ゼロから始める賃貸管理(家族手当・住宅手当・資格手当が充実!)
株式会社明豊プロパティーズ
東京都目黒区にあるオフィスに訪問して、企画管理部の太田さんに取材をしました。
エン転職 取材担当者藤本
取材担当者-藤本
掲載期間17/04/1017/05/14
株式会社明豊プロパティーズ
募集職種

ゼロから始める賃貸管理(家族手当・住宅手当・資格手当が充実!)

正社員
職種未経験OK業種未経験OK学歴不問内定まで2週間転勤なし
ゼロから始める賃貸管理(家族手当・住宅手当・資格手当が充実!)イメージ1
明るい雰囲気の社内。話しやすい社員が多いため、未経験の方も安心してスタートできる環境です。
当社で、叶えたいキャリアへ繋がる第一歩を。
オーナー様に代わり、マンションやアパート、戸建ての物件を管理する当社。グループ会社では、不動産を開発から手がけているため、一貫して不動産関連サービスを学べます。

賃貸管理をはじめ、土地の仕入れや、企画、物件の売買、仲介など、不動産に関わる仕事は様々。その中で自分がしたい仕事が定まっていないという人や、仕事に取り組むうちに手がけたい仕事が変わる人もいるでしょう。

当社は希望のキャリアを実現できる環境です。まずは賃貸管理の仕事をゼロからはじめたあと、自社だけでなくグループ会社へのキャリアチェンジやキャリアアップも可能です。賃貸管理からスタートして、どんな物件を建てるか企画をしたり、人気が出そうな土地を仕入れたりといったことも夢ではありません。

もちろん、キャリアチェンジをせずに、賃貸管理の仕事を極めることも。あなたの思い描くキャリアイメージにあわせて、将来的にも不動産業界で活躍することができます。今はスキルや知識は不要です。未経験からはじめて、当社で幅広いキャリアから進むべく道を見つけてください。

募集要項

職種名 ゼロから始める賃貸管理(家族手当・住宅手当・資格手当が充実!)
仕事内容 不動産賃貸や仲介などを行なう当社で、オーナー様の物件の管理をお任せします。

〈管理する物件について〉
管理するのは、グループ会社の株式会社明豊エンタープライズが開発した賃貸アパートメントブランド「ミハス(MIJAS)」をはじめ、幅広いマンションやアパート、戸建て。計3000室の管理を手掛けています。

〈具体的な仕事内容〉
◆賃貸管理
管理している物件から入居していた方が退去する際、原状回復のために業者を手配。その他、「トイレが詰まった」「水が漏れた」など、入居者から部屋の設備に関するトラブルの相談を受けたら、提携している業者に修理・修繕を依頼します。時には、状況を確認するために、現場を見にいくこともあります。

◆その他の業務
オーナー様に向けて、退去時の清掃をはじめ消防設備の法定点検など、年間通してかかる費用の見積もりを出します。その他の必要書類の手配や報告書の作成などの業務が発生します。

※オーナー様やテナント、入居者から依頼をいただき次第、担当者を割り振っていきます。

〈スケジュールの組み方〉
スケジュールは個人で柔軟に組むことが可能です。たとえば「今日1日担当する物件をまわったから、明日は1日社内で書類作成をしよう」など、自分でコントロールできます。1月から3月は新年度を迎えるにあたって入退去が増えるため、業界的に繁忙期。閑散期には、管理している物件を見にいったり、オーナー様にリフォームなどの提案をしたり。スキルアップのための勉強に励むこともできます。

〈入社後の流れ〉
まずは当社の賃貸管理システムに慣れることを目指します。OJTで先輩に教わりながら、だんだんと仕事の流れややり方、お客様との会話の仕方を覚えていきましょう。1人前になるまでは約1年を想定しています。
応募資格 学歴不問〈職種・業界未経験者、第二新卒者、ブランクがある方歓迎!〉

◎「不動産業界で頑張ってみよう」という気持ちを応援します!
募集背景 創業以来、オーナー様の大切な不動産を管理・運営している当社。物件の不動産価値を高め、オーナー様に安定した収益を提供してきました。また、土地の仕入れから手掛けるグループ会社の株式会社明豊エンタープライズと共に、物件の企画にも携わっています。そんな当社は今、安定して成長を続け、今後も発展することが見込まれています。そこで、新しい仲間をお迎えして、組織強化を図ることになりました。
雇用形態 正社員
※6ヶ月の試用期間があります。期間中も給与・待遇に変わりはありません。
勤務地・交通
勤務地
東京都目黒区目黒2‐10‐11 目黒山手プレイス5F
※転勤はありません。
交通
JR山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線・都営三田線「目黒駅」より徒歩9分
勤務時間 8:30~17:30(実働8時間)
※定時で帰ることが多く、残業は月20時間以下とほとんどありません。
※1月~3月の繁忙期は、月40時間程度の残業が発生することがあります。
給与 月給23万円~40万円
※経験や能力を考慮の上、決定いたします。
年収例
375万円(経験3年)25歳
450万円(経験6年)28歳
500万円(経験8年)30歳
休日休暇 <年間休日120日以上>
◆週休2日制(月6~8日 ※曜日は入社時に選べます!)
◆祝日
◆年末年始休暇
◆夏季休暇
◆有給休暇
◆慶弔休暇
◆特別休暇
◆設立記念日
福利厚生 ◆昇給年1回(10月)
◆賞与年2回(4月・10月)※昨年度実績3ヶ月分
◆交通費全額支給
◆社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
◆時間外手当
◆社宅・住宅手当(家賃に対して三分の一及び月5万円上限 ※当社管理物件に限る)
◆家族手当(配偶者月1万円/お子様1名につき月1万円)
◆役職手当
◆財形貯蓄制度
◆社員持株会制度
◆資格手当
└宅地建物取引士など、月1万円を支給します。
◆資格支援制度
└社外の講座も会社負担で受講できます。
◆研修旅行
◆オフィス内禁煙
転職・求人情報イメージ1
資格取得支援も充実している当社。さらには、海外のお客様が増えることも視野に入れ、英会話を学ぶこともできます。
転職・求人情報イメージ2
未経験から自分の思い描くキャリアを築いていきやすいことが特徴です。腰を据えて活躍したい方に、ぴったりといえます。

