- 【事業内容】
- 賃貸建物による土地活用を、企画・立案から設計・施工、入居者募集、運営・管理まで、土地活用をトータルサポート 【業者登録】 ■建設業：国土交通大臣許可（特‐28）第7371号
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 資産運用アドバイザー【未経験から年収1000万円も可／U・Iターン歓迎】 ◆経験や年齢は関係なし！お客様の立場に立って一生懸命になれるかが大切です。建築や税務の知識よりも、お客様の資産を守るための信頼を得ることが重要。ほとんどが未経験者ですが、研修で土地活用の知識をイチから学べるため、ご安心を。これまでの人生で培ってきた知識や経験を活かしてご活躍ください。 【具体的には…】 土地所有者様に対し、土地の有効活用法として賃貸アパートやマンションをご提案します。 【土地の有効活用とは？】 土地所有者様に賃貸アパートやマンションの建設を提案。当社グループが建物の建設、申し込み募集から管理までを全て請け負い、建物オーナー様には毎月家賃が入る仕組みです。 【大東建託の賃貸経営。ご提案しやすい理由とは？】 ★相続税や保有税の節税が可能なため、税金対策をご検討中の土地所有者様のお役に立てます。 ★当社独自のサービス『賃貸経営受託システム』は、オーナー様の賃貸物件を35年間一括で借り上げることが可能。賃貸経営のリスクを減らし、安定した家賃収入を実現できます。 ★更なる商品の強みは、他社に類をみない充実のサポート力！賃貸物件の建設後も、修繕や賃貸管理業務を通じてオーナー様を支え続けます。 ≪仕事の流れ≫ ▼初めは、オーナー様に顔を覚えてもらいます。世間話などを通して信頼関係を築きましょう。 ▼土地活用の悩みなどを伺い、運用のご提案。ご納得頂ければ契約となります。 ▼契約完了後は、支店全体で建物完成から賃貸事業開始へ向けて、オーナー様をフォローします。 ※千葉エリアは、東京よりも土地が潤沢にあり、都心へのアクセスの良さや住民の多さから地価も安定的に高いため、土地活用のニーズが多いエリアです。特に、賃貸住宅の建て替えなどによる資産価値・収益率向上を提案することが多くあります。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
＜業種・職種未経験者、キャリアチェンジ、第二新卒大歓迎！＞ 離職期間、学歴不問 ■普通免許をお持ちの方（AT限定可） ＞＞＞不動産や建築、税法などの知識は必要ありません！ 充実の研修制度で、営業デビューをサポートしますので、未経験からでも当社の営業を担うために必要な知識やノウハウを身に付けられます。また、「35年一括借上システム」など長期にわたって賃貸経営をサポートする「賃貸経営受託システム」が、あなたの営業を後押し！知名度は抜群で、土地オーナー様からも好評です。 |
| 募集背景 | 賃貸建物による土地活用のトータルサポートを手がける大東建託。不動産業界が低迷したリーマンショック時も含め、着実に業績を伸ばし続けています。管理戸数・賃貸仲介数においては業界No.1（※）を記録。今後さらに増えていく需要に対応していくため、今回は船橋をはじめとした千葉県の各支店にて、資産運用のアドバイスを行なう営業職を【10名以上】募集することになりました。 ※賃貸建物管理戸数業界No.1 （2016年7月週刊全国賃貸住宅新聞） ※賃貸仲介件数業界No.1 （2017年1月全国賃貸住宅新聞） |
| 雇用形態 |
正社員
正社員［試用期間］あり（3ヶ月） ※その間の給与・福利厚生に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
千葉県内の8支店いずれかでの勤務となります。
