- 【事業内容】
- ■アパート、マンション、貸店舗、貸工場、貸倉庫、及び貸事務所等の建設業務 ■入居者斡旋等の不動産仲介業務、及び建物管理、並びに賃貸借契約管理等の不動産管理業務 【業者登録】 ■建設業：国土交通大臣許可（特－23）第7371号 国土交通大臣許可（般－23）第7371号 ■宅建業：国土交通大臣免許（8）第3293号
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 営業（未経験歓迎／通勤・勤務で使用する社用車貸与） □■賃貸アパート・マンション経営による資産運用を提案する仕事です。土地オーナー様のお宅に何度も足を運んで、信頼関係を築くことからスタート。その後、資産運用に関する悩みをうかがい、土地診断・建築計画・税務相談・資金計画などの相談に乗りながら成約につなげます。 ▼埼玉南西部エリアには、見込み客がたくさん！提案しきれていない状況です。 エリア内には大学や大病院などが多く、「賃貸住宅を借りたい」という方が多数。つまり、賃貸経営を考えている土地オーナー様にとってはビジネスチャンスが多い立地です。 さらにこのエリアは農家さんをはじめ、広い土地をお持ちで運用を考えていらっしゃる方が多く、提案がしやすいことも特徴。畑や縁側にいらっしゃる方にご挨拶し、気軽に世間話をしていたら成約に結びつく…ということも珍しくありません。営業として成果を出しやすく、高収入も狙える環境です。 ▼オーナー様にとってメリットが多い提案です。 相続税を抑えられ、大切な資産を安全に次世代へ継承していける、というメリットがあります。大東建託の土地活用は建物の建設や入居者募集、管理などすべてを請け負うので、オーナー様は手間がかかりません。家賃収入を毎月安定して得られるように“空き部屋”の家賃も保証しています。 ▼万全な「バックアップ体制」を整えています。 充実の研修カリキュラムを経て、実務をスタート。毎日20件くらいのお宅を訪問して、3件のお客様と話ができるように頑張ります。見込みのありそうな土地オーナー様に出会ったら、その後の商談や詳しい説明、契約手続きなどは上司がフォローします。 ※訪問から契約まで平均50日。地道にコツコツ努力し続ける根気強さが必要な仕事です。 ※「相続」のタイミングなどで、スムーズに成約につながるケースもあります。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
学歴不問 ＜未経験者、第二新卒大歓迎＞ ■応募に必要なのは、普通自動車免許（AT限定可）だけです。 ⇒社用車を運転して営業活動を行ないます。社用車での通勤ができます！ ▼営業経験・業界経験は一切なくて大丈夫です。 「支店内研修」「入社後導入研修」「合宿研修」「入社3ヶ月以内研修」などの充実の研修で、未経験からでも必要な知識やノウハウを身に付けられます。また、「35年一括借上システム」など長期にわたって賃貸経営をサポートする「賃貸経営受託システム」が、あなたの営業を“後押し”するのでご安心ください。 ※社用車の私用での利用はできません。ご了承ください。 |
| 募集背景 | 【受注高、売上高ともに前年比増。今期も業績好調です】 賃貸建物による土地活用のトータルサポートを手がける大東建託。不動産業界が低迷したリーマンショック時も含め、着実に業績を伸ばし続けています。特に埼玉県内にはまだまだ広大な土地が残されており、活用にお困りの土地オーナー様は多数いらっしゃいます。今後も増え続けていくニーズに対応していくために、営業を増員することになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間があります。その間の給与・福利厚生に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
【社用車で通勤が可能！もちろんガソリン代も全額支給します】
■埼玉南支店／埼玉県志木市中宗岡1-11-12 カンファートゥリー1F ■川越支店／埼玉県川越市大字砂62-4 ■狭山支店／埼玉県狭山市狭山台4-22-1 ラディエンス狭山台1F ■所沢支店／埼玉県所沢市東所沢和田2-30-6 イースト サンシャイン1F ■川口支店／埼玉県川口市新井町27-8 グロースリング1F ※希望勤務地を考慮の上、決定いたします。 ※U・Iターン歓迎！ 交通
■埼玉南支店／東武東上線「志木駅」よりバス15分 「志木高校入口」下車 徒歩1分
■川越支店／東武東上線「新河岸駅」より徒歩11分 ■所沢支店／JR武蔵野線「東所沢駅」より徒歩11分 ■狭山支店／西武新宿線「狭山市駅」よりバス6分 「狭山台南バス停」下車 徒歩1分 ■川口支店／埼玉高速線「川口元郷駅」徒歩18分 |
| 勤務時間 | 9:30～18:00 ※残業あり（原則20時まで）。 ※出勤時間は8:45から9:30までの間で、支店によって異なります。詳細は面接にてご説明いたします。 ★月4回ノー残業デーがあります。 |
| 給与 |
月給28万8000円＋歩合給＋賞与（年2回／実績による） ※固定給に加え、業績に応じて歩合給も支給。未経験者が高収入を得ている理由の1つです。 ※一律手当の営業手当（11万7000円）を含みます。営業手当は80時間分の固定残業代として、時間外労働の有無に関わらず支給。超過分は別途支給いたします。 年収例
年収1000万円｜入社1年目（歩合給：654万4000円）
年収1890万円｜入社2年目（歩合給：1544万4000円） ※個人の業績により異なります。 |
