- 【事業内容】
- ■賃貸事業
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 賃貸管理の受託営業 ◇「土日休み」も可／残業少なめ。 アパートやマンションのオーナー様に対し、当社の賃貸管理サービスを提案。物件管理を受託し、資産価値・収益性の向上に貢献してください。担当エリアは1都3県。電車など公共交通機関を使って、1日に5件ほどのオーナー様に訪問するイメージです。※分業体制を徹底しているため、リーシングや賃貸管理の実務などは他の部署が担当。受託営業に専念することができます。 ＜提案するサービスについて＞ 賃貸管理システムは大きく分けて2つ。当社がアパート・マンションの全戸または一部を借り上げ、オーナー様に固定で家賃をお支払いする「一括借り上げシステム（サブリース）」と、集金代行や入居者募集などを受託する「一般管理委託システム」があります。オーナー様のご要望に合わせ、適切なプランを提案してください。またグループの強みを活かし、新たに物件をつくるなど土地活用の提案や、リフォームによる収益改善の提案などをすることも可能です。 □■「木下グループ」の知名度・信頼感により、営業しやすい環境です。 多くの資産を持っている方や、人生経験豊富なオーナー様からも信頼を得やすいのが「木下グループ」ブランドの強み。話をさせていただける機会を得やすく、営業は比較的スムーズに進みます。管理体制・サービスの手厚さもあり、成果につながりやすい環境です。 □■残業は少なめ。「限られた時間で成果を出す」ことを大切にしています。 木下グループ全体として、長時間労働をしないという姿勢を徹底。オーナー様のもとに直接足を運ぶことは大切にしつつも、移動時間を効率的に活用したり、重点的に関係構築を図るお客様を戦略的に選定したり…と工夫をし、短い時間でもきちんと成果につなげています。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問ブランクOK
＜学歴・ブランク不問＞ ■不動産業界での営業経験者（賃貸仲介、売買仲介など） ⇒土地・物件オーナーの方と接点を多くお持ちの方は、その人脈を活かしていただけると思います。 |
| 募集背景 | 「総合生活企業」として、住まいに関わる事業を中心に、介護・保育・出版まで幅広い事業を展開する「木下グループ」。その一員として、賃貸仲介や賃貸管理を手がけるのが当社です。今回は、賃貸管理の受託営業を担当するメンバーの募集。グループの基盤を活かし、土地開発から物件管理、収益性向上までワンストップで対応可能なことから、多くの方にお選びいただいています。今後、より多くのオーナー様と関係を築き、事業を拡大していく考え。そこで今回、新たに【5名以上】の積極採用を行なうことに決めました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月間の試用期間があります。試用期間中の待遇に変動はありません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／東京都新宿区西新宿 6-5-1 新宿アイランドタワー9階
※転勤はありません。 交通
東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」直結
各線「新宿駅」より徒歩10分 都営地下鉄大江戸線「都庁前駅」より徒歩8分 |
| 勤務時間 | 9：30～18：30（休憩1時間、実働8時間） ※残業は少なめ。早い日は18時半に退社しています。 |
| 給与 |
月給25万円以上＋歩合給 ※経験・能力を考慮して決定いたします。 年収例
500万円（月給35万円＋歩合）／30歳
650万円（月給45万円＋歩合）／28歳 800万円（月給60万円＋歩合）／課長・35歳 |
| 休日休暇 | ＜年間休日118日＞ ■週休2日制（月8～11日休み）※土日に休みをとる社員も多いです。 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■リフレッシュ休暇 ■産前産後・育児休暇制度 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給：年1回 ■交通費支給（月4万円まで） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当 ■育児・介護のための時短勤務制度 ■住宅優遇制度（当社管理物件） ■資格登録手当（宅地建物取引士） ■リラックス空間（酸素カプセル・マッサージチェア完備） ■社内カフェテリア（ドリンク類が無料） ■社内託児所完備（無料） ■グループ商品社割販売（ヘアサロンの商品券や映画などのチケットを社員割引価格で購入可能） |
| 会社名 | 株式会社木下の賃貸 |
|---|---|
| 設立 | 2013年 |
| 代表者 | 代表取締役社長 尾崎 浩司 |
| 資本金 | 1億円 |
| 従業員数 | 70名（グループ全体／9351名）※2024年4月現在 |
| 売上高 | 1200億円（2019年3月期実績） ※グループ連結 |
| 事業内容 | ■賃貸事業 |
| 事業所 | ■新宿本社／東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー31階 ■横浜営業所／神奈川県横浜市中区桜木町1-1-8 日石横浜ビル15階 ■埼玉営業所／埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-10-16 シーノ大宮ノースウイング１階 ■名古屋営業所／愛知県名古屋市中区錦2-4-15 ORE錦二丁目ビル3階 ■大阪営業所／大阪府大阪市中央区平野3-6-1あいおいニッセイ同和損保御堂筋ビル3階 |
| 関連会社 | （株）木下グループ （株）木下工務店 （株）木下不動産 （株）木下の介護 （株）木下の保育 （株）木下福祉アカデミー （株）木下のリフォーム （株）キノシタコミュニティ （株）キノフィルムズ （株）キノミュージック （株）ガイナ （株）モボ・モガ （株）kino cinema （株）ヒーローズ コピーライツアジア（株） （株）鈍牛倶楽部 医療法人 興生会 医療法人社団 和光会 社会福祉法人 松風会 北京木下医療科技 有限公司 （株）木下テーブルテニスクラブ （株）俳色 （株）unfilm （株）KSM |
| 企業ホームページ | http://kinoshita-chintai.com/ |
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