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営業(自社ビルの管理、運営)★未経験から月給25万円以上スタート!の過去の転職・求人情報概要(掲載期間: 2017/03/23 - 2017/05/03)

営業(自社ビルの管理、運営)★未経験から月給25万円以上スタート!
正社員契約社員職種未経験OK業種未経験OK転勤なし
お客様と築く信頼関係が、企業の成長につながっていく。
当社は、大阪市のランドマークである“若杉ビル”を保有・管理する会社です。様々な企業にオフィスを提供し、ビルの価値を維持・向上することで、大阪で事業を展開する企業の発展を支えてきました。

この仕事をしていると、企業の成長やお客様とのつながりを実感できる場面が多くあります。たとえば、最初はたった1人で事業をスタートしたお客様。契約時は、新しいスタートに期待と不安を抱きながらも、営業を信頼してお任せくださいました。

5年後、「オフィスを広げたい」と相談が。12坪だったオフィスが28坪へ、さらに5年後には50坪へ。事業は順調に成長していきました。そしてある時、「若杉ビルには起業からお世話になっている。これからもずっと使わせてほしい」と営業に話してくださったのです。

お客様とは、5年、10年、20年と長いお付き合いが続きます。だからこそ、大切なのはお客様から信頼していただくこと。そして日々丁寧に仕事に向き合っていくこと。それが企業の成長につながり、ひいては大阪の経済発展につながっていくでしょう。

募集要項

仕事内容
営業(自社ビルの管理、運営)★未経験から月給25万円以上スタート!
<自社ビルの資産価値を高め、企業の事業活動を支えます>
当社が保有する13棟の若杉ビル・マンションの「テナント(顧客)獲得営業」と「物件価値・顧客満足を高める管理業務」をお任せします。入社後は、ビルを見学することからスタート。「エントランスが綺麗だ」「郵便ポストがあるといいな」など、お客様と同じ目線でビルのことを知ってください。ゆくゆくは、ビル1棟の経営ができるように育てていきます。

【具体的な業務】
◆リーシング業務(既存取引先のルート訪問)
マーケットや空室状況などの情報交換を兼ねて不動産仲介業者やテナント等を訪問し、日頃から関係を構築。オフィスや店舗のスペースを探している企業に当社のビルを紹介していただけるようにPR活動を行ないます。また、企業から直接問い合わせがあった場合に対応することもあります。

◆既存テナントへのフォロー(資産価値の維持・向上につながります)
警備・清掃の管理や建物の内装・外装の改修、エレベーターや空調設備のメンテナンスなど、ビルを利用される方にとって快適な環境を保つ業務です。アイデアを活かしてビルの価値を高め、トータルで企画管理を行なうことができます。

※フォロー業務の中で、契約更新を行なったり、企業が事業拡大・社員増員するタイミングでオフィス拡張を提案したりすることもあります。
※【とある1日の流れ】もぜひご覧ください。

◎結果よりもプロセスを評価して、成長をサポートします。
テナント契約数といった短期的な成果のみで評価するのではなく、「ビルの設備を覚えられた」「新しい契約書の雛形を作った」など、あなたと会社にとってプラスになる成果があった場合、その部分をしっかりと評価します。半年に1回の社長と営業次長との面談で成長を確認し、新たな目標を共有しましょう。
応募資格
高卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎

《未経験・第二新卒、歓迎します!》
■高卒以上
■35歳までの方 ※長期雇用によるキャリア形成を図るため、年齢制限を設けています。

☆未経験者が活躍中!
中途採用の先輩社員は全員未経験者です。数年前に入社した先輩も、今ではお客様に頼られる営業として活躍しています。
募集背景 《業績好調にともなう増員募集を行ないます》
自社で保有している13棟の若杉ビル・マンションをマネジメントしている当社。景気の浮き沈みに左右されない賃料収入で収益を上げ続けることで、創業より安定した利益を生み出しています。しかし、一気に事業を拡大するつもりはありません。社員に無理をさせないためにも、「既存社員が成長して教育できる環境が整ったら新入社員を迎える」というのが、社長の考えだからです。既存社員が全員戦力となった今、さらなる事業拡大を図るべく保有物件の増加を計画中。あなたには、2~3年かけて営業スキルや不動産知識を身につけ、自社物件を企画・管理できるようになっていただきたいと考えています。
雇用形態
正社員契約社員

