- 【事業内容】
- 不動産の売買、賃貸、媒介、入居者管理、建物管理(賃貸、分譲)、借地の管理、リフォーム、改修工事、CATV取次、引越会社取次他 ┗主に大森・蒲田、京急線沿線(梅屋敷・大森町・平和島・京急蒲田・雑色・六郷土手)、京急空港線沿線 ≪宅地建物取引業 東京都知事(4)第77627号≫
勤務地
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仕事内容 | 建物管理スタッフ ★残業月20時間以下です。 当社が管理する賃貸物件(アパート・マンション等)を日々巡回し、入居者様が安心・快適に過ごせることと、オーナー様が安心して賃貸を出来るように両方をサポートする仕事です。物件のエリアは大田区。基本的に自転車で担当物件を回り、切れた電球を取り替えたり、設備の不具合があれば専門の業者に依頼をしたり、オーナー様が所有する建物価値の維持や向上に貢献できる役割も担っています。■入居者様が、安心・快適に過ごせるようサポートする仕事です。 大田区にあるアパート・マンション等の物件を、1日に平均10~15件回ります。そこで、「エレベーターやオートロックなどの設備が正常に作動するか」「共用部分にゴミが落ちていないか」などをチェック。汚れている場所があれば、簡単な清掃も行ないます。1つの物件を訪れるのは月に2回程度。毎日同じ物件を巡回するわけではありません。 ■入居者様からも、オーナー様からも頼られる存在です。 建物の大規模な修繕や清掃が必要な場合は、オーナー様に提案。工事が決まれば、専門の業者への手配や必要な時には当日の立会いなども行ないます。(当該業務は慣れてきたらお任せします) また、稀に騒音に関する苦情などが寄せられた場合は、オーナー様に代わり、入居様同士のトラブルを解決する必要もあります。 ■1ヶ月かけて、少しずつ仕事を覚えていける環境です。 入社後の1ヶ月は研修期間。まず最初の2週間は、先輩と一緒に物件を巡回し、少しずつ仕事を覚えていきましょう。その後は、賃貸仲介を行なう当社の店舗にて、接客業務を経験していただきます。この間に、物件についての知識を身につけたり、物件に住む入居者様がどんなことを望んでいるのかを把握しましょう。 |
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応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎
高卒以上 ≪職種・業種未経験者、第二新卒者を歓迎!≫ ■普通自動車運転免許をお持ちの方(AT限定OK) ★経験よりも、人柄を重視して選考を行ないます。 ┗ きめ細やかな気遣いで、丁寧に仕事をしていける方を求めています。 ※必須ではありませんが、管理業務の経験をお持ちの方は優遇します。 ┗ マンションやアパートの管理、施工管理など、領域は問いません。 ┗ 施工管理技士、宅地建物取引士、管理業務主任者などの資格保有者等 |
募集背景 | 設立から30年。東京都大田区に密着し、建物の設計から賃貸、管理まで行なっているニイノ建設。50年後、100年後も、変わらず人々に愛される街をつくることを目標に事業を展開してきました。当社はそのグループの一員として、ニイノ建設が設計したマンションやアパートなどの管理を手がけています。空港に近い土地柄を活かし、ANAグループの社宅指定業者となっており、管理物件も順調に増加しているところ。そこで、入居者様が安心・快適に過ごせるよう、建物管理スタッフを増員することになりました。 |
雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間があります。 |
勤務地・交通 |
本社/東京都大田区大森西5-25-11 ヴィラグラノーバ
┗ 最寄駅から「横浜駅」や「品川駅」まで15分程で行けます。 ★転勤はありません。 交通
本社/京浜急行電鉄本線「梅屋敷駅」「大森町駅」より徒歩6分
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勤務時間 | 9:15~18:30(実働8時間) ★残業は月20時間以下です。 |
給与 |
固定給制 月給23万円~30万円 ※意欲・能力・経験に応じて、スタート時の給与を決定します。 ※上記には、みなし残業手当(20時間分・3万円)が含まれます。超過分は別途支給します。 年収例
