| 仕事内容 | 賃貸管理スタッフ ◎保険・金融・不動産相続・FP・事業継承・土地活用…などの分野に精通できます。 オーナー様の持つ賃貸物件について、その管理・運用支援を行なう仕事です。プロパティマネジメントと呼ばれることもあります。様々な手段を用いてオーナー様の利益を最大化することがミッションです。◆手がけられる仕事の幅が広いです プロパティマネジメントと言えば、一般的にはマーケティングに基づく新規テナント募集の企画立案などを行なうリーシング、テナントからのクレーム管理や家賃の入金管理などを行なうテナント管理、修繕工事の立案やメンテナンス対応などを行なう建物管理などが挙げられます。当社では会計・経営視点からの収支改善の提案や、物件のターゲット層を踏まえた間取りや内装など新築物件のプロデュースも数多く手掛けます。 ◆顧客満足度を追求するための体制 当社では入居率や手数料収入などについてノルマや成果給を設けていません。自社都合の評価指標ではなく、顧客の利益になるかどうかで提案内容を考えてほしいからです。また個人が特定の物件や業務を担当するのではなく、複数名のチームで物件を管理する体制を採っています。個々の能力差や、部署間の情報共有不足によるクレームを防ぐことができる他、個々人が幅広い業務に挑戦することで能力を伸ばしやすい体制です。 ◆キャリアチェンジも可能です 資産管理で専門性を高めていくか、顧客の課題解決に面白みを見出しコンサルティング営業に進むか、あなた自身の選択と適性で決定できます。FPコンサルを営む当社だからこそ、3年後のあなたの可能性が広がります。 ◎ポイント：当社は、系列会社から委託されるようなカタチではなく、自社のコンサルティング営業が受注するカタチで顧客の物件を預かります。顧客満足度の追求にシビアなのは、こうした背景にもよります。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
＜学歴不問＞ ◎職種・業界未経験者、第二新卒者、歓迎します。 意欲重視の採用です。以下の項目すべてに共感できる方はぜひご応募をお待ちしています！ □目標達成まで、多くの知識をつけるなど地道な努力を継続できる。 □これまでの自分の実績は、多分に会社の力も影響していることを理解している。 □要領の良さや、可愛がられることで評価されても、それは本物のスキルではないと思う。 □会社の販売商品に価値を感じられるよりは、自分自身の能力を”価値”として評価されたい。 □「本当にお客様のためになりたい、喜んでもらいたい」と顧客満足を重視した仕事をしたい。 □3年先のキャリアを変えたい、そのための苦労なら買ってでもしたいと思っている。 □自分のキャリアはまだまだこれから開拓の余地があると考えている。 □過去のキャリアを白紙に戻し、再スタートを切りたい。 |
| 募集背景 | ■多様化するお客様のニーズに、応えていくために。 銀行や保険会社、ハウスメーカーといった企業から依頼を受け、資産形成のサポートや社員研修、営業活動の各種支援などを行なってきた当社。土地活用専門の設計事務所もグループに持っており、独自のノウハウを提供してきました。 その中で、賃貸をはじめとする不動産管理は当社の主要な業務の1つ。当社コンサルティング営業の、資産運用に関するご提案でつながったお客様の大切な物件を任される役目です。近年、不動産運用に関してもお客様のニーズが多様化しています。今後の発展も考えた結果、クライアントへの対応力と組織を強化するための増員募集を行なうことを決めました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員（試用期間：最長6ヶ月）※試用期間中の給与は「月給25万円」となります。その他の待遇に差異はありません。 |
| 勤務地・交通 |
東京都新宿区西新宿3-2-11 新宿三井ビル二号館9階
◎転勤はありません。 交通
都営大江戸線「都庁前駅」より徒歩6分
各線「新宿駅」より徒歩12分 |
| 勤務時間 | 9:00～18:00（実働8時間） |
| 給与 |
■月給25万円～50万円 ＋ 賞与 ※月給金額は経験・能力を考慮の上、6等級から成る当社規定により決定します。 ※上記金額は月60時間分のみなし残業手当（7万5000円～15万円）を含みます。金額は月給金額により上下します。また、超過分の残業代は、追加支給いたします。 ■試用期間中の給与は「月給25万円」となります。 年収例
300万円／24歳（入社1年目）
335万円／22歳（入社2年目） 565万円／45歳（入社3年目） |
| 休日休暇 | ＜年間休日124日＞ 週休2日制（土日／月8日） ⇒基本的に土日休みですが、月に1～2回の当番出社があります。 祝日 年末年始休暇（8日間） 夏季休暇（3日間） GW（カレンダー通り） 有給休暇 慶弔休暇 育休・産休制度（取得実績多数） |
| 福利厚生・待遇 | 昇給年1回（4月） 賞与年2回（6月・12月）※昨年度実績2.15ヶ月分。 決算賞与（4月）※設立以来、毎年支給。過去最高支給額280万円。 交通費支給（月2万円まで） 各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） 研修制度 懇親会 |
| 会社名 | 株式会社アセットコンサルティングネットワーク |
|---|---|
| 設立 | 2000年7月 |
| 代表者 | 代表取締役 大城 嗣博 |
| 資本金 | 700万円 |
| 従業員数 | 22名（2017年5月現在） ※グループ全体 30名 |
| 売上高 | 2億5475万円（2016年3月期実績） 2億2465万円（2015年3月期実績） 2億4908万円（2014年3月期実績） |
| 事業内容 | ・ファイナンシャルプランニング事業（FP） ・不動産ポートフォリオの改善、組替 ・不動産の権利調整（整理・処分） ・相続設計（分割・納税財源・評価額引下） ・生命保険、損害保険へのアドバイス ・経営者、管理者、一般社員に対する教育・指導 ・書籍の出版、販売業務 ・各種セミナー・研修講師 （銀行 保険会社 税理士会など） ・賃貸物件管理 ※宅地建物取引業 東京都知事（4）第80273号 |
| 事業所 | 【本社】 東京都新宿区西新宿3-2-11 新宿三井ビル二号館9階 |
| 企業ホームページ | http://www.acn2000.co.jp/ |
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