※勤務先は希望考慮。転居を伴う転勤はありません。 ■船橋支店／千葉県船橋市山野町80-1 ベルクオール1階 ■市川支店／千葉県市川市市川南1-9-23 京葉住設市川ビル6階 ■松戸支店／千葉県松戸市東松戸2-13-１ アルカ フェリーチェ1階 ■柏支店／千葉県柏市若柴226-1中央146街区5 エクセレントファミリー柏の葉 ■成田支店／千葉県成田市公津の杜2-3-1 Urban Next公津の杜1階 ■八千代支店／千葉県八千代市下市場1-3-26 植村建設ビル ■千葉支店／千葉県千葉市中央区旭町24-12 ブライトン1階 ■千葉南支店／千葉県市原市更級2-6-4 エクセレント・Ｔ 1階 ★I・Uターン、大歓迎！ 引越し支援金として最大10万円を支給（当社規程によります）。「千葉で働く」を積極的に支援します！ 交通
＜社用車での通勤OKです＞
■船橋支店／各線「西船橋駅」南口より徒歩4分 ■市川支店／JR各線「市川駅」より徒歩3分 ■松戸支店／北総線、JR武蔵野線、京成成田スカイアクセス線「東松戸駅」より徒歩4分 ■柏支店／つくばエクスプレス線「柏の葉キャンパス駅」より徒歩5分 ■成田支店／京成本線「公津の杜駅」より徒歩6分 ■八千代支店／京成本線「勝田台駅」、東葉高速線「東葉勝田台駅」より徒歩10分 ■千葉支店／千葉都市モノレール「葭川公園駅」・「県庁前駅」、京成千葉線・京成千原線「千葉中央駅」より徒歩20分 ■千葉南支店／小湊鉄道線「上総村上駅」より徒歩13分、JR内房線・小湊鉄道線「五井駅」より徒歩18分 |
| 勤務時間 | 9：00 ～17：30 ※残業あり（原則19：30まで） ※月4回ノー残業デー実施。会社全体で、残業時間削減に努めています。 |
| 給与 |
月給28万8000円＋歩合給＋賞与（年2回／実績による） ※固定給に加え、業績に応じて歩合給も支給。未経験者が高収入を得ている理由の1つです。 ※一律手当の営業手当（11万7000円）を含みます。営業手当は80時間分の固定残業代として、時間外労働の有無に関わらず支給。超過分は別途支給いたします。 年収例
年収1000万円／入社1年目（歩合給：654万4000円）
年収1890万円／入社2年目（歩合給：1544万4000円） ※個人の業績により異なる。 |
| 休日休暇 | ＜年間休日125日＞ ■週休2日制（基本的に土日休みですが、繁忙期やお客様のご都合に応じて年数回土日出勤の可能性あり） ■祝日 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■特別休暇（慶弔休暇） ■産前産後・育児休暇（取得実績あり！子育てが落ち着いてから復帰する子育てママ社員もいます） |
| 福利厚生・待遇 | ＜充実の待遇をご用意！安定して働けます＞ ■賞与年2回（6月・12月 ※実績に応じて支給） ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■社用車貸与（社用車での通勤が可能） ■通勤手当支給（月4万円まで ※ガソリン代として） ■交通費全額支給 ■地域保障手当（月4万円まで ※勤務地・年齢によって異なります。支給対象外の場合もあります） ■引越し支援金（10万円を支給※当社管理物件に入居する場合に限る） ■家賃補助あり（※当社規定による） ■退職金制度（勤続3年以上） ■定年後再雇用制度（但し条件あり） ■資格取得補助 ■社員持株会 ■財形貯蓄制度 ■契約保養所 ■社員旅行 ■個人実績に応じた表彰制度及びキャンペーン旅行（ハワイなど） ◎新人表彰制度あり！ 初契約を果たした社員には、新人賞として契約時期ごとに賞金を支給！入社3ヶ月以内の契約で50万円、3～6ヶ月以内で20万円、6～12ヶ月以内で10万円を得られます。 |
| 組織について | 各支店での勤務となります。ここでは営業の中途入社メンバーが多く活躍しています。前職は、建築・不動産関係はもちろん、スポーツジムのインストラクターやドライバーなど様々。皆未経験から当社に中途入社し、希望額以上の年収を手にするまで成長しました。上司になるのは、これまでに優秀な成績を残してきたメンバーばかり。営業のコツやノウハウも学びやすい環境です。「実績を出してきた人の言葉は説得力がある」「上司には尊敬できる点が多くある」と、まわりからのアドバイスを素直に取り入れている社員が、高い成績を残す傾向があります。 |