正社員(試用期間3ヶ月あり)
※試用期間中は、契約社員での雇用になります。その他の待遇には変わりありません。
勤務地・交通
大阪市北区天神橋2-5-25 若杉グランドビル本館10F
※転勤はありません。U・Iターン歓迎です。
交通
JR東西線「大阪天満宮駅」より徒歩1分
地下鉄各線「南森町駅」より徒歩2分
勤務時間 隔週休2日制(隔土・日)のため、以下の勤務時間としています。
(1)土曜出社のある週…平日8:45~17:15、隔週土曜11:00~17:00
(2)土曜出社のない週…平日8:45~17:45

※昼休憩は12:00~13:00
※(1)の平日の場合のみ、業務に支障のない範囲でプラス30分休憩あり
給与 月給25万円以上
※年齢・能力等を考慮の上、当社規程により決定します。
※上記月給額には、みなし残業手当(月40時間分/4万5000円以上)が含まれます。超過分は別途支給。
休日休暇 ◇隔週休2日制(隔週土曜・毎週日曜)
◇祝日
◇年末年始
◇夏季
◇GW
◇有給休暇

【年間休日108日】
福利厚生・待遇 ◇昇給年1回(4月)
◇賞与年2回(7月・12月)
◇交通費支給(上限2万円/月)
◇各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
◇退職金制度
◇営業管理手当
◇家族手当(配偶者:1万円/月、子:1人につき3000円/月)
とある1日の流れ 1日の流れは日によって異なります。仕事内容をイメージしていただくために、以下にとある1日の流れを紹介します。

08:45 朝礼(メール確認、書類整頓)
09:30 マンション内装改修工事の進捗確認と品質チェック(壁紙の貼り方や段差の大きさなど気になる箇所にテープを貼っていきます)
12:00 ~休憩~
13:00 不動産仲介業者を訪問して情報収集
14:30 帰社、書類作成(工事の進捗や収集した情報を書類にまとめます)
17:00 オフィスの内覧に来られたお客様の対応
18:00 書類整頓
19:00 退勤です。お疲れさまでした!
教育制度 《2~3年かけて、着実に成長していきましょう》
▼入社後1ヶ月間は、当社が保有するビルやマンションについて知ることからスタート。専門知識は必要ありません。1件1件足を運び、お客様の視点から物件のメリットを探してみてください。

▼その後の1ヶ月間は、先輩の営業活動や管理業務に同行して、仕事の流れや不動産の知識を身につけていきます。商談での雰囲気やトークを聞いて、分からないところは質問しながら学んでいきましょう。

▼上記の業務が一通り頭に入ったら、仲介会社やテナントを徐々に引き継いでいきます。安心してひとり立ちできるまで、社長や営業次長、先輩があなたをしっかりサポートします。

会社概要株式会社スペースソリューション

会社名 株式会社スペースソリューション
設立 2003年11月
代表者 代表取締役 加藤 淳彌
資本金 1000万円
従業員数 10名
事業内容 不動産賃貸業…若杉ビル・若杉マンションの管理業務
事業所 若杉グランドビル本館/大阪市北区天神橋2-5-25
若杉グランドビル別館/大阪市北区東天満1-11-15
若杉センタービル本館/大阪市北区東天満2-9-1
若杉センタービル別館/大阪市北区東天満2-8-1
若杉大阪駅前ビル/大阪市北区曽根崎新地2-3-13
ニュー若杉ビル/大阪市都島区東野田町1-21-14
若杉ビル/大阪市北区中津1-18-18
若杉東梅田ビル/大阪市北区堂山町18-2
若杉西梅田ビル/大阪市福島区福島5-1-1
シャトー若杉/大阪市旭区大宮4-1-11
若杉ロイヤルマンション/大阪市旭区中宮3-13-8
エスポワール若杉/大阪市都島区大東町2-3-7
企業ホームページ http://www.wakasugi-bldg.jp
個人名の表記について
エン転職は、転職成功に必要なすべてが揃っているサイト!
  • 扱う求人数は日本最大級。希望以上の最適な仕事が見つかる!
  • サイトに登録すると非公開求人も含め、企業からのスカウトが多数
  • 書類選考や面接対策に役立つ無料サービスが充実。
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