センター、さいたま賃貸センター、川越賃貸センター、越谷賃貸センター、船橋賃貸センター、柏賃貸センター、千葉賃貸センター、横浜賃貸センター、川崎賃貸センター、藤沢賃貸センター、仙台賃貸センター、名古屋賃貸センター、大阪賃貸センター |
| アーキテクト・ディベロッパーの強み | アーキテクト・ディベロッパーの賃貸経営は、オーナー様の土地や資産運用、相続に関する諸問題の解決策のひとつです。さまざまな敷地条件に対応する、豊富なアパート建築のバリエーションをご用意しています。 アーキテクト・ディベロッパーの賃貸管理で扱う管理物件の数は、2023年7月時点で3660棟、43489戸。独自の徹底した管理システムで、入居率99.2％を実現。入居者様にも、オーナー様にも、そして近隣にお住まいの方にも、ご満足いただけるきめ細やかな管理システムです。オーナー様、入居者様の双方の大きな満足を目指し、これからも住まいをプロデュースしてまいります。 |
| 企業ホームページ | https://architectdeveloper.com/ |
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