- 【事業内容】
- 不動産の売買、仲介、賃貸借及び管理、都市開発に関する企画、立案、ファイナンシャルプランニング
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 営業 ★約1年で主任（月給30万円以上）に昇格できています。 都心部の駅近くに構える自社ブランドのマンション。投資用マンションとして運用プランをご案内し、将来の人生設計に対するお客様の悩みを解消に導く仕事です。★入社後はまずマンションやお客様のことなどを知ることから。成約できるようになるまで先輩がサポートしていきます。 □■投資用マンションって何？ 他の方に賃貸して家賃収入を得るためのマンション。「年金対策としてお金を積み立てておきたい」「生命保険の代わりにして家族を安心させたい」「節税対策で今の生活に余裕を出したい」という目的で購入される方が多いです。 □■お客様はどんな人？ 主に30～40代。職業は会社員、公務員、医者など多種多様、住んでいる地域も全国各地と様々です。いろんな方とお話しできるので、学びになることも多くあります。 □■仕事ってどんな流れ？ 電話や街頭アンケートなどでアポをとります。まずは出身地やスポーツなどで雑談を楽しみ、話しやすい雰囲気を作ることが大切です。それから投資用マンションに興味がある理由、年齢、年収、家族構成、将来設計などを伺います。ヒアリング内容をもとに「お客様ですと55歳でマンションのローンを払い終え、それ以降に月10万円の家賃収入を得るのが理想的ですね」などシミュレーションを立て提案。「◎◎さんを信頼して購入することに決めた」と言ってもらえたら、成約です。 その後も「もうすぐ入居者が決まりそうですよ」などフォロー。継続的なお付き合いが「もう1部屋購入しようか考えているんだ」「マンション経営に興味を持つ知人がいてね」などの相談につながります。 ※最近では月1回くらいのペースで、東京、名古屋、大阪などで開催される「投資不動産フェア」に参画することもあります。マンション経営に関心の高い方とお会いでき、商談に進みやすいです。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
＜未経験者、第二新卒者、歓迎です＞ 「学校を出てからずっとフリーターだった」「やりたいことが、なかなか見つからない」という方、当社の営業にチャレンジしてみませんか。 ★学歴や経歴は、問いません。 営業や不動産業界を経験したことがなくても問題ありません。社会人経験もなくてOKです。転職回数が多くても、就業ブランクが長くても気にしません。実際、社員みんなが未経験からのスタートでした。 ★もちろん必須ではないのですが、もし営業・接客・販売の経験（アルバイトでもOK）があれば、仕事に活かして働けます。 |
| 募集背景 | センチュリー21の加盟店である当社。約900社ある加盟店の中でも数少ない、投資用マンションの販売をメイン事業として手掛ける会社です。加盟店としての評価は高く、上位4%のみが獲得できるセンチュリオン店舗として、2015年度・2016年度連続表彰されました。 そんな当社は、まだまだ若い会社ですが、社員が着実に育ってきたため、組織を拡大したいと思っています。さらに事業を拡大できるよう、マンションの棟数も増やしていく考えです。そこで、新しいメンバーをお迎えすることになりました。 ★今回は、【10名】の積極採用です。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員★試用期間はありません。 |
| 勤務地・交通 |
＜転勤なし！＞
本社／東京都中央区京橋2-14-1 兼松ビルディング5階 ★都心部で安くひとり暮らしができます！ 当社が扱う新築の投資用マンションを社宅として利用可能です。家賃は半額（社員負担最高5万円）。オフィスから約30分の距離なので、通勤にも便利です。 ★ご当地グルメを楽しめます！ お客様先は全国各地。北海道のジンギスカン、仙台の牛タン、北陸の海鮮、名古屋の味噌煮込みうどん、大阪の串カツ、香川のうどん、山口のふぐさし、福岡の屋台飯、沖縄のソーキそばなど、出張に行った際にはご当地グルメを堪能してみてください。 交通
都営地下鉄浅草線「宝町駅」より徒歩1分
東京メトロ銀座線「京橋駅」より徒歩3分 |
