- 【事業内容】
- 分譲住宅の企画・開発・設計・監理・販売業務 不動産流動化事業、海外分譲マンション事業 【認定事項】 一級建築士事務所 広島県知事15（1）第3489号 宅地建物取引業 国土交通大臣（4）第6032号 【実績紹介】 ★2018年 事業主別発売戸数 TOP20にランクイン（18位） ※2018年不動産経済研究所調べ
勤務地
不動産系専門職と他の関連する条件を組み合わせて転職・求人情報をさがす
職種×勤務地
| 仕事内容 | 不動産の企画開発営業（マンション・店舗用地などの仕入れから企画開発）※年間休日120日、土日祝休み 街をつくっていくための「土地の仕入れ」やどんな建物を建てるかなどの「企画」までを行なう仕事。住む、遊ぶ、働く…といったその建物を利用する人が快適に過ごせるよう「街づくり」を行ないます。そこで新たなコミュニティが育まれるよう、人のにぎわう空間を創り出してください。〈具体的な仕事内容〉 ◇土地の仕入れ マンションや商業店舗などを開発するための土地を探します。不動産会社などを訪問し、土地の情報を取得。情報が手に入ったら現地に出向き、調査やデータ収集を実施。「ここに建物を建てたらどんな人が利用しそうか」といったことを考えながら、土地購入費用や想定される売上を計算します。どのくらいの収益が出そうか、相場と比較して価格は的確かどうかを、社長や上司にプレゼン。そこでGOサインが出たら、土地の購入に移ります。早ければ2日でOKが出るなど、決裁のスピードが早いのも、当社の特徴です。 ◇企画 「どのような建物にするか」という企画部分にも携わります。「近くに学校や公園があるからファミリー層向けのマンションにしよう」「駅から距離があるから駐車場のスペースを広めにとろう」など立地・価格帯などを踏まえながら提案しましょう。 〈入社後の流れ〉 こうした一連の流れがひとりでできるようになるまでは3～4年を想定しています。まずは先輩の現場に付き添うことからはじめましょう。土地の所有者とどんなことを話しているのか、購入までにどんなステップがあるのかなど、先輩の仕事ぶりを見て学びましょう。当社には、不動産開発は未経験という先輩も数多く在籍しています。初契約まで1年以上かかったという先輩も少なくありません。すぐに結果が出るとは限りませんが、一生懸命に頑張るあなたの意欲に応えて、先輩も快くサポートします。安心してくださいね。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎
学歴不問＜職種未経験者を歓迎します＞ ■要普通自動車運転免許（AT限定可） ■不動産業界での営業の経験がある方 ※個人・法人等、経験年数は問いません。 |
| 募集背景 | 『ポレスター』シリーズのマンションを全国で展開し、総合不動産デベロッパーとして着実に成長してきたマリモ。経済回復の拡大に伴い、マリモのマンション販売戸数も順調に増加しつつあります。そのような背景から、マンションを含め用地の仕入を積極的に進めていく方針が決定。特に地方に強みがある当社では、首都圏だけでなく地域の調査や開発を進めていくことになりました。開発すべき物件が増えていくことから、新たに土地の仕入れや企画を行なうメンバーを募集します。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※6ヶ月間の試用期間があります。その間の給与・待遇などに変動はありません。 |
| 勤務地・交通 |
＜関西支店＞
大阪府大阪市北区梅田1-11-4-700 大阪駅前第四ビル7F ＜九州支店＞ 福岡県福岡市博多区博多駅前4‐2-1 ザイマックス博多駅前ビル2F 交通
＜関西支店＞
大阪市営地下鉄谷町線「東梅田駅」より徒歩1分 各線「梅田駅」より徒歩2分 ＜九州支店＞ JR各線「博多駅」より徒歩4分 |
| 勤務時間 | 8：45～17：45（実働8時間） |
| 給与 |
月給25万円～40万円 ※経験・年数を考慮の上、決定します。 ※上記金額には固定残業代（4万4900円～9万3800円、30時間～40時間分）を含みます。 ※それを超える残業代は、追加支給いたします。 年収例
（27歳）経験2年／490万円
（36歳）経験7年／710万円 |
