- 【事業内容】
- 不動産事業・大規模修繕事業・リフォーム事業 宅地建物取引業者登録 愛知県知事(5)第18608号 特定建設業 愛知県知事許可(特-31)第64430号
勤務地
特長
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職種×勤務地
仕事内容 | 不動産仲介エージェント ◎地域密着45年以上の安定企業、フジケングループの希少な求人です。 家や土地を「売りたい」「買いたい」お客様の間に立ち、要望に沿った取引を行ないます。自社グループで建設しているマンションがあり、当社の「売り」情報の80%がそういったマンション・戸建からです。そのため、安定してご依頼がきます。不動産や法律などの知識は、入社後に学んでいけば大丈夫ですし、先輩や事務スタッフが都度サポートしますよ。<扱うもの> 1000~4000万円弱の一戸建て、マンション、土地です。扱うものはマンションが若干多くなっています。 <仕事の概要> 「子供が生まれたので買いたい」「一戸建てを購入するので売却したい」「相続税がかかるので手放したい」など、お客様それぞれに事情があります。まずはそれを丁寧に伺うことからはじまります。 ~「買いたい」お客様の場合~ ▼物件情報公開(不動産ポータルサイトからのアクセスが多いです) ▼電話、メールでの問い合わせ ▼内覧(来店、または現地集合) └人気物件はほぼ1回で即ご購入の意思をいただきます。3~4回が平均的です。中には10回くらいで契約される方もいます。 ▼契約手続き └申しこみをうけた段階で、契約書や引き渡しまでのスケジュールを作成します。「こんな書類を持参してください」と記入済みの審査書類、源泉徴収票などを回収する作業もあるため、問い合わせから1~2週間で契約に至ります。 ▼引渡し ローンにおける本審査のスケジュール、段取りを決めます。契約から引き渡しまでは約2ヶ月くらいです。 <その他の業務> 電話によるご案内、チラシ作成、銀行で住宅ローンの手続きなどを行ないます。 |
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応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎
学歴不問 <未経験、第二新卒歓迎> ■普通自動車免許をお持ちの方(AT限定可) └不動産業界の経験も問いません。転職回数、職務ブランクも不問です。 ◎お客様と日々接する仕事ですので、接客や販売の経験をお持ちの方は、経験を活かしてご活躍いただけます(必須ではありません)。 |
募集背景 | 岡崎・豊田・安城といった西三河エリアを中心に、地域密着型の事業を展開するフジケングループ。グループが施工した分譲マンションの管理を手がけているのが、フジケンハウジングです。昨今は、新築物件だけでなく中古物件のニーズも高まってきており、当社の不動産仲介事業も業績は右肩上がり。今後もお客様のご要望に応えていくため、組織体制の強化を行ないます。 |
雇用形態 |
正社員
正社員※6ヶ月間の試用期間があります。その間の給与・待遇に変更はありません。 |
勤務地・交通 |
フジケン住まいる館/愛知県岡崎市戸崎町字越舞21-3
◎転勤はありません! ◎U・Iターン歓迎! 交通
東海道本線「岡崎駅」より徒歩20分、車で10分
◎車通勤が可能です。駐車場を完備しています。 |
勤務時間 | 8:30~17:30(実働8時間/休憩1時間) ※残業は月30~40時間です。 |
給与 |
月給23万2000円~30万円 ◎年4回の賞与(昨年度実績:4ヶ月)があります。 ※経験や年齢、能力などを考慮して、加給優遇します。 ※上記金額には固定残業代(月30時間分/月4万円以上)を含んでいます。超過分は別途、残業手当を支給します。 年収例
580万円/34歳(入社3年目)
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休日休暇 | ■完全週休2日制(火、水) ■年末年始休暇(8日) ■夏季休暇(4日) ■有給休暇(入社半年後から10日付与、最大20日まで) <年間休日110日> |
福利厚生・待遇 | ■昇給年1回(9月) ■賞与年4回(3月・6月・8月・12月 ◎昨年度実績:4ヶ月) ■交通費支給(月5万円まで) ■各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ■住宅手当(月1万5000円~2万5000円) ■家族手当(配偶者:月1万円、子ども1人につき:月5000円) ■報奨金あり ■退職金制度あり ■資格手当 └宅地建物取引士・一級建築士……月2万円 管理業務主任者・1級建築施工管理技士・マンション維持修繕技術者……月1万円 ほか。 ■社員研修 └マンションリフォームアドバイザー、LIXIL研修、その他総合リフォームフェア ■リゾートホテル・スポーツクラブの優待利用 └グループ施設が半額の料金で利用できます! ■車通勤可・駐車場完備 |
教育の流れ | まずは半年間ほど「買いたい」というお客様との接客から任せていきます。その後、「売りたい」というお客様を少しずつお任せしていきます。もちろん先輩である中根が同席し、一緒に進めますのでご安心ください。 |
「売りたい」方への動き方 | まずは物件の査定を行ないます。「○万円で売りたい」「3ヶ月後に新しい家ができちゃう。売って頭金にしたいから早く売りたい」など、求める要望、近隣の同条件の相場、過去の取引事例を踏まえて売価を決定します。 「高い金額をつけて売れたらいいですが、問い合わせの数が落ちます。1~2年待っても売れない可能性も。その場合は固定資産税が掛かってしまいます」など、お客様のメリット、デメリットまで正直にお伝えすることが大切です。 |
会社名 | 株式会社フジケンハウジング |
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設立 | 1998年9月1日 |
代表者 | 代表取締役 牧 明 |
資本金 | 5000万円 |
従業員数 | 40名(2023年3月時点) |
売上高 | 20億円(2023年8月期見込み) 17億8773万円(2022年8月期実績) 15億363万円(2021年8月期実績) |
事業内容 | 不動産事業・大規模修繕事業・リフォーム事業 宅地建物取引業者登録 愛知県知事(5)第18608号 特定建設業 愛知県知事許可(特-31)第64430号 |
事業所 | 岡崎ショールーム(本社)/愛知県岡崎市戸崎町字越舞21-3 刈谷ショールーム/愛知県刈谷市東刈谷町2-9-4 FASHION RENOVE & COFFEE 名古屋オフィス/名古屋市中村区太閤3丁目7-76 ジユウノハコ |
関連会社 | 株式会社フジケン 株式会社フジケンファミリア |
企業ホームページ | https://www.fujikenhousing.com/ |
採用ホームページ | 株式会社フジケンハウジング 私たちと一緒に働きませんか? https://en-gage.net/fujikengroup_saiyo |
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