| 教育制度 | ≪イチから業界や資産運用について学べる、2ヶ月の研修！社内教育専属トレーナーがサポートします≫ 【1】教育課長研修（～1ヶ月） ▼導入研修 大東建託の歴史、建築・節税関連の知識、プラン作成方法など、営業のために必要な知識を学びます。 ▼ロープレ研修 身だしなみの整え方、各種ロープレ研修、各事業試算書の作成など、営業テクニックを教えていきます。 ▼OA研修 自己紹介シートの作成、タブレットを用いた各種説明など、各種営業ツールの使い方を学びます。 【2】支店内研修 各支店で実践を通じて学んでいただきます。営業同行だけでなく、設計や建物管理、家賃管理などの現場を見ていき、大東建託の商品理解を深めてください。 |
| 会社名 | 大東建託株式会社（東証・名証一部上場） |
|---|---|
| 設立 | 1974年6月20日 |
| 代表者 | 代表取締役社長 熊切 直美 |
| 資本金 | 290億6099万円 |
| 従業員数 | 10,701名（2018年1月1日現在） |
| 売上高 | 1兆4971億円（2017年3月期実績） 1兆4116億円（2016年3月期実績） 1兆3531億円（2015年3月期実績） 1兆2596億円（2014年3月期実績） 1兆1524億円（2013年3月期実績） 1兆871億円（2012年3月期実績） ※いずれもグループ連結での売上です。 |
| 経常利益 | 1245億円（2017年3月期実績） 1055億円（2016年3月期実績） 958億円（2015年3月期実績） 933億円（2014年3月期実績） 855億円（2013年3月期実績） 842億円（2012年3月期実績） ※いずれもグループ連結での経常利益です。 |
| 事業内容 | 賃貸建物による土地活用を、企画・立案から設計・施工、入居者募集、運営・管理まで、土地活用をトータルサポート 【業者登録】 ■建設業：国土交通大臣許可（特‐28）第7371号 |
| 事業所 | ■本社／東京都港区港南2-16-1 品川イーストワンタワー ■支店／全国221支店 |
| 関連会社 | 大東建託パートナーズ株式会社、大東建託リーシング株式会社、ハウスコム株式会社、ジューシィ出版株式会社、ハウスリーブ株式会社、ハウスペイメント株式会社、大東建設株式会社、大東スチール株式会社、株式会社ガスパル、ケアパートナー株式会社、大東アジアディベロップメント社（マレーシア）、大東ファイナンス株式会社、大東コーポレートサービス株式会社、大東エナジー株式会社、大東みらい信託株式会社、少額短期保険ハウスガード株式会社 |
| 教育制度 1 | 下記研修を実施いたします。 その後も、習得できるまで丁寧に教育いたしますのでご安心ください。 ▼導入研修 会社の規定、規則などを学び、各部門をまわって会社全体を把握。 →社業理解、大東建託の歴史、身だしなみ、お客様背景について など ▼ロープレ研修 初訪・再訪、プラン説明 等々のロープレ。 ▼OA研修 弊社独自のOA、ワード・エクセル、タブレット等々の操作・入力方法。 ▼現場での実務研修 支店長や営業課長、関連部署の直属の上司が仕事内容や営業の仕方をイチから教えます。 また、工事現場への同行等の関連部署による研修を実施します。 |
| 教育制度 2 | ≪定期的に各支店で管理職が勉強会を開催≫ 資産運用の制度や営業手法、業界の動向を学んで、スキルアップを目指しましょう。資産運用を行なうには、最新の情報を常に頭に入れておく必要があります。 支店顧問税理士による税務研修も随時行なっています。専門的な知識を身につけることで、より提案がしやすくなりますよ。イチからわかりやすく教えます。 |
| 企業ホームページ | http://www.kentaku.co.jp/ |
大東建託株式会社 千葉エリア（東証・名証一部上場）の資産運用アドバイザー【未経験から年収1000万円も可／U・Iターン歓迎】（802892）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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