| 勤務時間 | 10：00～18：30（実働7時間30分） |
| 給与 |
月給25万円以上＋インセンティブ ※経験・能力などを考慮して給与額を決めます。 ※上記月給には、月40時間分のみなし残業手当（5.8万円）が含まれます。超過分は別途支給します。 ★スピード昇格、できます！ 入社してから累計で6件成約すると主任（月給30万円以上）、累計10件でチーフ（月給35万円以上）、さらに上司の推薦で係長に昇格できます。 ★インセンティブで収入が倍に！ 月の成約が1件で25万円、2件で計50万円、3件では社長賞（30万円）もついて計115万円のインセンティブが月給とは別で支給されます。 年収例
◎21歳（入社1年目）／500万円
◎23歳（入社3年目）／750万円 ◎28歳（入社5年目）／1080万円 ※上記金額は一例。あくまでモデル年収となります。 |
| 休日休暇 | ◆週休2日制（水曜固定、他月2～6回 ※当社カレンダーによる） ◆GW ◆夏季休暇 ◆年末年始休暇 ◆有給休暇 ◆慶弔休暇 ◆特別休暇 ◆産前産後休暇・育児休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ◆昇給・昇格（年4回） └みんな、入社して半年～1年で主任（月給30万円以上）、1～3年でチーフ（月給35万円以上）になっています。 ◆社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ◆交通費支給（月3万円まで） ◆役職手当 ◆社員旅行 ◆資格手当（宅地建物取引士：月5万円 、FP2級以上：月2万円） ◆社宅あり └都心部の新築マンションに最大月額5万円以下で住めます。 ◆表彰制度 └賞金やキャンペーン旅行を贈呈します！ ◆インセンティブ制度 |
| 一緒に働くメンバー | 営業部長（女性）を筆頭に、在籍する営業は全員で30名（男性20名、女性10名）。平均年齢は24歳と若い組織です。5割が中途入社で、全員が営業未経験からのスタート。前職は、内装工、バーテンダー、キャディー、アパレル店員、パチンコホールのスタッフなど、バラエティ豊かです。過去は様々ですが、多くの社員が「がんばった分だけお給料がほしい」「きちんと評価してもらいたい」といった理由で転職してきました。すぐに成果に結びつく仕事ではありませんが、前向きなメンバーばかりなので、モチベーションを保って働けると思います。 |
| 入社後の教育 | はじめは座学や先輩とのロールプレイングを通して、きちんと基礎から身につけます。「投資不動産って何？」「どんなビジネスモデルなの？」「投資するとどんなメリットがあるの？」「どんな方が購入するの？」といったことから教えていきます。 その後は、実践を交えながらのOJTを行ない、商談の時に話す会話や流れなどを学んでいきましょう。先輩や上司の距離が近いので、すぐ相談できます。アポが取れたら、先輩に同行してもらって商談にチャレンジ。ほとんど先輩が進めた商談でも、成約できた場合はあなたにインセンティブが支給されます。ひとり立ちの目安はだいたい3ヶ月です。 ★毎朝、商談の練習や、新聞の読み合わせをしています。 |
| 会社名 | 株式会社レイシャス |
|---|---|
| 設立 | 2011年3月 |
| 代表者 | 代表取締役 住吉 秀一 |
| 資本金 | 3000万円 |
| 従業員数 | 53名 |
| 売上高 | 47億円（2016年6月期実績） 23億円（2015年6月期実績） 22億円（2014年6月期実績） |
| 事業内容 | 不動産の売買、仲介、賃貸借及び管理、都市開発に関する企画、立案、ファイナンシャルプランニング |
| 事業所 | 本社／東京都中央区京橋2-14-1 兼松ビルディング5階 |
| 企業ホームページ | http://reicious.co.jp/ |
| 採用ホームページ | センチュリー21レイシャス 私たちと一緒に働きませんか？ https://en-gage.net/reicious |
株式会社レイシャスの営業 ★約1年で主任（月給30万円以上）に昇格できています。（810519）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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