- 【事業内容】
- ■集合住宅の企画・デザイン・設計・施工 ■収益不動産再生事業 ■不動産鑑定事業 ■不動産賃貸・ビル管理事業 免許：建設業 東京都知事（特-30）第149259号 宅地建物取引業 東京都知事(3)第84691号 登録：一級建築士事務所 東京都知事 第62625号 不動産鑑定業 東京都知事(1)第2423号 不動産投資顧問業 一般 第1191号
勤務地
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| 仕事内容 | 不動産管理 ★残業は1日1時間程度・完全週休2日制 ＜デザインに定評のある物件価値を、維持・向上させる仕事です＞空き室が多く収益性が低下している物件などを買い取り、リノベーション・改修工事・入居率を上げるための施策を手がけている当社。退去立会いから、お客様からの問い合わせ対応、入居率を向上させるための提案活動まで、一連の不動産管理業務の中から経験や適性に合わせて、下記の担当業務をお任せします。 ＜下記から担当業務に分かれて、チームで進めていきます＞ ■退去立会い・原状回復のための工事手配 退去の連絡を受けて、入居者立会いのもと、物件状態を確認。汚損・破損箇所があればリストアップし、協力会社へ工事を依頼します。 ※担当エリアごとに対応。外出する頻度は1日1件、外出時間は半日程度です。 ■入居者からのお問い合わせ、トラブル対応 建物設備が故障した際の修繕の手配や、騒音などの入居者トラブルの対応をお願いします。また、家賃を滞納している入居者がいた際には、督促を行なうこともあります。 ■賃貸マンションオーナー様への提案活動 「リノベーションをしてオシャレな部屋に変えれば、すぐに空室が埋まると思いますよ」といった、入居率を上げるための提案をしていきます。 ※リフォーム営業ではありませんのでご安心ください。 ■入居率UPのための施策 物件の魅力をアピールしたり、広告づくりにこだわるなどして、退去後の空室が埋まるよう取り組んでいきましょう。賃貸仲介会社へのPR活動などもお願いします。 ■物件の清掃・各種点検 物件の定期清掃や各種点検業務の手配をお任せします。提携業者への指示・進捗管理のほか、状況に応じて自社スタッフにて作業を行なうこともあります。 ■その他の業務 物件管理に関わる事務作業などもお願いします。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎第二新卒歓迎
＜職種未経験・第二新卒者、歓迎！学歴不問＞ ◆不動産業界での実務経験がある方 ※不動産管理の仕事の概要を知っている方を想定しています。 ※これまでにも、賃貸管理、賃貸仲介営業、リフォーム会社などで経験をした方が入社し、培った知識を活かして活躍しています。 |
| 募集背景 | 収益不動産に特化した1棟仕入れから、リノベーションによる資産価値向上、販売までを一貫して手がける当社。自社でデザイナーを抱え、デザイン性の高いリノベーションを実現しています。少数精鋭で事業を続けてきた結果、設立から12年連続で増収を達成。物件の入居率も97%と高水準を維持しており、管理物件数も順調に増加中です。こうした物件数の増加に対応するため、増員のための募集を行なうことになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※入社後3ヶ月間は試用期間です。期間中の給与・待遇に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／東京都目黒区上目黒3-3-14 アサヒ電機朝日生命中目黒ビル3階
※転居をともなう転勤はありません。 交通
東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒駅」より徒歩30秒。
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| 勤務時間 | 9:00～18:00（実働8時間） ※月の平均残業時間は20～30時間程度です。 |
| 給与 |
月給25万円～ ※経験・能力を考慮の上、決定いたします。たとえば、不動産管理の経験者であれば「月給30万円以上」からスタートも可能。話し合いの上、金額を調整いたします。 ※あなたの頑張りを「昇給」「賞与」「役職」といった形でしっかりと評価していきます。 |
| 休日休暇 | ◆完全週休2日制（シフト制） └土日含め、自分の業務に合わせて好きな曜日を選択することが可能です。 ◆夏季休暇 ◆冬季休暇 ◆GW ◆年次有給休暇 ◆慶弔休暇 ※休日出勤はしていません。それぞれが、自分の仕事は自分でコントロールし、メリハリをつけた働き方をしています。 |
| 福利厚生・待遇 | ◆昇給年1回 ◆賞与年2回（4ヶ月分／2016年実績） ◆各種社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ◆交通費全額支給 ◆宅建手当（月2万円） ◆資格取得祝い金（5万円） ◆役職手当 ◆結婚祝い金 ◆出産祝い金 ◆社員旅行 └ここ数年は沖縄へ行っています。 |
| 入社後の流れ | 入社後1ヶ月間はOJT担当社員のもとで、マンツーマンで業務内容を学んでいきます。基本的には先輩社員の仕事に同行して、退去時の立会いや賃貸仲介業者へのPRの施策なども一緒に考えていく予定です。担当業務ごとのチームで動いていますが、会社内での情報共有が徹底されているのも当社の特徴。わからない点があれば、OJTの先輩社員以外でもその都度フォローをいたしますのでご安心ください。 |
| 積極的な意見・提案を期待しています | 「業務フローをこう変えたほうが良いのでは？」「以前勤めていた会社のやり方を取り入れてみませんか？」といった提案を頂けると更に嬉しいです。一緒に、より良い環境を築いていきましょう。 |
| 会社名 | 株式会社MEコーポレーション |
|---|---|
| 設立 | 2005年2月 |
| 代表者 | 代表取締役 寺坂 鉄兵 |
| 資本金 | 2億170万円 (資本準備金含む) |
| 従業員数 | 44名 |
| 売上高 | 72億円(2018年12月期実績) 63億円(2017年12月期実績) |
| 事業内容 | ■集合住宅の企画・デザイン・設計・施工 ■収益不動産再生事業 ■不動産鑑定事業 ■不動産賃貸・ビル管理事業 免許：建設業 東京都知事（特-30）第149259号 宅地建物取引業 東京都知事(3)第84691号 登録：一級建築士事務所 東京都知事 第62625号 不動産鑑定業 東京都知事(1)第2423号 不動産投資顧問業 一般 第1191号 |
| 事業所 | ■本社 〒153-0051 東京都目黒区上目黒3-3-14 アサヒ電機朝日生命中目黒ビル3階 |
| 加盟団体 | （社）全日本不動産協会会員 （社）不動産保証協会会員 （社）首都圏公正取引協議会会員 （財）東日本流通機構会員 |
| 企業ホームページ | http://www.me-corp.co.jp/ |
株式会社ＭＥコーポレーションの不動産管理 ★残業は1日1時間程度・完全週休2日制（802164）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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