| 休日休暇 | ＜年間休日125日＞ ■週休2日制（月5日以上 ※原則土日休みですが、繁忙期やお客様のご都合に応じて出勤の可能性あり） ■祝日 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■特別休暇（慶弔休暇） |
| 福利厚生・待遇 | ＜充実の待遇をご用意！安定して働けます＞ ■賞与年2回（6月・12月 ※実績に応じて支給） ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■社用車貸与（社用車で通勤可能） ■通勤手当支給（ガソリン代として） ■地域保障手当（月4万円まで ※勤務地・年齢によって異なります。支給対象外の場合もあります） ■退職金制度（勤続3年以上） ■定年後再雇用制度（但し条件あり） ■資格取得補助 ■社員持株会 ■財形貯蓄制度 ■契約保養所 ■社員旅行 ■個人実績に応じた表彰制度及びキャンペーン旅行（ハワイなど） |
| 配属先 | 各支店とも、30代～50代と幅広い年齢層のスタッフがおり、男性・女性ともに活躍しています。温和なメンバーが多く、落ち着いた社風であることが特徴。個人プレーになることなく、資産運用に関する最新の情報や、「土地オーナー様にこんなお話をしたら興味を持ってくださった」といった成功ノウハウなど、情報共有を活発に行なっています。これまでも多くの未経験の方を育成してきた大東建託。ひとり立ち後も、同じ支店で働く上司や先輩がフォローします。研修中はもちろん、日常の業務においても気兼ねなく質問や相談をしてください。 |
| 教育制度 | ▼導入研修（約1週間） 会社についての理解を深め、ルールやマナーを学びます。 ▼現場での実務研修 各支店で業界知識や専門用語、購買心理を学び、各種ロープレ研修なども行ないます。 ▼入社1～2ヶ月後の研修 これまで学んだことを踏まえ、知識をより高める復習の場です。 ロープレ研修（応酬話法、システムの説明など）や、建託士1級・2級研修を実施。営業として高い実績を残した先輩からノウハウを学べます。 ▼他、定期的に勉強会を開催 金曜の午後などの業務時間内に勉強会・講習会・eラーニングを実施。資産運用の制度や業界の動向を学んで、スキルアップを目指せます。顧問税理士による税務セミナーも随時行なっています。 |
| 会社名 | 大東建託株式会社(東証・名証一部上場) |
|---|---|
| 設立 | 1974年6月20日 |
| 代表者 | 代表取締役社長 熊切 直美 |
| 資本金 | 290億6099万円 |
| 従業員数 | 10453名（2017年1月1日時点） |
| 売上高 | 1兆4116億4300万円（2016年3月期実績） 1兆3531億0000万円（2015年3月期実績） 1兆2596億0000万円（2014年3月期実績） 1兆1524億1300万円（2013年3月期実績） 1兆871億2800万円（2012年3月期実績） 1兆11億6900万円（2011年3月期実績） 9726億1600万円（2010年3月期実績） 9548億8100万円（2009年3月期実績） 6410億4500万円（2008年3月期実績） 5643億1600万円（2007年3月期実績） ※いずれもグループ連結での売上です。 |
| 事業内容 | ■アパート、マンション、貸店舗、貸工場、貸倉庫、及び貸事務所等の建設業務 ■入居者斡旋等の不動産仲介業務、及び建物管理、並びに賃貸借契約管理等の不動産管理業務 【業者登録】 ■建設業：国土交通大臣許可（特－23）第7371号 国土交通大臣許可（般－23）第7371号 ■宅建業：国土交通大臣免許（8）第3293号 |
| 事業所 | ■本社／東京都港区港南2-16-1 品川イーストワンタワー ■支店／日本全国1都1道2府43県に各支店を展開。 ・北海道・東北／北海道、青森県、岩手県、宮城県、秋田県、山形県、福島県 ・関東／茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県 ・甲信越・北陸／新潟県、富山県、石川県、福井県、山梨県、長野県 ・東海／岐阜県、静岡県、愛知県、三重県 ・近畿／滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県 ・中国・四国／鳥取県、島根県、岡山県、広島県、山口県、徳島県、香川県、愛媛県、高知県 ・九州・沖縄／福岡県、佐賀県、長崎県、熊本県、大分県、宮崎県、鹿児島県、沖縄県 ※221支店（2016年7月1日時点） |
| 関連会社 | 【賃貸経営受託システムを核とした事業を支えるグループ会社】 大東ファイナンス株式会社、ハウスコム株式会社、ジューシィ出版株式会社 大東スチール株式会社、大東建物管理株式会社、ハウスリーブ株式会社 【事業の多角化、国際化を推進しているグループ会社】 ケアパートナー株式会社、株式会社ガスパル、大東建設株式会社、大東ファーム株式会社 大東アジアディベロプメント社（マレーシア）、大東コーポレートサービス株式会社 |
| 企業ホームページ | http://www.kentaku.co.jp |
大東建託株式会社 埼玉南西部エリア（東証・名証一部上場）の営業（未経験歓迎／通勤・勤務で使用する社用車貸与）（805601）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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