| 休日休暇 | ＜年間休日120日＞ ■完全週休2日制（土、日） ■祝日 ■年末年始 ■夏季休暇 ■GW ■有給休暇（入社6ヶ月経過後に10日付与） ■有給延長制度（通常は有効期限2年の有給休暇を、育児・介護・入院の場合は最長4年まで延長可能） ■育休・産休取得実績あり ■時短勤務制度 ★取得実績あり！ |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（10月） ■賞与年2回（6月・12月／昨年度実績：2ヶ月分） ■決算賞与制度あり ■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■役職手当 ■通勤手当（月3万円まで） ■子ども手当（中学生までの子ども一人に対して月5000円支給） ■出産祝金（一人目：5万円、二人目：10万円、三人目：20万円、四人目：40万円） ■PC貸与 ■確定拠出年金（401k） ■定年積立金補助制度（月額最高1万7000円まで補助） ■資格取得支援制度 ■年間表彰制度（海外研修旅行など） ■マリモイングリッシュチャレンジ（英会話の自主学習制度。ベン先生に付いて、英語力を向上できます） |
| 当社が手がけてきた案件について | 長野県の諏訪エリアを、ファミリータウンに生まれ変わらせた時のこと。元々高級リゾート地だった場所。しかし、バブルの崩壊後、ホテルに宿泊する人々の賑わいはなくなり、寂しい町並みに変わってしまいました。そこで、「ファミリー層向けマンションを建てたらどうか」と提案をしたのが、当社の企画開発営業。自然あふれるその街は、家族層にぴったりの土地でした。「売れるわけがない」と囁かれながらも売り出したマンションは、即日完売。その後も11棟建設し、ファミリータウンを生み出しました。綿密な土地調査と、もう一度賑わってほしいという熱い想いで、可能性のある土地の魅力を引き出すのが、マリモの企画開発です。 |
| 中途入社者の声 | 土地探しから建物の企画まで、幅広いステップを担当できることに魅力を感じました。入社の決め手は、企画開発営業という職種が未経験でもチャレンジできること。面接では、先輩社員の話から具体的に仕事のやりがいをイメージできてワクワクしました。入社後は、土地所有者に「この価格ではいかがでしょうか」と、4～5回かけて交渉。やっと「うん」といってもらえたのですが、実は社内で「魅力のない、売れない土地」という意見があったんです。シミュレーションを行ない「駅から近く、近隣に商業施設がある」などプレゼンをして説得、入社1年でやっと初契約。何もなかった土地に、街ができていくのが楽しみです。（入社1年2ヶ月／内田） |
| 会社名 | 株式会社マリモ |
|---|---|
| 設立 | 1970年9月1日 |
| 代表者 | 代表取締役社長 深川 真 |
| 資本金 | 1億円 |
| 従業員数 | 252名（2019年1月時点） |
| 売上高 | 415億175万円（2019年7月期実績） 430億818万円（2018年7月期実績） 505億9711万円（2017年7月期実績） 474億3041万円（2016年7月期実績） 326億2920万円（2015年7月期実績） |
| 経常利益 | 35億4924万円（2019年7月期実績） 17億3454万円（2018年7月期実績） 28億4403万円（2017年7月期実績） 9億9593万円（2016年7月期実績） 8億6189万円（2015年7月期実績） |
| 事業内容 | 分譲住宅の企画・開発・設計・監理・販売業務 不動産流動化事業、海外分譲マンション事業 【認定事項】 一級建築士事務所 広島県知事15（1）第3489号 宅地建物取引業 国土交通大臣（4）第6032号 【実績紹介】 ★2018年 事業主別発売戸数 TOP20にランクイン（18位） ※2018年不動産経済研究所調べ |
| 事業所 | 【本社】 広島県広島市西区庚午北1丁目17－23 【支店】 東京支店／東京都港区虎ノ門1丁目1-28 東洋プロパティ虎ノ門ビル7F 甲信越支店／長野県長野市末広町1355-5 ウエストプラザ長野6F 中部支店／愛知県名古屋市中区錦3-2-7 錦センタービル8F 関西支店／大阪府大阪市北区梅田1-11-4-700 大阪駅前第四ビル7F 九州支店／福岡県福岡市博多区博多駅前4-2-1 ザイマックス博多駅前ビル2F |
| マリモの安心感 | お客様がマンションを購入する上で気にするのは、やはり地震などの災害に強い住まいかどうか。もともと一級建築事務所から発展して大きくなったマリモでは、お客様へのご案内の際にも、マンションの構造の説明にチカラを入れています。たとえばモデルルームには実際に施工されるマンションと同様の構造壁を用意。普段は見られない壁の中身が見られるとあって、お客様からも大好評。「これなら安心できる」と、マリモのマンションの安全性に惹かれてご購入される方が多いのです。 |
| 企業ホームページ | http://www.marimo-ai.co.jp/ |
株式会社マリモの不動産の企画開発営業（マンション・店舗用地などの仕入れから企画開発）※年間休日120日、土日祝休み（799739）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
現在、掲載している転職情報は下記のリンクよりご確認いただけます。