資産コンサルタント(オーナー様が保有する資産価値を高めるお手伝い)
株式会社アパマンショップリーシング(株式会社アパマンショップホールディングス100%出資)
大手町にある本社を撮影スタッフと訪問し、採用担当の稲岡さんに取材を行ないました!移転したばかりの綺麗なオフィスで、幅広い提案ができるこの仕事の魅力を教えてもらいました。
エン転職 取材担当者清水
取材担当者-清水
掲載期間17/05/1117/06/07
株式会社アパマンショップリーシング(株式会社アパマンショップホールディングス100%出資)
募集職種

資産コンサルタント(オーナー様が保有する資産価値を高めるお手伝い)

契約社員
職種未経験OK業種未経験OK完全週休2日
資産コンサルタント(オーナー様が保有する資産価値を高めるお手伝い)イメージ1
実績の分だけ、きちんと評価される風土だから、入社年度に関係なく責任あるポジションに就くことが可能です。
未経験から、“オーナー様”を支える市場価値の高い存在へ。
設立以来、賃貸住宅仲介業店舗数で業界トップクラスの実績を誇っている当社。その実績を牽引しているのが、資産コンサルタントです。

私たちの仕事は、不動産オーナーが所有する物件の課題に【賃料改訂】や【リノベーション】等の施策を講じて価値向上を図ること。オーナー様の頼れる”パートナー”として、様々な視点でアドバイスを行ないます。

さらに、物件の改善だけではなく、不動産売買や金融投資のご紹介等、”資産”に対する幅広い提案が可能。不動産価値向上を目指すことが当たり前になった今、業界内でも確実に重宝される存在になれるといえます。

また、当社は政府が推奨する『働き方改革』を推進中。社内のIT化やクラウドの導入により、業務効率を上げる環境を作っており、月に2回は必ずノー残業デーを設けています。その他にも、業務に専念できるよう事務スタッフの増員や時短勤務ができる仕組みも整備中です。

オーナー様の未来を預かるアパマングループで、あなたの未来を輝かせてみませんか?

募集要項

職種名 資産コンサルタント(オーナー様が保有する資産価値を高めるお手伝い)
仕事内容 ☆アパートやマンションの経営をされている不動産オーナー様のサポートをする仕事です。モノを売る営業や物件を紹介する営業ではありません。オーナー様に対して「入居者を増やすにはどうすればいいか?」「賃貸物件の価値を高めるには何をすればいいか?」を考えて提案するコンサルタントとしてご活躍ください。

☆特別な経験やスキル・知識は不要!多くの新卒社員が活躍しています。また、飛び込み営業や新規開拓はありません。既にお付き合いのあるオーナー様の担当を先輩から引き継ぐところからスタート。定期的に足を運び「空室がでたんだけど…」といった相談をしてもらえる関係を築きましょう。

【具体的な仕事内容】
■入居率UP・物件価値向上に向けた提案
担当エリアの管理物件を巡回しながら、「どうすれば満室になるか?」を考えます。たとえば「学生が多いエリアだから、Wi-Fiを導入してはどうか?」「宅配BOXやオートロックといった設備をつけるのは?」「近隣相場を踏まえて、もう少し賃料を下げてはどうか?」「水回りのリフォームが必要なのでは」などと提案。物件それぞれの課題を探し、適切な対策を実行していきましょう。

【この仕事をするうえで、大切なこと】
契約期間は約2~3年。何よりも重要なのは、オーナー様との信頼関係を築くこと。定期的に足を運んだり、こまめに連絡を入れるのはもちろん、お食事に行ったりすることも。その結果、管理契約を継続していただけたり、「新しい物件を考えていて…」など気軽に相談していただけるようになります。そういった信頼関係を作ってください。
応募資格 <高卒以上>
■業界・職種・社会人未経験の方、第二新卒の方、歓迎します!

※未経験で入社して活躍している社員が数多くいます。
※社会人経験をお持ちの方は考慮いたします。
募集背景 <東京・大阪・名古屋・福岡・札幌の拠点で、20名の積極採用を行ないます!>
より高い満足を感じていただくために。

全国に1159店舗を展開するアパマンショップグループ。設立から17年で賃貸住宅仲介店舗数で圧倒的シェアを誇っています。特にグループの基幹企業である当社では、管理物件の高い入居率と圧倒的な集客力を誇る店舗数が評価されています。しかし成長を続け、いくら会社としての規模が大きくなっても、お客様・オーナー様と向き合う姿勢を崩したくはない。そこで必要なのが、顧客により高い満足を感じていただくための組織体制の強化。今回の募集はその一環となる増員です。20名の積極採用を行ないます。
雇用形態 <契約社員> 
契約期間終了後、正社員登用、もしくは、契約更新あり。
勤務地・交通
勤務地
東京・大阪・名古屋・福岡・札幌他にある各支店、営業所にて勤務いただきます。
※ご希望を考慮の上、決定いたします。
※U・Iターン歓迎します。