取材担当者のコメント

動画でCheck! 職場風景
取材から受けた会社の印象

同社がグループ会社の株式会社明豊エンタープライズと企画したというアパート「MIJAS(ミハス)」。白い住宅や建物が並び、たくさんの花が咲くスペインの街ミハスをイメージしたデザイン性の高い物件だそうです。同社では年に2回、研修旅行として実際にそのミハスに1週間ほど訪問する機会があるとのこと。実際にミハスを訪ね、住宅のコンセプトなどを学んでいらっしゃるとのお話でした。また、海外からのお客様が多い今、外国の文化を知るという目的もあるようです。そうした研修制度をスタートして、現在は7回目を迎えたそうで、昨年度入社した方も既に研修旅行に参加しているとのお話でした。そのほか、こうした研修旅行のほかに、社内で英会話教室も開いていらっしゃるそう。今後さらに外国人のお客様が増加することを見据えて、グローバルな視野を持っていらっしゃることがわかりました。

この仕事のやりがい厳しさ
やりがいオーナー様と長い期間にわたって信頼関係を築いて、オーナー様から、感謝や労いの言葉を頂く事が、担当者のモチベーションになるそうです。また、信頼関係があるからこそ、修理やイノベーションに関して、オーナー様に思い切った提案ができるとのこと。入居希望者が増えるためには?と考え、自分自身のアイディアを発信できる面白さを味わえるとのお話でした。
厳しさ時間がくれば終わりという仕事ではなく、成果が重視されるとのこと。メリハリをつけて取り組むことが欠かせません。また、入居者の方からトラブルの連絡を受けたら、修理業者などを即座に手配するといった対応が発生します。そんなときに、スケジュールをしっかり管理して漏れのないように対応しなければ、多くの人に迷惑をかけてしまうとのことでした。
この仕事の向き不向き
向いている人グループ会社も含めて、様々なキャリアを築いていけるという同社。「将来的に不動産業界でキャリアを積んでいきたい方」が向いています。また、1度販売して終わりという仕事ではなく、お客様と長いおつきあいができる仕事に興味がある方も活躍できるでしょう。
向いていない人お客様が何を望んでいるのかが分からない。または、考えられない方。複数の案件を同時並行で業務を進めることができない方は向いていません。

会社概要株式会社明豊プロパティーズ

設立 1986年11月
代表者 代表取締役社長 梅木 隆宏
資本金 3320万円
従業員数 21名(2017年4月現在)
売上高 25億9817万円(2016年8月期実績)
17億1576万円(2015年8月期実績)
17億127万円(2014年8月期実績)
事業内容 1. 不動産賃貸業務
2. 不動産売買、仲介
3. 損害保険代理業務
4. 建設工事請負業務
5. 不動産の開発計画・設計・監視・請負・賃貸管理に関するコンサルタント
6. 特定労働者派遣業務

宅地建物取引業免許 東京都知事(2)第90310号
一級建築士事務所 東京都知事登録第27777号
マンション管理業者登録 国土交通大臣(3)第030417号
第二種金融商品取引業 関東財務局長(金商)第1520号
特定建設業 東京都知事(特-26)第121792号
労働者派遣事業 特13-313917号 
警備業 東京都公安委員会認定 第30003375号 他
事業所 〒153-0063
東京都目黒区目黒2‐10‐11 目黒山手プレイス5F
主要取引先 株式会社明豊エンタープライズ
三井不動産レジデンシャルリース株式会社
リンクス・グループ
東日本建設株式会社
株式会社アトリウム
パシフィック・アセット・マネジメント株式会社
株式会社ベストランド
株式会社三井住友銀行
楽天銀行株式会社
三井住友海上火災保険株式会社
東京海上ミレア少額短期保険株式会社
株式会社リクルート住まいカンパニー
加盟団体 財団法人 日本賃貸住宅管理協会
企業ホームページ http://meiho-prop.jp/
採用ホームページ 株式会社明豊プロパティーズ 私たちと一緒に働きませんか?
https://en-gage.net/meiho-prop_saiyo

応募・選考について

入社までの流れ
STEP1
Web履歴書による書類選考
STEP2
面接2回
STEP3
内定
※ご応募から内定までは2週間以内を予定しています。
※最短で4月入社が可能です。もちろん5月・6月以降の入社も歓迎します。
応募受付方法 当ページよりご応募ください。追ってご連絡いたします。
面接地 〒153-0063
東京都目黒区目黒2‐10‐11
連絡先 〒153-0063
東京都目黒区目黒2‐10‐11
担当清水
TEL03-5434-8096
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