25歳・入社2年/年収330万円
30歳・入社5年/年収360万円 36歳・入社3年/年収500万円 |
休日休暇 | ■週休2日制(土・日) ⇒毎月第1・第3土曜日は出勤になります。その場合の退社時間は15:00です。 ※2017年度は第3週目にフレックス休暇(週に一度自分で決めて休暇日を自由に取得)の導入を検討中です。 ■祝日 ■年末年始休暇(7日) ■夏季休暇(7日) ■GW休暇 ■有給有給 ■慶弔休暇 |
福利厚生・待遇 | ■昇給年1回(6月) ■賞与年2回(7月・12月) ┗ 日々の成果を賞与に反映します。 ■各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ■交通費支給(月2万5000円まで) ■時間外手当 ■家族手当(配偶者/1万円、子1人/5000円) ■役職手当 ■職能手当 ■社員旅行 ■退職金制度 ■資格手当(施工管理技士/3万円、宅地建物取引士/5000円、管理業務主任者/5000円) ★社員旅行有り★ 毎月少しずつ積み立てをして、2年に1度社員旅行に行っています。旅費の半分ほどは会社が負担。 行き先は、社員で話し合って決めています。これまで北海道、沖縄、宮崎などに行きました。 |
地域から求められる企業です。 | ★当社はANAグループの社宅指定業者です。空港に近いという土地柄を活かし、航空会社とも積極的に取引を行なっています。社員用賃貸マンションなど大口の契約も多く、効率的に活動しています。 ★地域に合わせた物件を多く揃えています。例えば、大田区は医療系の大学や病院が多い土地です。そのため、医学部の学生向けの物件や高級物件などをそろえ、希望に合うように紹介しているのです。 ★建物の修繕やリフォームも承っています。グループ企業のニイノ建設は、幅広く設計・監理・修繕などを行なっています。自社で設計士もいるので、修繕やリフォーム時の協力体制は万全。不動産に関する相談を一括して解決できる為、お客様からも好評です。 |
配属部署 | ★二人の先輩と、一緒に仕事に取り組んでいきましょう。 38歳の男性/20年にわたって建物管理の仕事を手掛けてきました。 30歳の男性/異業界出身で、入社して2年になります。 どちらの社員も豊富な知識を持っているため、頼れる先輩としてあなたをサポートしてくれます。 分からないことがあったら、気軽に質問してくださいね。 ※キャリアプランとして、建物管理部署を経験した後、賃貸募集や売買などの部署への異動も可能です。 |
会社名 | 株式会社ニイノリアルタウン情報館 |
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設立 | 1992年10月16日 |
代表者 | 代表取締役 西野 実 |
資本金 | 1000万円 |
従業員数 | 9名(2017年2月現在) ※グループ合計23名 |
売上高 | 1億5028万円(2015年9月期実績) 1億4468万円(2014年9月期実績) 1億2330万円(2013年9月期実績) |
事業内容 | 不動産の売買、賃貸、媒介、入居者管理、建物管理(賃貸、分譲)、借地の管理、リフォーム、改修工事、CATV取次、引越会社取次他 ┗主に大森・蒲田、京急線沿線(梅屋敷・大森町・平和島・京急蒲田・雑色・六郷土手)、京急空港線沿線 ≪宅地建物取引業 東京都知事(4)第77627号≫ |
事業所 | ■本社/東京都大田区大森西5-25-11 ■梅屋敷店/東京都大田区蒲田2-7-16 Nビル1階 ■大森町店/東京都大田区大森西5-30-2 |
関連会社 | ■株式会社ニイノ建設一級建築士事務所 1.建築物の設計及び監理 2.都市再開発に関するコンサルタント業務 3.建築物に関する調査、診断 4.不動産に関するコンサルタント業務 5.廃棄物処理施設に関するコンサルタント業務 6.土木工事及び建築工事の請負 7.宅地建物取引業 8.損害保険及び自動車損害賠償保障法に基づく保険の代理業 9.上記各号に附帯する一切の業務 ≪一級建築士事務所:東京都知事登録第26732号≫ ≪宅地建物取引業:東京都知事(8)第48566号≫ |
企業ホームページ | http://www.niinorealtown.jp/ |
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