<東京本社>
東京都千代田区大手町2-6-1 朝日生命大手町ビル3階
★本社は4月末に移転したばかり。キレイなオフィスでお待ちしています。
交通
勤務地により異なります。

<東京本社>
各線「大手町駅」および「東京駅」からすぐ。
勤務時間 9:00~18:00(実働8時間)
給与 年俸300万円~1500万円+インセンティブ+資格手当
※年俸額の1/12を月々支給。経験・能力を考慮の上、決定します。
※インセンティブはユニットごとの営業利益や担当物件の入居率などを勘案して支給されます。
※上記年俸には30時間分のみなし残業手当4万7340円~7万6560円/月が含まれます。みなし残業時間を超えた分は、時間外手当を支給します。
年収例
主任:年棒380万+インセンティブ120万 ⇒ 年収500万
課長:年棒580万+インセンティブ130万 ⇒ 年収710万
部長:年棒960万+インセンティブ100万 ⇒ 年収1,060万
休日休暇 ■完全週休2日制/シフト制 ※年間休日122日
■年末年始
■有給休暇
■慶弔休暇
┗結婚祝いとして7日間の休暇が付与されます!
■夏季休暇
■産前・産後休暇
■育児休暇
■赴任休暇
■配偶者出産休暇2日
福利厚生 ■昇給年1回
■資格手当/宅建月2万円他
■交通費支給(月5万円まで)
■社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金)
■財形預金
■従業員持株
■退職金制度
■社員入居支援制度/仲介手数料・敷金・礼金が全て無料 ※自社物件のみ
■宅建資格合格祝い金(一律10万円)
■資格取得支援制度(外部講座の費用を会社が一部負担。詳細はお問合せください)
■出産祝い金(第1子10万円~ ※一人増える毎に10万円追加)
■出産・育児・介護休業制度
┗※妊娠中の特別休暇や休憩時間の延長制度などがあります。
 ★産休・育児休暇取得し、復帰した実績あり!
■時短勤務(6時間・7時間)
■結婚祝い金(5万円)
■勤続5年休暇(2日)/10年休暇(3日)+表彰
■アパマンショップ友の会
┗通信販売で日用品を安く購入できます。
■ベネフィットワン
┗宿泊施設、レジャー、飲食店等各種優待あり!
■出張手当
■単身赴任手当
■定年後の再雇用実績あり
当社の「働き方」について 当社は政府が推進する「働き方改革」の趣旨に賛同。その中で一部の取り組みについてご紹介します。

◆あなたの生活に合った働き方を支援
ライフスタイルに合わせて、勤務時間を6時間に短縮する働き方も選択可能。”働きやすさ”に対する制度の拡充を目指しています。

◆あなたの頑張りをしっかり評価。
当社では若手の人材も多数活躍。実績次第で活躍の場は広がります。また、成績優秀者へは海外旅行を提供する等、あなたの頑張りを評価する体制を整えています。
教育制度 【入社初日】
まず当グループについてや、社内のルールなどをしっかりと学んでいただきます。

【1ヶ月目】
先輩社員に付き添われながら業務を進めるOJTでの教育を進めます。管理物件を回り、設備点検や施設の利用方法などをチェック。オーナー様の元を訪問し、改善提案まで実際に行ないます。

【2ヶ月目】
担当エリアを持ち、いよいよひとり立ち!オーナー様とのやりとりも徐々にひとりで行なっていただきます。

【ひとり立ち後】
社内はコミュニケーションが盛んなので、分からないことや不安な点などがあれば相談してください。先輩からのフォローがあるのはもちろん、資格取得支援制度などで会社もあなたの成長を全面バックアップします。
転職・求人情報イメージ1
入居率の改善を実現し、オーナー様の信頼を積み重ねていく…チーム内で情報を共有しながら、解決案を模索します。
転職・求人情報イメージ2
全国各地に1100店舗以上を構え、今年は本社も移転。さらに成長を続けています。

