- 【事業内容】
- 1. 賃貸管理事業 アパート・マンションの経営サポート(長期経営をサポートする安心サービス) オーナーの資産運用コンサルティング 快適入居をサポートするサービス 2. 不動産事業・不動産開発 優良な投資物件・事業用物件・宅地の売買・仲介・買取・再生・販売 調査・企画・コンサルティング
勤務地
特長
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仕事内容 | 賃貸管理 ★東証一部上場ミサワホームグループの企業です。 アパートやマンションの物件オーナー様に代わって、入居者対応や募集などの物件管理を行ないます。【 当社で働くPOINT 】 ☆1人にしません。 新入社員1人につき1人の先輩社員がつくマンツーマン体制で、仕事の流れや必要な知識を教えます。経験豊富で面倒見の良い先輩ばかりですので、未経験の方もご安心ください。 ☆無理させません。 当社では、社員が無理なく働ける環境づくりにも注力しています。現在、月20時間の平均残業時間をさらに削減していくことが、直近の目標です。 【 賃貸管理の役目 】 賃貸住宅経営を行なうオーナー様は「空室」「家賃滞納」「入居者トラブル」など、さまざまな不安を抱えています。こうしたオーナー様の不安を取り除き、入居者様にとっても快適な暮らしを提供することが賃貸管理の役目です。 【 具体的な仕事 】 ■契約更新手続きとメンテナンスの提案 2年ごとの賃貸借契約更新時に建物・室内・設備の修繕や、賃料見直しについての提案を行ないます。ときには市場のニーズに沿った内装リフォームを提案することも。 ■入居者募集と退去精算業務の管理 募集や退去業務は、提携している不動産業者と連携して行ないます。「今の市場にあった適正な家賃は」「入居者を募集する広告はいつどこに掲載するか」などのとりまとめを行ない、指示を出します。 ■サブリース(一括借上)案件のとりまとめ 不動産業者、ゼネコン、オーナー様をはじめ、ミサワホームグループ企業からの営業情報をもとに現地調査をして査定書を作成。サブリース契約のとりまとめを行ないます。 ※現在当社で担当する物件は、およそ2万戸です。 ※部署によっては、出張が発生する可能性があります。 |
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応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎
業界・職種未経験者を歓迎します! 学歴不問 ◎不動産業界の経験、賃貸管理の経験がある方も、もちろん歓迎します! |
募集背景 | 賃貸管理、不動産売買仲介、不動産開発の3つの事業を展開するミサワホーム不動産。大手グループならではの豊富な経験と、不動産分野のニーズであればなんでも解決できる総合力を武器に、順調に業績を拡大しています。今後、賃貸管理事業では管理戸数の増加を予定しています。それに加え、現在月平均20時間の残業をさらに削減するため、増員を目的に採用を行なうことになりました。新たなメンバーとともに、より働きやすい環境づくりに注力したいと思っています。 |
雇用形態 |
正社員
正社員※入社後6ヶ月間は試用期間です。期間中の給与・待遇に変更はありません。 |
勤務地・交通 |
本社/東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル15階
※転勤はありません。 交通
各線「新宿駅」より徒歩5分
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勤務時間 | 9:30~18:30(実働8時間) ※現在の月の平均残業時間は20時間。残業時間のさらなる削減を目指して、業務効率UPを図っています。 |
給与 |
月給20万円~30万円 ※経験・能力を考慮の上、決定いたします。 年収例
430万円(経験2年)28歳
550万円(経験3年)35歳 |
休日休暇 | <年間休日121日!> ■完全週休2日制(土・日、または火・水)(ご希望に応じてお選びいただけます。) ■祝日 ■年末年始休暇 ■夏季休暇 ■年次有給休暇 ■慶弔休暇 ■特別休暇 |
福利厚生・待遇 | ■昇給年1回(7月) ■賞与年2回(6月・12月)※4ヶ月以上、昨年度実績4.3ヶ月分 ■各種社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金) ■交通費全額支給 ■時間外手当 ■役職手当 ■退職金あり ■財形貯蓄制度 ■社員持株制度 ■報奨金支給 ■資格手当 |
先輩社員の声 | ◎不動産業界経験者(中途入社2年目) 「全国の支店や地場の不動産会社と連携をとりながら働ける点に魅力を感じ、入社を決めました。もちろん、誰もが知っているミサワホームグループで、福利厚生が充実していたことも理由です。入社して感じたのは、風通しの良さ。私は不動産業界の経験者ですが、会社が変われば仕事の進め方だって変わってきます。だから、迷ったときにいつでも声をかけられる風土があるのはありがたかったですね。それから、当社にはカラオケ部やゴルフ部などの部活動があります。活動費用も一部会社から支給され、仲間たちと趣味を楽しんでいますよ。居心地の良さはこんなところも関係しているのでしょうね」 |
会社名 | ミサワホーム不動産株式会社 |
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設立 | 1993年12月3日 |
代表者 | 岡村 康晴 |
資本金 | 9000万円 |
従業員数 | 143名(2017年7月現在) |
売上高 | 188億7600万円(2017年3月期実績) 174億7000万円(2016年3月期実績) 87億5200万円 (2015年3月期実績) 78億5700万円 (2014年3月期実績) |
事業内容 | 1. 賃貸管理事業 アパート・マンションの経営サポート(長期経営をサポートする安心サービス) オーナーの資産運用コンサルティング 快適入居をサポートするサービス 2. 不動産事業・不動産開発 優良な投資物件・事業用物件・宅地の売買・仲介・買取・再生・販売 調査・企画・コンサルティング |
事業所 | 本社/〒160-0023 東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル15階 神奈川オフィス/〒244-0805 神奈川県横浜市戸塚区川上町90-6 東戸塚ウエストビル 埼玉オフィス/〒338-0007 埼玉県さいたま市中央区円阿弥7-7-8 千葉オフィス/〒263-0051 千葉県千葉市稲毛区園生町388-13 群馬オフィス/〒370-0001 群馬県高崎市中尾町17-1 |
関連会社 | 株主/ミサワホーム株式会社(100%) |
宅地建物取引業免許 | 国土交通大臣(2)第7517号 |
賃貸住宅管理業者登録 | 国土交通大臣(2)第248号 |
企業ホームページ | http://realestate.misawa.co.jp/ |
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