- 【事業内容】
- ■賃貸住宅の仲介 ■賃貸住宅の管理（管理戸数：約5000戸） ■賃貸住宅の営繕 ■貸駐車場の仲介・管理（管理台数：約2200台） ■土地建物売買の仲介 ■損害保険の代理店 【宅地建物取引業】千葉県知事免許（9）第7768号
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 不動産管理の提案営業 ★東証一部上場企業の一員／残業は月20時間以内。 ＜物件の管理に困っているオーナー様をサポートする仕事＞千葉県市川市を中心に約5000戸の管理物件を誇る当社にて、「市場調査」と「オーナー様への提案」をお任せします。必要な知識は、入社後に先輩が教えていきますので、未経験の方も心配はいりません。 【仕事内容】 ■市場調査 千葉県内の担当エリアを調査。空室の割合、外壁などの劣化具合といった物件の管理状況をチェックしてまわります。管理が行き届いていない物件を見つけて、その情報を貯めていきます。 ■提案 市場調査で得た情報をもとに、オーナー様へアプローチ。まずは雑談からスタートし、何度も通いながら、徐々にお困りごとを聞いていきましょう。「空室が多い」「今の管理会社から連絡が遅い」などなど、不満点が見つかれば、そこに対して改善を提案。たとえば、「当社であれば、空室を埋めるために、こうした提案ができます」といった感じでアプローチしていきます。 ※市場調査と提案の業務比率は5:5です。契約後は、社内の専門スタッフ（賃貸管理および賃貸営業）にパス。必要に応じて、あなたもフォローしていきます。 【1日のスケジュール（例）】 ▼9:30 出社後、担当エリアを調査。管理が必要そうな物件の情報を収集していきます。 ▼13:00 お昼休憩後、関東圏内にお住まいのオーナー様宅へアプローチ。何度か訪問して、関係性が築けたあとに、管理の提案。訪問件数は6~７件ほどです。 ▼17:00 帰社。訪問先のデータをフォーマットに入力。すべて終われば、退社してOKです。効率的に仕事を進めているので、19時半頃には退社しています。 ＜もっと提案しやすいように…＞ 今後は、DMやWebサイトにも注力。こちらからアプローチしなくても、オーナー様のほうから問い合わせが来る体制を強化しているところです。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
学歴不問 ＜未経験・第二新卒者歓迎・ブランクOK＞ ■普通自動車運転免許（AT限定可）をお持ちの方 ⇒職種経験・業界経験は不問。イチから覚えていけば大丈夫です。 |
| 募集背景 | ▼受託営業部で「不動産管理の提案営業」を募集します。 千葉県市川市を中心に約5000戸の管理物件を誇り、賃貸仲介・賃貸管理などを行なっている当社。首都圏最大級の賃貸ブランド「お部屋さがしマスト」のFC加盟店として事業を展開しています。今後も迅速で丁寧なサービスを広めていくために、不動産管理の提案営業の方を採用することになりました。 ※2015年12月に、東証一部上場「リログループ」の一員になりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員 |
| 勤務地・交通 |
〒273-0035 千葉県船橋市本中山7-5-1
※転勤はありません。 交通
東京メトロ東西線「原木中山駅」より徒歩2分
|
| 勤務時間 | 9：30～18：30（実働8時間） ※残業は月20時間以内です。 |
| 給与 |
月給22万～35万円＋賞与（年2回） ※経験・能力を考慮の上、決定します。 ※上記金額には25時間分の「みなし残業代」（月33,875円～54,325円）が含まれます。25時間を超えて残業した場合、別途手当を支給いたします。 年収例
年収370万円／25歳（入社1年目）
年収420万円／30歳（入社2年目） 年収500万円／35歳（入社5年目） |
| 休日休暇 | ■隔週休2日制（毎週水曜＋他月3日交代制） ■GW（3日） ■夏季休暇（7月：2日、8月：3日） ■年末年始休暇（6日） ■有給休暇 ■慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（4月） ■賞与年2回（7月・12月） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費全額支給 ■宅建手当（月1.5万円） ■超過勤務手当 |
| 入社後の流れ | 慣れるまでは、先輩と同行。市場調査の方法、オーナー様へのアプローチ方法、提案のコツなど、イチからお教えしていきますので、心配はいりません。丁寧なサポート体制があるため、元美容師、ホテルマン、葬儀屋といった未経験スタートの先輩が多く活躍しています。 |
| 定着率は90%以上 | ここ1年間の定着率は90%以上と高めの数字です。1日のスケジュールは自分で組めるため、夜遅くに仕事が発生することはありません。その結果、残業は1日に1時間以内。働きやすい環境が、定着率の高さにつながっています。 |
| 会社名 | 吉田不動産株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1985年8月13日 ※創業：1983年4月 |
| 代表者 | 代表取締役 相澤 慎輔 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 63名（2017年4月現在） |
| 売上高 | 6億1900万円（2017年3月期実績） 5億6600万円（2016年3月期実績） |
| 事業内容 | ■賃貸住宅の仲介 ■賃貸住宅の管理（管理戸数：約5000戸） ■賃貸住宅の営繕 ■貸駐車場の仲介・管理（管理台数：約2200台） ■土地建物売買の仲介 ■損害保険の代理店 【宅地建物取引業】千葉県知事免許（9）第7768号 |
| 事業所 | 本社／千葉県市川市南行徳1-22-29 浦安店／千葉県浦安市当代島1-3-30 ビッグウエストビル1F 南行徳店／千葉県市川市南行徳1-22-29 妙典店／千葉県市川市富浜1-2-2 原木中山駅前店／千葉県船橋市本中山7-8-3 西船橋駅南口店／千葉県船橋市葛飾町2-336-1 西船橋キュービル2F 管理課・受託課／千葉県船橋市本中山7-5-1 |
| 企業ホームページ | http://www.yoshida-re.co.jp/ |
| 採用ホームページ | 吉田不動産株式会社 私たちと一緒に働きませんか？ https://en-gage.net/nangyou_saiyo |
吉田不動産株式会社の不動産管理の提案営業 ★東証一部上場企業の一員／残業は月20時間以内。（810611）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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