取材担当者のコメント

動画でCheck! 職場風景
取材から受けた会社の印象

1999年の設立からわずか2年でスピード上場を果たしたアパマンショップホールディングス。設立から10年以上が経つ現在、連結従業員数は1000名近くに上っている。サイトや店舗の認知度の高さからすでに“大手”というイメージが浸透しつつある同グループだが、キャリアや年齢に関わらず積極的に裁量やポジションを委ねていくベンチャー的な風土は今も変わらないという。実力主義が根付いているからこそ、これまでの成長があったのだろう。もちろん、今回ご入社される方にも、積極的に裁量やポジションを任せていくとのこと。強固な企業基盤と自らの可能性を広げるチャンス。その両方を手に入れる、希少なチャンスと言えるのではないだろうか。

この仕事のやりがい厳しさ
やりがいさまざまな提案を行ない、オーナー様との関係を築いた結果、仕事を一任してもらえた時に大きなやりがいを感じるとのこと。また提案が通り、入居率が上がれば、オーナー様に喜んでいただける上、「予算内なら、好きにリノベーションしていいよ」「新しい物件も○○さんに任せるよ」と言っていただけることもあるそうです。信頼を積み重ねていけば、物件の価値向上に向けたアイデアを存分に実現できるようになるでしょう。
厳しさ先輩が担当していた物件を引き継ぎ、仕事を覚えていくスタイルです。最初は不慣れなことも多く、オーナー様に不安がられることもあるでしょう。少しでも早く信頼を勝ち取るべく、自ら知識を習得していくのはもちろん、長年不動産に関わっているオーナー様から教えていただくという姿勢も大切。謙虚に一生懸命努力を続けることが求められる環境です。
この仕事の向き不向き
向いている人単に人と接することが好きなだけでなく、丁寧にコミュニケーションをとれる方に向いています。また、成果に応じてインセンティブを支給するため、正当に評価されたい方には最適な環境です。また安定した企業で働きたい方にも向いているでしょう。
向いていない人賃貸管理業には珍しく、インセンティブ制度のある同社。利益や入居率といった数字に応じてインセンティブが支給されます。

会社概要株式会社アパマンショップリーシング(株式会社アパマンショップホールディングス100%出資)

設立 2005年9月1日
代表者 代表取締役 大村 浩次
資本金 9000万円(株式会社アパマンショップホールディングス100%出資)
従業員数 544名(2016年9月末現在)
売上高 373億8300万円(2016年9月期実績)
事業内容 ■賃貸斡旋事業
■プロパティ・マネジメント事業

【宅地建物取引業者免許】国土交通大臣(3)第7144号
事業所 【本   社】東京都千代田区大手町2-6-1
【北海道支店】札幌市北区北七条西5-5-3
【東 北 支 店】仙台市青葉区二日町16-2
【東 海 支 店】名古屋市中区錦2-4-15
【関 西 支 店】大阪市淀川区宮原1-2-6
【九 州 支 店】福岡市博多区博多駅前2-17-8
関連会社 <グループ会社>
株式会社アパマンショップホールディングス
株式会社アパマンショップネットワーク
株式会社アパマンショップサブリース
株式会社あるあるCity
株式会社あるあるCityエンターテイメント
株式会社エイエス・コミュニケーションズ
株式会社オフィスアテンド
Stasia Capital Hong Kong Limited(ステイジア香港)
株式会社全国賃貸保証
営業所 【立川営業所】立川市柴崎町3-3-4
【柏 営 業 所】柏市末広町7-2
【津田沼営業所】船橋市前原西2-14-8
【藤沢営業所】藤沢市南藤沢20-10
【浜松営業所】浜松市中区萩丘1-3-1
【岸和田営業所】岸和田市土生町2-12-28
【神戸営業所】神戸市中央区雲井通1-1-1
【姪浜営業所】福岡市西区姪浜駅南1-5-1
【総武営業所】千葉県船橋市前原西2-14-8
企業ホームページ http://www.apamanshop-hd.co.jp/

応募・選考について

入社までの流れ
STEP1
Web履歴書による書類選考
STEP2
面接1~2回
STEP3
内定
※入社希望日等、考慮いたします。お気軽にご相談ください。
※最短で6月中の入社が可能です。7月以降の入社も可能です!
※採用は意欲を重視。特に選考では志望動機や自己PRを重視いたします。
応募受付方法 応募フォームよりエントリーをお願いいたします。
面接地 東京本社または支店または営業所(札幌、神栖、浜松、名古屋、福岡)にて実施します。
連絡先 〒100-0004
東京都千代田区大手町2-6-1 朝日生命大手町ビル3階
担当PM採用担当 エン・ジャパン係
TEL03-3231-8256
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